西宁市家具家电 家庭居室装修招标采购公告（西宁市中级人民法院2025）
青海省西宁市中级人民法院关于拍卖海南省三亚市天涯区海坡旅游度假区鲁能三亚湾美丽三区二期东区2-65A栋C型底层住宅楼及室内可移动家具家电的公告
青海省西宁市中级人民法院将于2025年10月4日10时至2025年10月5日10时止（延时除外）在青海省西宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省西宁市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：海南省三亚市天涯区海坡旅游度假区鲁能三亚湾美丽三区二期东区2-65A栋C型底层住宅楼及室内可移动家具家电，竣工时间约为2010年6月，2014年10月进行家庭居室装修，建筑面积205.7平方米，权证号为琼2018三亚市不动产权第0011558号，南北朝向，地上两层独栋别墅，三房二厅一厨三卫二阳台，通风采光好，出让，住宅。不动产价值：10370571元，家具家电价值：327308元。
起拍价：10697879元，保证金：2000000元，增价幅度：50000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年9月4日起至2025年10月3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请提前与本院联系，本院统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（该不动产截止估价鉴定时点共欠付物业费及公摊费（不含水电费）4007.92元，最终欠缴费用以该小区物业为准）。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年9月18日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2025年9月18日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年10月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户名称：青海省西宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司西宁海湖新区支行，开户账号：6228401947039929664）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0971-4119766
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0971-4119766王法官
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
青海省西宁市中级人民法院
二〇二五年九月三日
竞买人资质要求
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投标 / 标书制作要点（原创）
本家具家电 家庭居室装修涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西宁市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
