商服招标采购公告（2025）
拍卖公告
接受委托本公司将于2025年9月4日9时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖拍租：
一、拍卖标的：
标的
标的名称
房屋类别
面积（㎡）
现状态
起拍价（元）
保证金（元）
备注
1
大连市经济开发区翠竹南里小区5栋-2-6-1
住宅楼(复式)
169.85
闲置中
1,028,700.00
400,000.00
2
赵光农场37号楼1层2号房
商服楼
186.16
出租中
486,000.00
150,000.00
3
北安市和平区恒运嘉园二期9、10#楼7单元702室(恒运二期)
住宅楼
107.49
闲置中
110,250.00
30,000.00
4
北安市和平区恒运嘉园二期9、10#楼000111室商服
商服楼
112.46
出租中
294,975.00
100,000.00
5
北安市恒运嘉园二期10号楼7单元702室
住宅楼
107.49
闲置中
110,250.00
30,000.00
6
黑龙江省通北林业局公安局科技楼A座3单元502室
住宅楼
149.80
闲置中
153,900.00
50,000.00
7
黑龙江省北安市通北怡景家园A61单元603室
住宅楼
96.38
闲置中
75,050.00
30,000.00
8
北安市北岗区汽配城1号楼000116室
商服楼
159.76
出租中
326,700.00
100,000.00
9
北安市通北镇8委8组877/81层5号
商服楼
94.37
闲置中
174,800.00
50,000.00
位于通北镇溢红超市南第四门市
10
北安市兆麟区一道街冠安小区西数第二户 所在层数1-2层
商服楼
180.40
出租中
807,500.00
300,000.00
11
北安市兆麟区秀水名苑小区8号楼000126室
商服楼
74.44
出租中
223,000.00
80,000.00
12
北安市兆麟区馨安桥西花园2号楼000106室
车库
23.68
闲置中
81,000.00
30,000.00
13
北安市通北镇佳和小区10单元402室
住宅楼
76.46
闲置中
85,500.00
30,000.00
14
北安市通北镇华兴小区B区楼000102室
商服楼
109.34
出租中
445,500.00
150,000.00
15
北安市通北镇华兴小区B区楼000103室
商服楼
145.78
出租中
591,300.00
200,000.00
16
北安二道街王老九路南(兆麟区房产局处级1号楼0201052室)
商服楼
68.00
闲置中
333,200.00
100,000.00
17
嫩房权证双山镇字第S20161163号
厂房
2,160.75
闲置中
2,990,340.00
1,000,000.00
嫩房权证双山镇字第S20161160号
厂房
1,763.00
闲置中
嫩房权证双山镇字第S20161162号
厂房
623.79
闲置中
嫩房权证双山镇字第S20161161号
厂房
130.00
闲置中
嫩江县双山镇直，地号12021
土地
13,092.00
闲置中
18
北安市弘北三号楼西一户
商服楼
138.14
已出租
661,500.00
200,000.00
19
北安市弘北三号楼西厢房一楼
商服楼
503.73
已出租
2,407,500.00
800,000.00
20
北安市弘北三号楼西厢房二楼
商服楼
503.73
已出租
2,014,920.00
800,000.00
21
北安市弘北一号楼七户
商服楼
389.12
已出租
2,529,280.00
800,000.00
22
北安市兆麟区昌盛职工集资1号楼0000106室
商服楼
249.06
已出租
2,085,428.43
800,000.00
23
北安市长水河农场场部荷兰城16号楼4单元401室
住宅楼
56.27
闲置中
72,900.00
30,000.00
24
引龙河农场龙河园林小区A区三幢20号
车库
58.43
闲置中
183,999.60
60,000.00
25
引龙河农场龙河园林小区A区三幢21号
车库
58.53
闲置中
183,999.60
60,000.00
26
引龙河农场龙河园林小区A区三幢22号
车库
23.54
闲置中
74,139.30
30,000.00
27
引龙河农场龙河园林小区A区三幢23号
车库
58.43
闲置中
183,999.60
60,000.00
28
引龙河农场龙河园林小区A区三幢24号
车库
58.43
闲置中
183,999.60
60,000.00
29
引龙河农场龙河园林小区A区三幢25号
车库
23.54
闲置中
74,139.30
30,000.00
30
引龙河农场龙河园林小区A区三幢26号
车库
65.71
闲置中
206,963.10
60,000.00
引龙河农场龙河园林小区A区三幢26号
车库
闲置中
31
北安市红星农场安居小区15号楼401室
住宅楼
50.58
闲置中
102,060.00
30,000.00
32
北安市赵光镇翰庭雅居26号楼2号商服
商服楼
72.68
已出租
317,902.32
100,000.00
33
北安市昌盛小区二单元602室
住宅楼
128.44
闲置中
218,700.00
70,000.00
34
七道街农垦法院对面西数第一户(北安市和平区恒运家园住宅小区1号楼000121室)
商服楼
406.17
已出租
3,558,087.00
1,000,000.00
商服楼
已出租
35
七道街农垦法院对面(北安市和平区恒运家园住宅小区1号楼000110室)
商服楼
402.40
已出租
3,293,622.00
1,000,000.00
36
七道街农垦法院对面(北安市和平区恒运家园住宅小区1号楼000106室)
商服楼
536.79
已出租
4,234,923.00
1,500,000.00
37
七道街农垦法院对面(北安市和平区恒运家园住宅小区1号楼000109室)
商服楼
58.14
已出租
609,849.00
200,000.00
38
长水河农场场部四委7号楼1单元141室(房产证长水河字第S5000287号)
住宅楼
71.06
闲置中
93,312.00
30,000.00
39
通北镇二小学路南(通北镇学府嘉苑小区A3座14号商服楼)
商服楼
181.00
已出租
457,488.00
150,000.00
40
通北镇二小学路南(通北镇学府嘉苑小区A3座17号商服楼)
商服楼
181.00
已出租
457,488.00
150,000.00
41
通北镇电厂楼
商服楼
215.60
已出租
346,500.00
100,000.00
42
通北镇东方家园 五委六组5 27/6 4号楼108室
商服楼
91.83
已出租
183,708.00
60,000.00
43
通北镇东方家园 五委六组5 27/6 4号楼107室/207室
商服楼
116.35
闲置中
170,513.10
60,000.00
44
北安市电子城22楼3单元03101号一楼
商服楼
106.80
闲置中
492,002.10
150,000.00
45
北安市龙升广场地下停车位26号
地下停车位
闲置中
85,511.70
30,000.00
46
北安市龙升广场地下停车位57号
地下停车位
闲置中
85,511.70
30,000.00
47
北安市龙升广场地下停车位59号
地下停车位
闲置中
85,511.70
30,000.00
48
北安市通北镇怡景家园A1栋4单元601室住宅
住宅楼
75.36
闲置中
64,501.20
20,000.00
49
赵光镇五委1号独栋楼(原紫金城火锅)
商服楼
830.71
闲置中
1,731,586.41
500,000.00
