规划设计调整方案招标采购公告（2025）
八公山区绿色发展产业园区建设项目规划设计调整方案批后公告
现将八公山区绿色发展产业园区建设项目规划设计调整方案予以批后公告。
项目位于八公山区毕家岗矿老矿区，新建路东侧、纬六路南侧。规划用地面积为230811.65㎡（约346.22亩），计容用地面积214854.64㎡（约322.28亩）。
主要调整内容：现取消原28#、29#厂房，新建28#厂房及配套门卫，并在28#厂房外侧设置绿篱围墙;根据厂家生产要求，调整16#、17#厂房外立面；调整机动车和非机动车位置；铁艺绿篱围墙调整成绿篱围墙；调整综合楼、1～5#厂房、12～15#厂房、18～26#厂房外立面颜色。
调整后，总建筑面积约268012.98㎡（增加702.54㎡）,计容建筑面积约322986.44㎡（减少1782.39㎡），容积率约1.50（减少0.01），建筑系数约40.45% (减少0.27%），绿地率约12.5% （增加7.5%），机动车停车位535个（保持不变）。
区位图
原方案总平图
原方案鸟瞰图
原方案综合楼透视图
原方案12～26#厂房透视图
调整后总平图
调整后鸟瞰图
调整后综合楼透视图
调整后厂房透视图
调整后16#、17#厂房透视图
调整后28#厂房透视图
项目区位项目位于八公山区毕家岗矿老矿区，新建路东侧，纬六路南侧，规划用地面积为230811.65m（约346.22亩），计容用地面积214854.64m（约322.28亩）。现状支路新新项目用地项目用地建路新淮疯建凤路路路通通道道现状路网规划路网总平图主要经济技术指标项目单位数值备注规划总用地面积㎡230811.65306.20计容用地面积㎡214854.64（不含预水处理厂用地）3.2总建筑面积m267310.44其中地上建筑面积㎡266732.03地下建筑面积m578.41计容总建筑面积㎡324768.83建（构）筑占地总面积m87493.76展占地面积容积率1.51容大于L5建筑系数40.72%建系大于%绿地率5.0%绿化率小于15机动车停车位辆535辆2668非生产用房用地占比3.91%小于%非生产用房面积占比11.42%小于1%建筑物一览表建名称综合楼宿舍楼建金（保建院）办公楼（建2）展数4点地面积（m）10HHP建其面积计容面811.11.003.31155.林H图例用地红线.场地出入口建筑控制线D机动车停车位道路-非机动车停车位围墙线新建建筑正负零标高新建建筑现状建筑说明：1.本图依据业主的电子版地形图绘制2.图中采用2000年大地坐标系统及1985国家高程基准。3.图中所注距离：建筑物为外墙尺寸。4.图中所注坐标：建、构筑物指外墙交点及用地红线折点坐标5.图中所注坐标、标高均以米为单位。6.图中F表示建筑物地上层数。8.图中屋顶光伏以专业厂家二次设计为准。7.图中消防车道宽度4米，转弯半径12米，清防车道说明：1、车道的净宽度和空高度均大于40:2.弯半应满足防车转弯的要求：3.防车道与建筑之间没有设置站消防车作物：4、防车道的坡度小于综合楼透视图12~26#厂房透视图总平图主要经济技术指标项目单位数值备注规划总用地面积m230811.6534.2计容用地面积m214854.64302.288（不含预污水处理厂用地）总建筑面积m268012.98其中地上建筑面积m267434.57地下建筑面积578.41计容总建筑面积㎡322986.44建（构）筑占地总面积㎡86916.19点地面积容积率1.50容率大于L.5建筑系数40.45%建筑系数大于绿地率12.5%化丰小于1%机动车停车位辆535非机动车停车位辆2675非生产用房用地占比3.92%小F非生产用房面积占比11.40%小于1建筑物一览表建属名称服数占地面积（建面（）备注.00221.220...23丰生产性建图例用地红线场地出入口建筑控制线mi机动车停车位道路非机动车停车位围墙线新建建筑正负零标高新建建筑现状建筑说明：1.本图依据业主的电子版地形围绘制2.图中采用2000年大地坐标系统及1985国家高程基准。3.图中所注距离：建筑物为外墙尺寸。4.图中所注坐标：建、构筑物指外墙交点及用地红线折点坐标。6.图中F表示建筑物地上层数。7.图中消防车道宽度4米，转弯半径12米实景融合图综合楼透视图厂房透视图16#、17#厂房透视图28#厂房透视图Logo示意区
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划设计调整方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
