海南招标采购公告（海南三叶医药物流管理有限公司2025）
海南海口市向荣路仓库3号库1楼东边226㎡仓库
成交价
38646
元（总价）
起 拍 价：38646元（总价）
保 证 金：7729元
流转面积/数量：226平方米
转出期限：6月
加价幅度：100元（总价）
延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间：2025-08-28 10:00:00至2025-09-10 10:00:00
竞价时间：2025-09-11 10:00:00至2025-09-11 16:00:00
标的详情
标的名称：
向荣路仓库3号库1楼东边226㎡仓库
所在地区：
海南海口市
面积/数量：
226平方米
标的类型：
建筑物
资产权益：
使用权
资产评估：
是
目前用途：
仓储
标的现状：
出租标的位于向荣路11号向荣路仓库3号库1楼东边，仓库建于90年代初，现出租1楼226㎡仓库。
项目须知
竞价时间
2025年09月11日10:00-2025年09月11日16:00
如未征集到意向承租方
信息披露延长，持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月)
报名起始日期
2025年08月28日10:00
报名截止日期
2025年09月10日10:00
标的坐落
海南省海口市秀英区向荣路11号
挂牌底价
38646元（总价）
出租面积
226㎡
租赁期限及租金支付
6个月 按月支付
标的状态
仓储
装修免租期
无
租赁押金
2个月租金作为押金
是否设置原承租人优先权
否
组织交易平台
本次竞价由海南省数农产权运营管理有限公司与海南恒鑫拍卖有限公司共同承办，采用网络竞价的方式在海南农村产权交易服务平台(https://hainan.nongjiao.com)合规办理。
交易保证金
7729元
租赁用途
该房产拟出租用于用于仓储、经营等，不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
重要事项说明
1、如有新承租方，新承租方负责房屋的清场工作。 2、承租方不得以任何形式转租。 3、拟出租用于仓储、经营等，承租方应合理使用租赁标的及附属设施。 4、本仓库招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
出租方名称
海南三叶医药物流管理有限公司
出租方承诺
1、本次资产出租是出租方真实意愿表示，出租的资产权属清晰出租方对该资产拥有完全的处置权; 2、出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准; 3、出租方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行出租方义务。
现场勘察联系方式
王慧玉 18389415161
出租方决策文件/批准文件
中共三叶物流华利仓储联合支部委员会2025年度第8次（扩大）会议 三叶物流、华利仓储 2025 年联合第8次总经理办公会
承租方资格及相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2、对意向承租方为征信黑名单的不接受报名。 3、意向承租方须在报名前按公告规定时间前往标的物所在地进行实地考察，全面了解标的物详细情况，同时须仔细阅读本平台交易规则、标的信息公示及交易公告等全部文件内容，审慎判断自身承租资质。若因资格不符导致参与竞拍，相关法律责任、交易风险及由此产生的全部损失均由意向承租方自行承担。提交报名申请即视为已充分知悉标的物现状与交易细节，完全认可交易公告及附件条款，对标的物无任何异议，并承诺遵守平台交易规则、自愿承担交易相关风险。 4、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向意向承租方主张相应的赔偿责任。 5、租金按月支付,合同签订生效后5个工作日，承租方需一次性缴纳2个月租金作为履约保证金，履约保证金与首月的租金须同时缴交。 6、因该租赁标的原承租方投入装修建设等费用，意向承租方需先和出租方联系，跟原承租方协商沟通补偿事宜。
重要揭示
1、承租方经营期间必须严格执行国家有关法律法规，加强安全生产管理，承担安全生产责任，与出租方签订租赁安全管理责任协议书。凡非房产建筑结构原因造成的一切安全生产事故责任均由承租方自行承担，与出租方无关。 2、承租方可申请投入资金对已破损老旧的房产进行修缮，对楼房整体框架进行加固，但不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿。 3、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 4、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到平台查阅，也可联系招租方查阅详细资料。 5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《物资库租赁合同》中约定。 6、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在3个工作日内完成签订标的竞得书并一次性支付交易服务费至平台指定账户，再由出租方提供的物资库租赁合同文本并于10工作日内签订物资库租赁合同，承租方应在合同签订的5个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、物资库租赁合同，支付交易服务费以及结清租金，视为承租方违约。
报名流程
竞拍方须在2025年09月10日10:00时之前自行登录海南农村产权交易服务平台网站（https://hainan.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准） 1、《报名材料》（见附件）； 2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）自然人：本人身份证（复印件）； 3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》； 4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。 2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。 3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。 4、本次竞价方式为:阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00元)的整倍数。 5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。 6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。 7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标 8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。 9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。
交易保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。 2、竞价成功后放弃付款的客户。 3、未按规定时间完成订单结算的客户。 4、哄抬价格，牟取暴利等行为。 5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。 6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。
交易保证金缴纳方式
仅支持网银转账或线下银行转账 单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司 开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行 账号：21229001040018064 交易保证金缴纳注意事项： 公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金 个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金
服务费收费标准及缴纳方式
本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法（试行）》内容为准） 仅支持网银转账或线下银行转账 交易服务费收取账户单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司 开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行 账号:21229001040018056 服务费缴纳注意事项： 公司名义中标：公司公户缴纳服务费 个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
咨询电话
项目（报名）咨询：交易部 0898-6552-1815
平台地址
海南省海口市美兰区琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼
附件信息
保廉协议.doc
物资库租赁合同范本.docx
意向方报名材料（海南三叶医药物流管理有限公司共4宗仓库-请下载后填写加盖公章或签名后上传PDF版本）.docx
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
