租赁权 水域租赁权 实训基地租赁权招标采购公告（2025）
拍卖公告
接受委托，我公司定于2025年8月28日9时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台()以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：
一、竞拍标的：
1、租赁权：位于五大连池风景名胜区腾龙金融商业街16号楼5号，面积约：380.16㎡，租期：3年，租金一年一交；起拍价：53,200元/年。
2、租赁权：位于五大连池风景名胜区腾龙住宅小区1区36号楼1单元502室，面积约：101.31㎡，租期：3年，租金一年一交；起拍价：9,000元/年。
3、租赁权：位于五大连池风景名胜区腾龙住宅小区1区44号楼31号地下停车位一处，租期：3年，租金一年一交；起拍价：3,200元/年。
4、水域租赁权：位于五大连池风景名胜区自然保护区焦得布林场月牙泡湖泊水域，丰水期水域面积约435亩（租赁期间以自然现状为准），租期5年，租金一年一交；起拍价：30,000元/年。
5、实训基地租赁权：位于黑龙江省五大连池市讷漠尔村，面积约：39,363.50㎡，租期：8年，租金一年一交；起拍价：36,618元/年。
6、租赁权：位于逊克县奇克镇共建社区逊克县奇克镇工会二号综合楼000116室，车库面积：19.64㎡，租期4年，租金一年一交；起拍价：3,800元/年。
7、租赁权：位于孙吴县中医院建筑联营公司职工集资楼000302室、000303室（建筑面积合计：461.82㎡），租期：1年，租金一次性交齐；起拍价：46000元/年；
8、租赁权：位于孙吴县博来德物流中心三号楼000307室、000207室（建筑面积合计115.24㎡），租期：1年，租金一次性交齐；起拍价：11000元/年。
9、商服：位于黑龙江省黑河市合作区建设开发总公司67号楼020201室，面积：199.65㎡；起拍价：918,000元；
10、商服：位于黑龙江省黑河市孙吴海山开发1号楼000203室，面积约：708.26㎡；起拍价：1,558,000元（现有出租使用，租期到2026年9月11日）；
11、商服：位于黑龙江省黑河市爱辉区黑河市林业局10号楼门市（000105室），面积约：223.21㎡；起拍价：1,004,000元；
12、商服：位于黑龙江省黑河市爱辉区黑河市林业局10号楼门市（000106室），面积约：223.21㎡；起拍价：1,004,000元；
13、打包拍卖土地及建筑物：
①、土地使用权：位于黑龙江省黑河市孙吴镇铁北社区一街坊，土地使用面积:17019.29㎡（土地性质为工业用地，土地使用权起止日期为2014-7-5起至2064-7-5止），评估价格：2,637,989.95元；②无证房屋：建筑面积约:618.36 ㎡，评估价格：814,000元；打包合计起拍价：3,451,989.95元；
14、报废磷酸铁锂电池8台 ：存放于黑河市孙吴县环城路客运站站内，起拍价：84,592元。
15、打包林木：①存放黑河市卡伦山林场石金河管护站、松树沟管护站、潮水管护站院内，出材量：173 m3，树种为:白桦、柞树、樟松等；②存放于潮水管护站院内，出材量2m3，树种为:白桦、柞树、樟松等等；③存放于黑河市卡伦山林场院内，出材量2m3，树种为:杨树等；起拍价：35,046元。
16、须报废拆解船舶一艘及报废设备3台：船舶停放于黑河市长发村的黑河航道局船坞口岸滩，长城702公务船1艘；总起拍价：29,667元；
特别提示：
房屋租赁权须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解租赁使用状况。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
3、承租期内，产生的供热费、水电费、维修费及其他一切费用均由承租方承担。第6标的承租期内，产生的供热费、水电费由出租方承担，自然损坏由出租方承担维修费用，如若人为损坏则由承租方承担相关费用；第7、8标的竞买人应为中国境内企业法人;承租期内，产生的供热费由出租方承担，水电费、维修费及其他一切费用均由承租方承担。
4、承租期内，未经甲方同意乙方不得将房屋做任何结构性改造。
5、承租期内，乙方不得擅自将房屋转让或转租或转借他人，如有需要须经甲方同意后方可进行，否则甲方有权终止合同，收回所租房屋。
6、承租期内，乙方须保证房屋及屋内附属设施的完好、正常使用及安全状态，由于被盗、火灾等事故和乙方人为原因造成事故，对甲方房屋及屋内附属造成损害的，所发生的一切费用均由乙方负责承担。
7、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《租赁合同》明确起止日期及各项租赁事项办理交割手续等事宜。
水域租赁权须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解水域各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
3、拍卖成交后买受人需另向拍卖公司交付履约保证金：1万元。
4、无任何补贴；用途仅限于鱼类养殖，不得从事鱼类养殖之外的养殖活动，如家禽养殖、放养螃蟹等等养殖，承租人未经委托人允许不得擅自改变标的原有用途，如若改变用途，委托人可单方终止《鱼池租赁合同》并且扣除1万元履约保证金。
5、承租人在租赁期间需维护月牙湖及周边的生态环境，不得存在破坏生态环境的行为，不得私搭乱建，必须遵守？河湖长制相关管理条例及办法？，对现存的违规建筑，签定租赁合同前委托方需依法拆除，若承租人对生态环境造成破坏，则视为违约，委托方有权单方终止合同并扣除1万元履约保证金。
6、拍卖成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《鱼池租赁合同》明确各项租赁事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变鱼池及场地用途，任何已投资的固定资产均不予退还。
实训基地租赁权须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解实训基地各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
3、竞买人资质要求：我国境内注册的企业法人；用于畜禽生产不改变基地用途和功能；
4、在承租期间产生的供热费、水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。
5、同等条件下优先出租给原承包方。如果第三方想租场地原承包方投入的设备资产由第三方和原承包方协商解决。