赵光镇五委1号独栋楼(原紫金城火锅)
商服楼
闲置中
50
北安市兆麟区世贸国际(吉瑞庄园)-1号楼1单元1101室
住宅楼
122.13
闲置中
335,246.85
100,000.00
51
北安市兆麟区世贸国际(吉瑞庄园)-1号楼2单元1101室
住宅楼
93.57
闲置中
256,849.65
70,000.00
52
北安市兆麟区世贸国际(吉瑞庄园)-1号楼2单元1102室
住宅楼
76.98
闲置中
211,310.10
70,000.00
53
北安市兆麟区世贸国际(吉瑞庄园)-1号楼2单元1103室
住宅楼
86.47
闲置中
237,360.15
70,000.00
54
北安市兆麟区秀水名苑小区2号楼000102室正房一带二门市
商服楼
211.84
闲置中
486,000.00
150,000.00
55
北安市和平区东北亚四楼
商服楼
1162.56
闲置中
3,904,981.65
1,500,000.00
56
北安市北亚购物广场000166室(黑龙江双鹏商贸集团有限公司)
商服楼
97.00
闲置中
1,459,279.80
500,000.00
57
通北镇三委四组宏程酒业1层105室
商服楼
116.96
出租中，现经营宏程酒业。
322,200.00
100,000.00
58
北安市兆麟区亿昌家园小区1号楼6单元2302室(亿昌高层)
住宅楼
103.90
闲置中
400,950.00
150,000.00
59
黑龙江省北安市通北镇老天鑫商场一楼(三委四组)
商服楼
964.73
已出租
4,374,000.00
1,500,000.00
60
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400029号)
房产及附属品
408
闲置中
3,061,800.00
1,000,000.00
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400030号)
房产及附属品
408
闲置中
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400031号)
房产及附属品
408
闲置中
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400032号)
房产及附属品
728
闲置中
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400033号)
房产及附属品
248
闲置中
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400034号)
房产及附属品
240
闲置中
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400035号)
房产及附属品
840
闲置中
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400036号)
房产及附属品
410
闲置中
北安市赵光镇二委1号(房产登记为S201400037号)
房产及附属品
898
闲置中
北安市赵光镇一委1号（房产登记为黑2017北安市不动产权第0000373号)
房产及附属品
135
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000374号)
房产及附属品
135
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000375号)
房产及附属品
275
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000376号)
房产及附属品
180
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000377号)
房产及附属品
166
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000378号)
房产及附属品
497
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000379号)
房产及附属品
135
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000380号)
房产及附属品
174
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000381号)
房产及附属品
180
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000382号)
房产及附属品
135
闲置中
北安市赵光镇一委1号(房产登记为黑2017北安市不动产权第0000383号)
房产及附属品
135
闲置中
61
兆麟区头道街劳动局楼000106室原北安第一储蓄所营业用房
商服楼
143.57
闲置中
969,098.00
300,000.00
乌裕尔大街299号
62
兆麟区建委办公楼000101室原北安交通街第一储蓄所营业用房
商服楼
65.99
闲置中
475,128.00
150,000.00
龙江路94号
63
铁西区城郊乡家属楼000109室原北安城西储蓄所营业用房
商服楼
59.35
闲置中
240,368.00
80,000.00
乌裕尔大街604号
标的
车辆名称及规格型号
车辆识别代码
发动机号
出厂日期
行驶里程（公里）
起拍价（元）
保证金（元）
64
迪马牌DMT5030XYC6小型专用客车黑NL1488
LL62H4C07EB020144
XY2921
2014-06-05
345,600
31,500.00
10,000.00
65
迪马牌DMT5030XYC6小型专用客车黑NL1498
LL62H4C03EB020142
XY2930
2014-06-05
354,844
31,500.00
10,000.00
拍租标的：
标的
标的名称
房屋类别
面积（㎡）
状态
起拍价 （元/年）
保证金（元）
备注
66
七道街农垦法院对面(北安市和平区恒运家园住宅小区1号楼000107室)三年期租赁权
商服楼
402.4
闲置中
70,000.00
20,000.00
67
兆麟区农业开发办楼00104室原北安联社营业用房一年期租赁权
商服楼
207.44
闲置中
40,000.00
10,000.00
兴安街51号
二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户名：黑河市拍卖行有限公司
开户行：中国银行黑河分行营业部
账号：173989465007
三、报名时间：即日起至2025年9月3日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）
四、看样时间：即日起至9月3日
五、看样地点：标的物所在地
六、看样电话：和先生 18245678889
七、竞价时间：
自由竞价：2025年9月4日09:00-09:30
限时竞价：2025年9月4日09:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
八、咨询电话：贾女士0456-8988899
九、咨询时间：上午09:00-11:30下午14:00-17:00（节假日除外）
十、重要提示：
房屋拍卖：
1、竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。
2、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。
