招标采购招标采购公告（杭州顺程置业有限公司2025）
成交价 ：￥0
成交时间 ：
标的类型 ： 其他用房
详细地址 ： 杭州市桐庐县富春路607号力雅广场
所属机构 ： 杭州顺程置业有限公司管理人
执行案号 ： （2023）浙0122破26号
拍卖平台 ： 淘宝网
评估价 ： 1476000
竞买公告
杭州顺程置业有限公司管理人将于2025年9月18日10时至2025年9月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：杭州顺程置业有限公司管理人，监督单位：浙江省桐庐县人民法院，网址： https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2、标的物系地下停车位，本次拍卖的是车位使用权，无产权证书。
3、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
4、管理人将配合买受人办理竞拍标的物交割手续，可能产生的交割费用由买受人承担。
5、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担该标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、拍卖标的
杭州顺程置业有限公司所属位于杭州市桐庐县富春路607号力雅广地下一层共设计车位 42个，地坪尚未划线喷漆，无产权证，仅有使用权。现整体出租用于桐庐旺隆食品配送有限公司作为仓库使用，租赁期限至拍卖成交之日，后续是否租赁，由买受人自行协商。
拍卖起拍价：1476000元，保证金：147600元，增价幅度：14760元。
三、咨询看样
自2025年9月2日起至2025年9月17日止（节假日休息）工作时间接受咨询，已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作。看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排，请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。电话咨询或搜索并访问“来拍法服” 网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。
四、竞买人条件
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、税费及其他费用承担
标的物拍卖成交价为含税价，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。买受人应自行前往相关部门办理转让登记、备案手续，如有车位管理费等一切费用由买受人承担，实际以具体收费标准为准。
八、保证金和余款支付
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵首付款价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
3.拍卖余款可选择线上支付或线下支付。买受人选择线上支付的，请在2025年10月9日前完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
买受人选择线下支付的，拍卖余款请在2025年10月9日前缴入管理人指定账户（户名：杭州顺程置业有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司桐庐支行，账号：387083907858。
4.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额
情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
5.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
九、软件服务费的支付
1、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝支付软件服务费。
2、软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元。
3、缴费方式：拍卖标的竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的货款。
4、软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。
5、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。
十、综合服务费的支付
本次拍卖的辅助机构为杭州来拍网络科技有限公司，辅助机构综合服务费为2%。此外，杭州来拍网络科技有限公司为本次拍卖的辅拍机构，该辅拍机构提供的相关信息由其自行负责并承担责任，一切答复内容不代表管理人立场，仅供竞买人参考。如竞买人竞价成功的（以淘宝网阿里拍卖平台系统成交为准），竞买人应于竞价成功后7日内按照成交价的2%（含税价）的标准向该辅拍机构支付服务费。拍卖时的起拍价、成交价不含前述各类服务费，前述各类服务费均由竞买人自行承担。
十一、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到管理人处（地址：杭州市上城区富春路308号华成国际发展大厦12层）签署拍卖成交确认文件。
2、成交确认书签订后，买受人应及时提取拍卖标的及相关文件，逾期提取的，应承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。
3、拍卖成交后需办理过户手续的，由买受人自行到相关主管部门办理过户手续，由管理人协助。
十二、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
（三）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话：赵律师，18072822903
来拍法服咨询电话：来拍法服：400-1571060
淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请打上述电话咨询。
杭州顺程置业有限公司管理人
二零二五年九月二日
竞买须知
杭州顺程置业有限公司管理人将于2025年9月18日10时至2025年9月19日10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：杭州顺程置业有限公司管理人，监督单位：浙江省桐庐县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的：杭州顺程置业有限公司所属位于杭州市桐庐县富春路607号力雅广地下一层共设计车位42个，地坪尚未划线喷漆，无产权证，仅有使用权。现整体出租用于桐庐旺隆食品配送有限公司作为仓库使用，租赁期限至拍卖成交之日，后续是否租赁由买受人自行协商。拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
四、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
五、竞买人条件：
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年9月18日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金147600元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。
保证金支付帮助：
十、拍卖余款请在2025年10月9日前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付，也可以选择缴入管理人指定账户（户名：杭州顺程置业有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司桐庐支行，账号：387083907858）。
十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到管理人处（地址：杭州市上城区富春路308号华成国际发展大厦12层）签署拍卖成交确认文件。
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并办理交割手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交割手续及因此造成的费用增加的后果自负，交割涉及的一切费用有买受人承担。
十四、税费及其他费用承担
标的物拍卖成交价为含税价，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。买受人应自行前往相关部门办理转让登记、备案手续，如有车位管理费等一切费用由买受人承担，实际以具体收费标准为准。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
管理人咨询电话：赵律师，18072822903
来拍法服咨询电话：400-157-1060
淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请打上述电话咨询。
杭州顺程置业有限公司管理人
二零二五年九月二日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