6、租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施、设备达到能够正常使用状态。
7、拍卖成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《房屋租赁合同》明确各项租赁事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变房及场地用途，任何已投资的固定资产均不予退还。
商服及打包拍卖土地及建筑物须知：
1、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对房屋面积、土地面积、瑕疵、过户做担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
2、买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解房屋过户等相关程序，过户税、费及标的存在供热费、物业费等或有陈欠费用均由买受人承担。
3、其中第3标的出租到期日为2026年9月11日。
4、竞拍成功后成交人凭《拍卖成交确认书》与产权人签订《房屋买卖合同》、《土地租赁合同》，具体事宜均以与产权人签订合同为准。
报废电池须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，一切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。
2、竞买人资质要求：黑龙江省内具有锂电池朔源企业法人；必须有生态环境局的废旧锂电池仓储环评批复。
3、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的一切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。
4、标的须在中标后五日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出5日未完成交割，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。
5、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。
6、竞拍成交人须在拍卖会结束后5日内付清全部成交价款、佣金及软件使用费后，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方办理交割手续；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。
打包林木须知：
1、竞买人应现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖方不对树种、数量及状况作任何担保，蓄积、出材量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的树种、数量、现状，买受人不能以标的数量、状况等原因作为悔拍理由。
3、标的在交割过程中发生所有费用和人身安全、消防、环保责任等（包括但不限于装卸费、运输费）均由买受人自行承担。
须报废拆解船舶一艘及报废设备须知：
①、该船为须报废拆解船，不允许正常使用，拍卖成交后买受人按规定期限完成切割。
②、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，竞买人自行前往标的物现场进行踏勘，费用自理。就标的状况已在展示期间充分告知，拍卖人及委托人不对已知和未知瑕疵状况作担保。
③、竞买人报名前必须对标的有关状况，包括但不限于：结构、质量、数量、重量、性能、残缺、瑕疵和存放等现状及实际情况作充分的了解，未看样参加竞拍的责任自负；买受人不能以标的瑕疵状况等原因作为悔拍理由。
④、拍卖成交后买受人需另向拍卖公司交付履约保证金：2万元。
⑤、船舶上编号“长城702”买受人应在拍卖成交后15日内将编号涂抹掉并切割完毕，如若遗漏,履约保证金不予退回，造成后果追究其买受人相关法律责任。
⑥、买受人付完全部成交价款后凭《拍卖成交确认书》及时提取标的，并办理交割等相关手续，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果，发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等均由买受人自行承担。
⑦、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。
以上所有标的委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。
拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。
二、预展地点：
黑龙江省黑河市、逊克县、孙吴县、
五大连池市、五大连池风景名胜区
三、预展时间：2025年8月25日至8月27日
四、竞拍报名登记：
1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“黑河市中信桥拍卖有限责任公司”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；
2.2025年8月27日15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；
3.保证金缴纳要求：2025年8月27日15:00时前按要求（保证金按起拍价的 50%）汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市自贸试验片区支行，户名：黑河市中信桥拍卖有限责任公司，账号923004010010418894）并携带有效证件和报名资料费100元至拍卖公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。
联系电话：0456-8257788 微信公众号:hhzxqpm
黑河市中信桥拍卖有限责任公司
2025年8月21日
竞买须知
竞拍须知
一、竞拍须知
网络竞价须知
1、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规制定。
2、拍卖人一切拍卖活动遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行。
3、参加竞买者，必须遵守拍卖人的《拍卖规则》。
