招标采购招标采购公告（2025）

【项目推介·租赁类】禅城区东平三路、镇中路等3宗商铺

项目推介
2025

项目信息

标的1
【项目名称】镇中路澜石路段原钢材市场25号铺及二层25号铺
【项目编号】FSAE[2025]Z499
【挂牌金额】6425.70元/月
【出租面积】133.68㎡
【出租用途】商铺
【出租期限】临时不超过两年

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物业优势
1.核心地理位置优势 地处“中国不锈钢名镇”核心区，拥有极高的行业知名度与历史底蕴。毗邻高端佛山新城，是承接产业升级与城市发展红利的黄金交汇点。
2.交通便利性优势 路网发达，物流极其便捷。公交线路密集，近邻澜石地铁站，通勤与客户到访方便。
3.人流与客源优势
精准客源：天然吸引不锈钢、五金等行业精准客商，获客成本低，信任度高。
多元潜力：坐享区位带来的庞大消费人口红利，客源从产业客户向多元化生活消费群体扩展。

标的2
【项目名称】佛山市石湾镇街道农科所厂房之间通道铺位
【项目编号】FSAE[2025]Z500
【挂牌金额】10092.6元/月
【出租面积】249.2㎡
【出租用途】商铺
【出租期限】临时不超过两年

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物业优势
1.核心地理位置优势
位于石湾镇街道成熟产业区内，依托周边密集的厂房与常住企业，形成天然的“内生型”市场，客源基础稳定且精准，商业风险较低。
2.交通与实操优势
路网发达，物流高效：能快速对接佛山大道、岭南大道等城市动脉。约30分钟车程辐射佛山全域及广州、顺德等珠三角核心区，极利货物运输与商务往来。
公交密集，地铁便捷：多路公交覆盖，畅达禅城中心、佛山新城等。距地铁站约1-3公里，接驳便利，有效吸引广佛客流，保障日常客源。
3.人流与客源优势
精准客群：主要服务于厂区内部员工及周边企业客商，消费目的明确，人流量稳定且转化率高。
需求明确：可实现多元经营、物流代办、五金劳保等生产配套及生活服务业态，需求刚性，竞争压力相对较小。

标的3
【项目名称】佛山市禅城区东平三路9号首层6号
【项目编号】FSAE[2025]Z501
【挂牌金额】10066.64元/月
【出租面积】131.59㎡
【出租用途】商铺
【出租期限】6年

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物业优势
1.核心地理位置优势
坐落东平三路，属城市重点发展区域。享有优质的环境与消费潜力。
2.交通便利性优势
路网高效，通达全城：紧邻城市主干道东平路、岭南大道，可迅速接入佛山大道、魁奇路等核心路网，交通流畅。
3.人流与客源优势
高端稳定客源：坐享周边高端住宅区的常住人口，消费能力强，客源优质稳定。
文旅与商务客流：承接来自佛山文化中心的观展、游览人群及周边商务区的白领客群，消费需求多元化。

联系方式

联系人：陈先生

联系电话：0757-82363119

传真号码：0757-82365868

联系地址：佛山市禅城区季华五路18号经华大厦6楼

财铺招租138-27779891兴龙装电话83874345136798321341370290076福广电心程品音福

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086