租赁权招标采购公告（2025）

 

标的名称
良和雅苑4幢4-1号房屋4年2个月租赁权
标的编号
HJS2025ZL0034-1

信息披露起始日期
2025-03-27
信息披露结束日期
2025-09-16

出租底价
109400 元/年
房屋所在地区
浙江省,杭州市,余杭区

标的是否存在抵押情况
否
权利人是否有意向行使优先承租权
不涉及

联系人
陈女士、孙先生
联系电话
0571-85085587、0571-86892316

联系地址
杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座27楼

 
出租房屋基本情况

其他披露事项
1、租赁房屋位于良和雅苑4幢4-1号，无不动产权证，招租面积约184.94平方米，招租面积系出租方实际测量所得，若实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。
2、根据杭房局〔2024〕14号《杭州市住房保障和房产管理局关于印发杭州市级公共租赁住房运营管理办法（试行）的通知》、杭安居发〔2024〕62号《关于印发<杭州市级公共租赁住房运营管理实施细则（试行）>的通知》、杭安居租发〔2024〕38号《杭州市本级公共租赁住房配套用房出租管理细则（试行）》，公租房配套用房由杭州市安居房产租赁集团有限公司统一出租管理，出租方据此开展公开招租事宜。
3、租赁房屋目前空置。租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、水电容量等以现场实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。

 
 
出租条件与承租方资格条件

出租条件
出租底价
109400元/年

出租面积(㎡)
184.94

租赁期
4年2个月

起租日
实际交付房屋之日

免租期
2个月，装修免租期内不计租金，承租方无需支付该期间租金。

租金支付要求
一年一付 租金按每个计租年度为一期支付，先付后用，免租期届满次日为第一个计租年度起始日，即第一个计租年度为自免租期届满次日起至满一年之日止。后续各计租年度租金由承租方按《房屋租赁合同》提前一个月直接支付至出租方指定账户。

租金调整方式
租金从第二个计租年度开始，每年在上一个计租年度租金基础上递增2%，直至租赁期满。

履约保证金支付要求
成交后，承租方须支付的履约保证金为第一计租年度租金的25%。

水电气物业费等费用的约定
详见《房屋租赁合同》

出租用途要求
经营业态应遵守相关法律法规的规定，并在开业前取得合法证照

是否允许装修改造
详见《房屋租赁合同》

与出租相关的其他条件

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086