招标采购招标采购公告（2025）

规划项目名称：温州市瑶溪片区瑶溪南单元H街坊等详细规划修改
规划审批时间：2025年8月（温政函[2025]67号文件批复）
规划编制单位：温州市城市规划设计研究院有限公司

一、规划修改范围

本次规划修改范围由东、西两区块组成：东区块为H、I街坊，东至龙江路、南至永中西路、西至青山路、北至瓯海大道，用地面积约113公顷。西区块为A街坊12-A-13、12-A-14地块，东、南、北至沿河绿化带，西至罗山三路，用地面积约1.37公顷。规划修改范围总面积约114.37公顷。

二、用地界线、用地性质修改

本次规划修改后，12-I-26地块用地性质为商业用地（0901），完全兼容商务金融功能（0902）；12-A-14地块用地功能为商业用地（0901）；12-I-03地块用地面积为0.48公顷，南侧12-I-04地块用地面积为0.96公顷；沿水心河设置20米宽的绿化带，调整后，地块编号为12-H-08a、12-H-16a、12-H-15a、12-H-21a地块，详见用地规划图（修改后）。

三、配套设施修改

本次规划修改后，12-I-09、12-H-12地块各新增1处基层社区文化活动室；12-I-27地块新增1处社区室外活动场地；新增3处社区用房，分别位于12-I-04、12-I-09和12-H-12地块；新增5处再生资源回收点，分别位于12-H-04、12-H-12、12-H-16、12-I-04、12-I-09地块；新增3处养育托管点(每处3班)；新增3座环网室，分别位于12-H-04、12-I-09、12-I-26地块；新增8处移动通信基站和1处汇聚机房，其中，移动通信基站设置在12-H-06等地块，汇聚机房设置在12-H-19b地块；12-A-14地块设置1处菜市场，其他相关配套设施按原规划执行。

四、城市设计引导

本次规划修改延续原规划提出的山水特色的城市综合活力社区的总体定位，体现"迷人山水，活力都市"的城市设计目标，依托丰富的滨水空间、青山路等城市道路和关键景观节点等，构建层级丰富的慢行系统网络和公共开放空间。青山路、永中西路沿线建筑强化空间组织效能，以现代风格为主导，集中体现现代商业商务特色，彰显城市活力；为了保证永中西路沿线商业氛围，12-1-26地块南侧形成开放式街区。

五、图纸

1、区位示意图
2、用地规划图（修改后）
3、地块编号图（修改后）
附图.zip

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086