云南车库招标采购公告（云南永德糖业集团有限公司2025）
变卖公告
2020年11月4日，永德县人民法院裁定受理云南永德糖业集团有限公司（以下简称“永德糖业”）及其关联企业实质合并破产重整、裁定受理云南康伟生物有限公司（以下简称“康伟生物”）及其关联企业实质合并破产重整、裁定受理临沧康德物流服务有限公司（以下简称“康德物流”）及其关联企业实质合并破产重整，并于2020年11月6日指定北京德恒（昆明）律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。2021年3月22日，永德县人民法院作出（2020）云0923破1号民事裁定书，裁定受理永德糖业及其关联企业、康伟生物及其关联企业、康德物流及其关联企业共计六十三家债务人实质合并破产重整。永德县永糖房地产开发有限责任公司系依法纳入本次实质合并破产重整的主体。管理人将于2025年9月15日11时起至2025年11月14日11时止（延时除外）通过阿里司法拍卖平台（网址https://susong.taobao.com）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、重要提示：
1.本次变卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2.竞拍前请务必遵照《变卖公告》、《变卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如无产权证等）、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。
3.管理人将配合买受人办理变卖标的成交手续。
4.本次变卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5.变卖标的的面积、用途以实际为准，竞买人对面积差异、实际用途差异、外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏等不作担保，由买受人自行实地看样调查标的物情况积现状并承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
6.本次变卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外，竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、变卖标的
本次变卖标的为康德小区南区12幢4-2-2号地面车库，坐落于云南省临沧市永德县德党镇康德小区南区12幢。
已知标的物瑕疵说明：无产权证书，钥匙不保证完好，不保证面积与实物一致。
管理人已委托资产评估公司对以上变卖标的价值进行评估，评估价值55000元。
变卖价：人民币22,528.00元；
保证金：人民币4,000.00元；
增价幅度：人民币1,000.00元。
对上述标的权属有异议者，请于2025年9月14日前与管理人联系。
三、咨询看样
自公告之日起至变卖结束前（节假日休息）接受咨询，管理人不组织统一看样，有意者请提前与管理人联系，未提前预约的不予安排。
标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任。竞买人未经详细了解直接参与竞拍的，即视为竞买人已将已知的标的瑕疵均已告知竞买人，对变卖标的未知的或有瑕疵，管理人均不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵或对现状不认可为由提出异议，否则，视为买受人悔拍。
四、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力的，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1.如有优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前3个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。
3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
七、税费及其他费用承担
本次变卖计价货币为人民币，拍卖中的变卖价、成交价均不包含标的物交易中应缴纳的有关税、费、基金。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人(企业)所得税、房产税和其它相关税，以相关部门最终核定为准)，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。标的物产生的权证工本费、交易手续费、软件使用费、综合服务费、吊装、运输费、以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
特别提醒买受人注意：具体税、费、基金请自行向当地的税务、工商、环保及拍卖服务商等相关部门进行了解与查询，与管理人无关。
八、变卖预缴款和余款支付
1.竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入管理人指定账户。
2.如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后三日内一次性缴纳至管理人指定账户【户名：云南永德糖业集团有限公司管理人，开户行：中国建设银行股份有限公司昆明城西支行，账号：53050189533600001338】。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。
3.未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
4.变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，可以重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价。
九、拍品交付
1.买受人应于付清全部变卖成交款后7日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本及法人代表身份证明的原件及复印件一式两份、公章、法人章；个人需提交身份证原件、复印件一式两份）到管理人处（云南省临沧市永德县德党镇永乾商贸城9-1-2）签署变卖成交确认等相关文件。
2.买受人在按要求缴纳全部变卖成交款后应于30日内办理交接手续；若本次变卖标的物可办理过户的，则买受人在按要求缴纳全部变卖成交款后应于30日内办理过户手续，并应通知管理人予以协助办理过户手续。买受人逾期接收或逾期办理或不接受或不办理的，应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，同时承担因逾期接收或逾期办理或不接受或不办理而产生的费用。
十、送达地址确认
为便于买受人及时收到管理人送交的与变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前应如实向淘宝网破产强清资产交易网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄收件地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与管理人联系书面确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知并书面确认变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人或买受人自行承担由此可能产生的法律后果。
十一、特别提醒
1.标的物以实物现状为准，管理人对变卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并同意接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
2.变卖标的物为无产权证地面车库，买受人竞买成功后，管理人将协助买受人办理不动产权证。
3.有关变卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、办证、过户等与房地产相关的政策和法规，由竞买人自行向变卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对变卖标的物情况、本变卖公告和本次变卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
4.标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。本次变卖计价货币为人民币，变卖中的变卖价、成交价均不包含标的物交易中应缴纳的有关税、费、基金。标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人(企业)所得税、房产税和其它相关税，以相关部门最终核定为准)，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。标的物产生的权证工本费、交易手续费、软件使用费、综合服务费、吊装、运输费、以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
5.除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
6.买受人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本变卖公告和管理人发布的其他文书。
8.悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。同时，如重新拍卖的成交价格低于本次变卖成交价格的，还需赔偿差价损失。
9.因破产程序需要，标的物未成交前，管理人可随时撤回变卖，并不承担任何责任。
注：本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定依法处置破产财产，相关事宜参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。就本次变卖标的物相关事项可咨询管理人。
咨询电话：王律师13888588242
联系地址：云南省临沧市永德县德党镇永乾商贸城市9-1-2
特此公告。
云南永德糖业集团有限公司管理人
2025年8月31日
竞买人资质要求
标的物位置：云南省 临沧市 永德县
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本车库涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
