住宅招标采购公告（2025）

宁德市诚信拍卖有限公司关于莆田市秀屿区埭头镇东林村256号东林小区33套住宅及91间工具间的公告(第一次)

依据《中华人民共和国拍卖法》及拍卖人拍卖业务规则，宁德市诚信拍卖有限公司将于2025年9月22日15时至2025年9月23日15时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com），采用网络竞价方式进行公开拍卖（手机淘宝-点击“阿里拍卖”－搜索“宁德市诚信拍卖有限公司”进入机构），现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的（124个）
莆田市秀屿区埭头镇东林村256号东林小区33套住宅及91间工具间，总建筑面积5702.68㎡，详见拍品清单一。
二、竞买人资格及要求
（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法成立的企业法人、其他组织均可参加竞价。
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。
三、竞买保证金
竞买保证金为线上支付，具体金额以拍卖标的在淘宝网资产交易网络平台页面公示为准。
四、竞买保证金交纳及处置
（一）标的物拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的竞买保证金。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）标的物竞得者原冻结的保证金转入拍卖人指定账户作为履约保证金，履约保证金可转为部分拍卖成交款。拍卖未成交的，未竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（三）竞买人参与拍卖，支付竞买保证金及余款时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞价方式：本次拍卖竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式
本次拍卖采用增价拍卖方式，采用网络竞价方式进行公开拍卖，按价高者得的原则确定竞得人。
七、咨询、看样
自本公告发布之日起至2025年9月21日停止接受咨询；看样时间：2025年9月15日—9月18日，有意者请与我司提前联系安排集中看样时间。
八、拍卖成交款支付方式
1、付款方式：可通过淘宝订单支付或线下支付拍卖成交款（详见竞买须知）。
2、竞价成功后，买受人须于2025年9月29日前付清全部拍卖成交款（汇款请备注：埭头镇东林拍卖成交款）。
拍卖成交款缴入指定账户：
开户名称：宁德市诚信拍卖有限公司
开户银行：中国工商银行宁德东侨支行
开户账号：1407 7004 0900 8042 743
九、特别提醒
（一）标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，包括但不限于是否存在违建、是否占用、是否无法过户。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户，竞买成功后，买受人须到拍卖人办理交接手续。
（三）标的物产权过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按照国家法律法规及地**策的规定，由买受人和委托人各自承担并负责缴清。本次拍卖标的所需缴纳的土地出让金由买受人承担，土地出让金缴纳金额以办理不动产转移登记时相关职能部门按最新政策文件规定的最终核定为准，契税、印花税、登记费等（包含但不限于以上所列）由买受人承担。标的物过户前的水、电、物业费等欠费由委托人承担。
（四）在公开竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的公告及竞买须知，其他未尽事宜请联系宁德诚信拍卖有限公司。
十、咨询电话（微信同号）：13905041118 13860982610
十一、联系地址：莆田市涵江区富园路180号
十二、网址：https://zc-paimai.taobao.com
十三、淘宝客服热线：400-822-2870（09:00—21:00人工在线）

宁德市诚信拍卖有限公司
2025年9月2日

竞买人资质要求

标的物位置：福建省 莆田市 秀屿区

图片展示:

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086