4、竞买人在拍品展示期间应认真查阅有关拍卖资料，实地查验标的。在对标的的现状及瑕疵取得充分了解并认可后，方可参加竞买。一旦参与竞买即视为接受标的的现状及瑕疵，拍卖成交后，拍卖人和委托人对由此产生的一切争议不再负有责任。
5、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
—已进行网络竞价竞买登记；
—已交纳网络竞价竞买保证金；
—已获得网络竞价竞买帐号及密码。
6、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后2分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续2分钟，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。
7、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
8、网络竞价采取增价方式，竞买人进行竞价时，其加价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价底价。
9、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
10、当出现以下情形，拍卖人、中国拍卖行业协会网站不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：
（一）竞买人未在报价期限内报价的；
（二）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；
（三）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。
11、意向竞拍人为自然人须上传身份证原件至中拍平台注册账号；意向竞拍人为法人的，须上传多合一的营业执照原件，有竞买人资质要求的需上传资质证书（证明）原件至中拍平台注册账号。
12、竞买保证金在截止时间2025年8月27日15:00前以竞买报名人一致的银行账户转账形式交纳到拍卖公司账户，并以达账时间为准。
户 名：黑河市中信桥拍卖有限责任公司
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司黑河市自贸试验片区支行
帐 号：9230 0401 0010 4188 94
竞拍未成交者其交纳的竞买保证金于竞拍日后5个工作日内原路无息返还。
13、拍卖成交后，买受人交齐全款，拍卖人负责出具拍卖成交确认书、代收款收据。
14、拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。
二、佣金、软件使用费及补缴款须知：
佣金收取：成交后，需向拍卖企业另付拍卖佣金，具体规则请联系拍卖企业；
平台软件使用费=成交款×1.5‰，须在中拍平台扫码支付；
成交款交付：补缴成交款及佣金自成交之日起5日内统一存入拍卖公司指定的银行账户，并向中拍平台支付成交款1.5‰软件使用费，逾期将承担违约责任。
房屋、水域、实训基地及车库租赁权须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×5%×年期)-保证金；
商服及打包拍卖土地及建筑物须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×5%)-保证金；
报废电池须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×5%)-保证金；
打包林木须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×5%)-保证金；
须报废拆解船舶一艘及报废设备须知：补缴款=成交款+佣金(成交价×5%)-保证金；
拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，不予退回，并依照《中华人民共和国拍卖法》第39条规定处理，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
三、标的物须知：
房屋租赁权须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解租赁使用状况。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
3、承租期内，产生的供热费、水电费、维修费及其他一切费用均由承租方承担。第6标的承租期内，产生的供热费、水电费由出租方承担，自然损坏由出租方承担维修费用，如若人为损坏则由承租方承担相关费用；第7、8标的竞买人应为中国境内企业法人;承租期内，产生的供热费由出租方承担，水电费、维修费及其他一切费用均由承租方承担。
4、承租期内，未经甲方同意乙方不得将房屋做任何结构性改造。
5、承租期内，乙方不得擅自将房屋转让或转租或转借他人，如有需要须经甲方同意后方可进行，否则甲方有权终止合同，收回所租房屋。
6、承租期内，乙方须保证房屋及屋内附属设施的完好、正常使用及安全状态，由于被盗、火灾等事故和乙方人为原因造成事故，对甲方房屋及屋内附属造成损害的，所发生的一切费用均由乙方负责承担。
7、竞拍成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《租赁合同》明确起止日期及各项租赁事项办理交割手续等事宜。
水域租赁权须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解水域各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
3、拍卖成交后买受人需另向拍卖公司交付履约保证金：1万元。
4、无任何补贴；用途仅限于鱼类养殖，不得从事鱼类养殖之外的养殖活动，如家禽养殖、放养螃蟹等等养殖，承租人未经委托人允许不得擅自改变标的原有用途，如若改变用途，委托人可单方终止《鱼池租赁合同》并且扣除1万元履约保证金。
5、承租人在租赁期间需维护月牙湖及周边的生态环境，不得存在破坏生态环境的行为，不得私搭乱建，必须遵守？河湖长制相关管理条例及办法？，对现存的违规建筑，签定租赁合同前委托方需依法拆除，若承租人对生态环境造成破坏，则视为违约，委托方有权单方终止合同并扣除1万元履约保证金。
6、拍卖成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《鱼池租赁合同》明确各项租赁事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变鱼池及场地用途，任何已投资的固定资产均不予退还。
