工业用地收回储备招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
南通市通州湾示范区工业用地收回储备项目

总投资（万元）
11316.0
区划
江苏省

地市
南通市
区县
南通市本级

不含专项债的资本金（万元）
9016.0
项目领域
土储

申请专项债总额（万元）
2300.0
项目业主

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025年—2025

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2030

预期收入（收益）（万元）
17972.0
成本
/

收入来源

建设内容
该项目为新增土地储备项目，涉及3宗地，土地总面积74364.8平方米,主要位于原洪源地工地块、原宝润汽车地块、原弘美新材料地块。原宝润汽车地块位于通州湾示范区汉江路北、珠海路西，土地面积34968.87平方米，原出让用途为工业用地，现作为居住用地，预计居住上市时间2028年12月。原洪源地工地块位于通州湾示范区珠江路北、珠海路西，土地面积23333平方米,原出让用途为工业用地，现作为居住用地，预计居住上市时间2030年12月。原弘美新材料地块位于通州湾示范区纬十六路北、东海路东，土地面积16063平方米，原出让用途为工业用地，现作为科研、商业服务业用地，预计上市时间2026年12月。本项目总周期约为60个月，含项目前期准备阶段，地块前期开发和管护以及地块挂牌上市。自2025年12月启动，计划全部工作于2030年12月完成。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门

成本/收入
0.00%
会计所

覆盖倍数
7.1
律所

发行明细

截止 2025-08-27，该项目共发行1批次，累计发行金额2300.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-08-27
第1批次
2300.0
1.85%
2025年江苏省专项债券十五期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
5
付息方式
一年一次

起息日
2025-08-28
付息日
8月28日（节假日顺延）

最近付息日
2026-08-28（节假日顺延）
提醒还款（天）
365

到期日
2030-08-28
还本付息（万元）
/

赎回方式
5+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本工业用地收回储备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086