广东不良债权 房产招标采购公告（广东龙门农村商业银行股份有限公司2025）
广东龙门农村商业银行股份有限公司关于惠州市富力贸易有限公司不良债权公开挂牌转让的公告(第三次)
广东龙门农村商业银行股份有限公司将于2025年09月15日10时起至2025年09月16日10时止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc.paimai.taobao.com；户名：广东龙门农村商业银行股份有限公司)对惠州市富力贸易有限公司不良债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2025年09月15日10时起至2025年09月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物：
借款人
债权金额（万元）基准日2025年5月21日
抵押物情况
本金
利息余额
债权合计
抵押类型
面积 (㎡)
资产位置
惠州市富力贸易有限公司
2386.60
960.87
3347.47
房产
1819.94
龙门县龙城街道迎宾大道881号东城商业大厦302号
房产
700.45
龙门县龙城街道迎宾大道881号东城商业大厦303号
房产
2223.7
龙门县龙城街道迎宾大道881号东城商业大厦402号
惠州市富力贸易有限公司
1500.00
672.64
2172.64
房产
100.27
龙门县龙城街道龙新公路边龙城农贸市场E栋04号
房产
100.27
龙门县龙城街道龙新公路边龙城农贸市场E栋05号
房产
1186.9
龙门县龙城街道迎宾大道881号东城商业大厦801号
房产
1163.75
龙门县龙城街道迎宾大道881号东城商业大厦702号
土地
1500
南昆山生态旅游区南昆大道
合计
3886.60
1633.51
5520.11
二、重大事项披露：
该债权转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权。标的债权资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方违反本协议的约定而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本转让资产项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转让日起由受让方承担。转让协议生效后，转让方不再对贷款协议及文件、材料的合法有效性、可执行性承担任何责任；转让协议生效后，转让方不承担权利瑕疵担保义务；受让方因受让不良债权的瑕疵遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任。
三、挂牌价格：
起拍价：16137024元，保证金1600000元，加价幅度：100,000元或其整倍数。
四、竞买人应具备条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
五、竞价保证金及竞价款余款：
a)项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入广东龙门农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年9月23日17时00分前缴入广东龙门农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：广东龙门农村商业银行股份有限公司，开户银行：广东龙门农村商业银行股份有限公司总行营业部，账号：80020000002196637。
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
六、咨询与看样时间
咨询时间：自本公告发布之日起至2025年09月14日，工作日上午9:00至12：00，下午2:30至5:30接受咨询（节假日除外），有意者请联系广东龙门农村商业银行股份有限公司项目经理联系。
现场看样时间：有意者请与广东龙门农村商业银行股份有限公司项目经理联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
a)竞价标的物以现状为准，广东龙门农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及一切税费均由买受人承担。
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为广东龙门农村商业银行股份有限公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
f)其他： 无
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询联系电话：0752-7780336，联系人：陈经理
联系地址：惠州市龙门县龙城街道迎宾大道881号
竞买人资质要求
标的物位置：广东省 惠州市 龙门县
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投标 / 标书制作要点（原创）
本不良债权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