实训基地租赁权须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就标的状况已在展示期间充分告知，委托人及拍卖人不对面积、状况做担保,买受人需自行了解实训基地各项信息情况。如面积与公告有误差,不影响拍卖结果,不多退少补。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的现状和瑕疵，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
3、竞买人资质要求：我国境内注册的企业法人；用于畜禽生产不改变基地用途和功能；
4、在承租期间产生的供热费、水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。
5、同等条件下优先出租给原承包方。如果第三方想租场地原承包方投入的设备资产由第三方和原承包方协商解决。
6、租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施、设备达到能够正常使用状态。
7、拍卖成交后承租人凭《拍卖成交确认书》与委托方签订《房屋租赁合同》明确各项租赁事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜，若承租方中途放弃租赁或擅自改变房及场地用途，任何已投资的固定资产均不予退还。
商服及打包拍卖土地及建筑物须知：
1、竞买人需进行现场勘察，以实物现状为准，拍卖人及委托人不对房屋面积、土地面积、瑕疵、过户做担保；就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，买受人不能以标的面积、状况等原因作为悔拍理由。
2、买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解房屋过户等相关程序，过户税、费及标的存在供热费、物业费等或有陈欠费用均由买受人承担。
3、其中第3标的出租到期日为2026年9月11日。
4、竞拍成功后成交人凭《拍卖成交确认书》与产权人签订《房屋买卖合同》、《土地租赁合同》，具体事宜均以与产权人签订合同为准。
报废电池须知：
1、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，就拍卖标的数量、状况已在展示期间充分告知，一切按标的实物现状拍卖和移交，拍卖人及委托人不对标的物数量、瑕疵等状况做任何担保，数量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。
2、竞买人资质要求：黑龙江省内具有锂电池朔源企业法人；必须有生态环境局的废旧锂电池仓储环评批复。
3、未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的数量、现状，买受人不能以标的数量及状况等原因作为悔拍理由，由此造成的一切后果、经济损失和责任由竞买人自行承担。
4、标的须在中标后五日内完成交割，超过期限不负责保管，由买受人自行承担丢失或损坏责任；超出5日未完成交割，取消拍卖成交结果、解除买受人的标的交割权利，所签订《成交确认书》废止，所交纳的拍卖佣金不予退回，标的重新上拍。
5、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。
6、竞拍成交人须在拍卖会结束后5日内付清全部成交价款、佣金及软件使用费后，拍卖人出具《拍卖成交确认书》，买受人凭《拍卖成交确认书》与委托方办理交割手续；在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。
打包林木须知：
1、竞买人应现场勘察，以实物现状为准，就拍卖标的状况已在展示期间充分告知，委托方及拍卖方不对树种、数量及状况作任何担保，蓄积、出材量与公告如有误差，不影响拍卖结果，不多退少补。
2、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的树种、数量、现状，买受人不能以标的数量、状况等原因作为悔拍理由。
3、标的在交割过程中发生所有费用和人身安全、消防、环保责任等（包括但不限于装卸费、运输费）均由买受人自行承担。
须报废拆解船舶一艘及报废设备须知：
①、该船为须报废拆解船，不允许正常使用，拍卖成交后买受人按规定期限完成切割。
②、竞买人需进行现场勘察,以实物现状为准，竞买人自行前往标的物现场进行踏勘，费用自理。就标的状况已在展示期间充分告知，拍卖人及委托人不对已知和未知瑕疵状况作担保。
③、竞买人报名前必须对标的有关状况，包括但不限于：结构、质量、数量、重量、性能、残缺、瑕疵和存放等现状及实际情况作充分的了解，未看样参加竞拍的责任自负；买受人不能以标的瑕疵状况等原因作为悔拍理由。
④、拍卖成交后买受人需另向拍卖公司交付履约保证金：2万元。
⑤、船舶上编号“长城702”买受人应在拍卖成交后15日内将编号涂抹掉并切割完毕，如若遗漏,履约保证金不予退回，造成后果追究其买受人相关法律责任。
⑥、买受人付完全部成交价款后凭《拍卖成交确认书》及时提取标的，并办理交割等相关手续，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果，发生所有费用和任何风险、环保、安全责任等均由买受人自行承担。
⑦、在交割过程中所有费用和人身安全、消防、环保责任等，均由买受人自行承担。
以上所有标的委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。
拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。
15、本次拍卖中的未尽事宜，拍卖人有权解释。
16、拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改，拍卖公司有权在拍卖会开始前应为人要求撤销拍卖标的，终止拍卖。
17、发布媒体：本公告在中国商报网、中拍平台、微信公众号。
上述竞拍须知本人已阅读并充分理解；拍卖标的应实地看样，如未实地看样，视为完全接受标的现状、数量、面积及所有瑕疵，买受人不能以标的物数量及状况等原因作为悔拍理由。
黑河市中信桥拍卖有限责任公司
标的介绍
消大发0
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 水域租赁权 实训基地租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
