甘肃省房产招标采购公告（甘肃省高级人民法院2025）
房产标的调查情况表
标的名称
贵州省贵阳市观山湖区金朱路1号冠名“金阳新世界水临境”7栋2单元1层1号房产
权证情况
法院执行裁定书
（2024）甘执恢13号之三
不动产登记证明
金阳新字第010252204号
土地产权证
/
标的所有人
朱成刚、胡英霞
标的现状
标的用途
住宅
是否已腾空
是
租赁情况
无
过户情况
意向竞买人自行向有关职权部门了解
经营情况
无
权利限制情况
查封
被甘肃省高级人民法院查封
抵押
中国银行贵阳甲秀支行设立抵押权(按揭贷款已还清，银行正在办理解押)
提供的文件
《法院裁定书》《协助执行通知书》
标的物估值
标的物评估总价
137.09万元
第二次拍卖公告
甘肃省高级人民法院将于2025年9月18日10时起至2025年9月19日10时止（延时的除外）在甘肃省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0931/05户名：甘肃省高级人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的
拍卖、变卖被执行人朱成刚、胡英霞名下共有的位于贵州省贵阳市观山湖区金朱路1号冠名“金阳新世界水临境”7栋2单元1层1号房产【产权证号：010252204，面积110.55平方米】评估价：137.09万元，起拍价为93.2212万元，保证金15万元，增价幅度5000元。
标的物基本状况：2室1厅1厨1卫附带室外花园、地下室及下沉庭院。证载建筑面积110.55平方米，（套内建筑面积93.01平方米，分摊建筑面积17.54平方米）；附带1楼室外花园约42平方米，地下室面积约为105平方米，下沉式庭院约为8.5平方米。
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况
1、竞买人必须具有房产所在地购房资格，参与竞拍前需向执行法院书面提交具备购房资格的证明材料及自愿承担（包括但不限于）提供虚假证明材料导致拍卖无效，没收拍卖保证金，承担重新拍卖损失等法律后果的书面承诺。
2、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
3、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省高级人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省高级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、看样时间与方式
开拍前三个工作日接受咨询（节假日除外），本院不组织实地看样，如有意看样请与承办法官联系或自行前往。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式，达到或超出拍卖价即成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖标的在贵州省贵阳市观山湖区，有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或企业所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规规定由原权利人和买受人各自承担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询。
九、与本标的物有关人员、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在十日内缴入法院指定账户（户名：甘肃省高级人民法院，开户银行：甘肃银行兰州市安宁支行，账号：660900022041200066）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
标的物详情咨询及看样联系电话：
郭维奇17797613605
马 悦17797613048、0931-2831102
法院监督电话：0931-2839401
联系地址：甘肃省兰州市安宁区建宁西路1950号
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
甘肃省高级人民法院
二〇二五年九月三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。甘肃省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
