招标采购招标采购公告（2025）
安庆市大观区DG08单元0409地块详细规划批后公告
发布日期：2025-08-28 14:11:24
信息来源： 安庆市自然资源和规划局
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一、地块位置
本次规划地块位于安庆市大观区DG08单元，地块用地面积约为0.64公顷。
二、规划用地性质与开发强度
DG08单元0409地块用地性质为公用设施营业网点用地，容积率≤0.5，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑高度≤24 米且满足机场净空高度控制要求，主要出入口方位为地块西侧，北侧经专家论证后可以开一处仅可右转的出口。
2025年7月10日该详细规划经安庆市自然资源规划委员会2025年第六次专题会议审议通过。2025年8月21日上报市政府批准同意。现予以公告。
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规划公告审批呈报表编号：公告项目名称安庆市大观区DG08单元0409地块详细规划批后公告一、地块位置本次规划地块位于安庆市大观区DG08单元，地块用地面积约为0.64公顷。二、规划用地性质与开发强度DG08单元0409地块用地性质为公用设施营业网点用地，容积率≤0.5，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑高度24米且满足机场净空高度控制要求，主要出入口方位为地块西侧，北侧经专家论证后可以开一处仅可右转的出口。2025年7月10日该详细规划经安庆市自然资源规划委员会2025年第六次专题会议审议通过。2025年8月21日上报市政府批准同意。现予以公告。公告内容公告形式市自然资源和规划局网站公告科室意见奇伟局领导审批意见丁安庆市DG08-0409地块详细规划区域位置图NM宜秀区县地块位置迎江区大观区长江单*村宅基地社会福利用地铁路用地供水用地信用地军事设用地国版政府地三铁路长江图林地科研用地机关团体用地商务金融用地规乐用地机场用地港口头用地排水用地水工设施局地宗教用地文物古地用地区县线政府地乡线政府地国机场高公路其他商业服务业用供电用地例文化用地工业用地管道输用地供气用地其他公用设施用地监教场用地地线市界国地块在《安庆市国土空间总体规划（2021-2035年）》中的位置。地教有用地城镇村路用地供热用地公园绿地用地区（）县D大车业设施建设用地体用地采矿用地环卫用地防护地自用地街乡镇养公路客运疗卫生用地物流企结用地消防用地广场用地站地水域安庆市DG08-0409地块详细规划法定图则指北针比例尺50区域位置图X=3382317.25738.66Y=500920.800T路X=3382296.006Y=500952.164X=3382276.839X=3382294.308Y=500931.066Y=500994.514干加石贵0409里化25.0X=3382206.681路X=3382204.884Y=500971.127铁云X=3382175.079Y=500969.974路Y=500925.39338.29X=3382749.838OL4Y=500911.467X=3382152.3393洪X=3水2127.1961098.9801X=3382154.137Y=500957.617路路25.0Y=500942.988专线控制指标地块编码规定性指标指导性指标用地代码用地名称用地面积（公顷)容积率建筑密度（）建筑限高（）绿地率（）出入口方位备注006-0409090105公用设施营业网点用地0.64≤30机净空控制要≥15.加油、充换电站2.地块主要出入口为西侧，北侧经专家论证后可以开一处仅可右转的出口。管控要求说明：1.建筑物后退丁香路和十里路道路红线不小于15米，后退十洪路道路红线不小于10米。2.围墙及附属物后退丁香路和十里路道路红线不小于5米，后退十洪路道路红线不小于3米：除特殊要求外，大门及高度不大于5米，面积不大于40平方米的单层门房可以和围墙同等退让，建筑、围墙及附属物退让道路部分应作为绿化，围墙建设应满足《安庆市规划管理技术规定》（2025年）要求。3.建（构）筑物后退绿线距离应不小于5米；围墙及附属物（含大门及建筑高度5米以下的单层门卫）后退绿线的距离应不小于1米。4.建筑内部及与周边建筑物间距应在考虑日照、采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确定，并满足《汽车加油加气加氢站技术标准（G850156-2021））、《电动汽车充电站设计标准）GBT50966-2024）和《安庆市规划管理技术规定》（2025年）等法律法规的有关规定。5.地块规划建设应满足市住建部门对海绵城市、绿色建筑的有关要求，及市人防部门对人防工程建设的有关要求。6.建筑风格、形式、体量、色彩等应与周边现状建筑相协调，7.本地块为二级加油站（含新能源汽车充换电功能），应当合理组织内外部交通，确保交通流线合理。8.本图采用2000年大地坐标系，1985国家高程基准，尺寸单位为米图D808-0406地块编号公用设施营业网点用地城市道路25.0尺寸标注控制点坐标道路现状高程例---机动车禁止开口路段-铁路组织编制单位：安庆市大观区人民政府技术编制单位：中地设计集团有限公司编制时间：2025年8月图则编号01
投标 / 标书制作要点（原创）
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