四川省房屋招标采购公告（四川省南充市中级人民法院2025）
四川省南充市中级人民法院
拍 卖 公 告
四川省南充市中级人民法院将于2025年9月18日10时至2025年9月19日10时止（延时的除外）在四川省南充市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0817/03），进行第二次公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：海南省琼海市博鳌镇万泉河口旅游区（博鳌印象)1栋B单元1208号房屋（权证号：琼（2018）琼海市不动产权第0025469号，建筑面积：100.56㎡）
起拍价：676297元，保证金：67000元，加价幅度：6000元。
特别提醒：
本院向国家税务总局琼海市税务局进行了定向询价，询价结果为：1207672.30元。该房屋为空置，有物业欠费的情况，具体的欠费金额以物管公司最终核算为准。标的物在成交过户前所欠的物业管理费、水、电、气及其他等相关费用由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可和知晓，责任自负。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省南充市中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来四川省南充市中级人民法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向四川省南充市中级人民法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省南充市中级人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，加价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、拍卖成交后，买受人自行办理过户，办理权证过户中所产生的税费由买卖双方按国家规定各自承担。标的物在成交过户前所欠的物业管理费、水、电、气等相关费用由买受人承担。具体税、费等情况请到相关部门了解。
六、对上述标的权属有异议者，请于2025年9月11日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金67000元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川省南充市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2025年9月29日16时前缴入法院指定账户(户名:四川省南充市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：交通银行南充分行营业部，账号：6232615190003585220（备注：（2025）川13执17号房屋尾款），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php=sf-hc-right-content5#q1
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870
九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询看样电话：400-1998188
淘宝咨询电话：400-822-2870
网址：https://sf.taobao.com/0817/03
此公告在“淘宝网”上发布。
南充市中级人民法院
二〇二五年九月二日
竞买人资质要求
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。四川省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
