地块控制性详细规划招标采购公告（2025）
索引号：000014349/2025-22874
发文字号：
发文时间：2025-09-02
发文机关：长子县自然资源局
主题词：
标题：长子县自然资源局关于对《长子县南陈镇苏村南侧地块控制性详细规划》的公示
主题分类：土地
发布日期：2025-09-02
一、规划位置
本次规划地块位于长子县南陈镇苏村南侧，X691县道西侧，占地0.7260公顷（合10.89亩），太（原）—焦（作）铁路等交通干线距离地块有一定距离，但周边有岚洞线（X691）等道路，对外交通便利。结合地块周边道路及交通流量现状，拟定于地块西南侧和东南侧，沿现有南苏风井场地内部道路（道路宽度为4米）设置两个进出混合型出入口。车辆由地块驶出时，需经由该出入口沿南苏风井场地内部道路缓速行驶，接入外部路网；由外部方向驶入地块的车辆，则通过南苏风井场地内部道路经此出入口进入地块。规划区域总用地面积0.7260公顷（合10.89亩）。
二、规划内容
结合上位规划用地布局，规划长子县南陈镇苏村南侧项目NC－S－01地块用地性质为二类工业用地（100102），规划范围位于长子县南陈镇苏村南侧，赵庄煤业南苏风井工业场地东北，35kV变电站东侧、器材棚及器材库北侧、污水处理站西侧，能够更好地承接南苏工业广场产业联动，推动瓦斯发电等清洁能源产业发展，促进区域经济转型，符合上位规划中新能源产业集群发展要求。
NC－S－01地块容积率控制在≥0.5，建筑系数控制在≥30％，建筑高度控制在≤45米，绿地率控制在≤20％。
控规编制区域临时4筑污水35kv变电站控规编制区域处理站风井锅炉房瓦斯抽采泵站长子县南陈镇苏村南侧地块控制性详细规划一一控规图则地块风玫瑰图NI400m--=NX=3987722.091X=3987724.978Y=38394628.974苏村集体土地Y=38394762.155133.21J2an7.5砖苏村集体土地8苏村集体土地II项目占地面积20.72602，督10.89亩。3=股化水=X=3987669.973X=3987668.116-Y=38394627.798Y=38394760.993J4J3苏村集体土地砖8例人工草电线栏砖房砖河道m高程点道路楣房田饮路灯oJ2界址点界址线位置图总体控制要求总体控制要求NC-S-01用地性质总用地面积（m）净用地面积（m）道路面积（m）100102（2）7260地块控制要求土地使用地块编号NC-S-01用地代码10010202）土地使用强度控制规划面积（）7260建筑面积（m）≥3630容积率≥0.5建筑系数（%）≥30绿地率（%）≤20建筑限高（m）人容量总户数（户）总人数（人）交通控制机动车位（个）0.2个车位/100m建筑面积机动车出入口南退后用地红线东面退后（m）3西街退后（m）3南面退后（m）3北面退后（m）3规划说明1.用地分类按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发（2023）234号）：2.地块总面积为7260平方米：3.地块容积率、建筑面积/建筑系数为下限控制，建筑限高、绿地率为上限控制：4.建筑形式和立面设计呈现代简约设计风格，建筑色彩以简约为主：5.主要出入口宜设置于地块南侧，出入口方便车辆和人员进出6.地块内建筑物不得压占用地红线：7.平面坐标系统采用国家2000大地坐标系，2000国家大地高程。图例道路红线建设退线建议机动车出入口方位编制单位优普科技集团有限公司图则编号NS-S-01地块编号道路缘石线N0.01
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块控制性详细规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
