商铺招租招标采购公告（深圳出版集团有限公司2025）

一、招租人：深圳出版集团有限公司
招租代理人：深圳市深版文化商业管理集团有限公司

二、招租情况说明
1. 南山城F01、F02号商铺：建筑面积4094.61㎡；用途：餐饮类、运动体验类、教育培训类、生活配套类。

三、资格审查条件
1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示系统查询报告及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）
2.竞价人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷。
3.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。
4.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。
5.考虑到书城文化综合空间的商业属性，涉及酒吧KTV、足浴按摩养生、棋牌、夜总会、酒店等相关同类项目，不予考虑，此条作为否决性条款。。
6.承租方必须每月缴交当月租金，若承租方拖欠租金1个月以上（含1个月），出租方有权解除合同并追回所欠租金及费用，收回物业，保证金按违约金处理。
7.场地将以现状交付，承租人需负责对该场地进行工程改造，工程改造项目包括但不限于场地内剩余装修拆除、整体消防改造及验收、上下水改造、新风及排烟改造、空调系统改造、场内公共通道和电力增容等，所需的工程改造费用由承租人承担。
8.承租人中标后，该场地装修改造方案需报出租人审批通过后方可进行施工。
9.其他未详资格审查条件内容，可至查阅(https://rent.szexgrp.com/home.html?animation=false)。

四、公告的期限
信息发布时间为10个工作日，即从2025年8月28日至2025年9月10日止，报名截止时间至2025年9月10日止。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086