国有建设用地使用权 商业招标采购公告（2025）
周至县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（周土出告字〔2025〕4号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经周至县人民政府批准，西安市公共资源交易中心和周至县自然资源和规划局于2025年9月16日至2025年9月28日以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
宗地编号
宗地位置
出让用地面积
地上总建筑面积（平方米）
地下总建筑面积（平方米）
土地 用途
出让 年限
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
增价幅度（万元）
主要规划指标
容积率
建筑密度
绿地率
建筑限高
610124301004GB00162
周至县楼观镇内，新镇路以南，楼观路以西
1612.14平方米（折合2.418亩）
不大于 2418.21
不小于 840
商业 用地
40年
196
196
30
≤1.5且>1.2
不大于50%
不小于25%
不大于 15米
610124301004GB00163
周至县楼观镇内，新镇路以南，楼观路以西
3176.60平方米（折合4.765亩）
不大于 4764.9
不小于 1590
商业 用地
40年
388
388
50
≤1.5且>1.2
不大于50%
不小于25%
不大于 15米
宗地装配式建筑有关要求按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函[2021]95号)执行，由周至县住建部门监管落实。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。本次网上挂牌出让不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
网上挂牌期限为2025年9月16日至2025年9月28日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录网上交易系统并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年9月25日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年9月28日16时整。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录网上交易系统（网址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市土地交易系统挂牌流程会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn /服务指南>下载专区）。
六、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
七、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
出让宗地咨询
网上挂牌交易 业务咨询
网上挂牌交易 技术咨询
数字证书 咨询及办理地址
周至县自然资源和规划局： 李吴彪87113495; 西安曲江楼观生态文化旅游度假区管理办公室: 85189155
西安市公共资源交易中心业务三处，86510029（转80709）
西安市公共资源交易中心信息技术处，86510029（转80715）
86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口
西安市公共资源交易中心周至县自然资源和规划局
2025年8月27日
来源平台：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）电子交易系统
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