3、涉及二次过户的房屋，过户税、费全部由买受人全部承担（含土地出让金及土地租金等）。
4、部分标的现正在出租，转让成交后，由委托人配合买受人腾空房屋。
5、房屋过户产生的一切费用，过户税、费由买受人承担（含土地出让金及土地租金及物业维修基金等）；竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜。
6、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。
7、成交后，买受人应自成交当日起3个工作日内，将成交价款及全部拍卖佣金等存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
8、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。
9、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。
机动车：
1、竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。
2、车辆可能存在违章、罚款、保险过期等费用，竞买人需自行查询，所有费用全部由买受人承担。
3、车辆是否能办理过户及能否办理提档手续，请竞买人自行查询，车辆所有过户产生的税费等各项费用全部由买受人承担（不包含车辆牌照）。
4、车辆竞买成交后，保证金自动转为过户手续押金，车辆过户完成后退还给买受人（不计息）。
5、竞买成功后，买受人应在自缴纳转让价款3个工作日内，办理完成车辆过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任押金不予退回。
6、成交后，买受人应自成交当日，将全部成交价款及拍卖佣金、过户押金等存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后3个工作日内，办理标的交割过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
7、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。
8、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。
房屋租赁权：
1、竞买人需自行查验，了解掌握出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。
2、承租期间产生的供热费、水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。
3、租期内，承租方需对房屋、屋内附属设施等状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施达到能够正常使用状态。
4、本次拍租会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。
5、标的66租期为3年，租金年付提前10日支付。房屋首年租金由买受人以成交款的形式转至出租方指定账户，剩余两年租金支付情况，由承租人与出租方在合同中约定。
6、租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。
7、成交后，保证金冲抵部分成交款，承租人须3日内将剩余成交款及佣金存入拍卖行指定账户。并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5日内，办理标的交割过户手续并签署租赁合同。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
8、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。
9、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。
黑河市拍卖行有限公司
竞买须知
拍卖人声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。
一、黑河市拍卖行有限公司根据国家相关法律、法规及中拍平台（）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。
二、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》、本须知的各项条款以及中拍平台已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。
三、所有拍品均按现状拍卖。《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于型号、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关管理机关确定为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。
四、竞买人有权了解拍卖标的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖标的资料，拍卖人和委托人应积极如实提供所知相关资料。竞买人务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解情况，接受标的一切现状，包括瑕疵，并愿意承担在拍卖活动中的一切责任。
竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。
五、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。
竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向拍卖人提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、竞买人需自行在中拍平台上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
八、在中拍平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任：
（1）竞买人在竞价系统的一切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；
（3）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的；
（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。
九、参与报名的竞买人需要在拍卖会前将规定数额的保证金存入拍卖公司指定的银行账户，逾期将承担违约责任（以金额到账时间为准）。
十、买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十一、若拍卖不成交，则在拍卖日后7个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。
十二、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十三、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金， 且不承担赔偿责任。
十四、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。
十五、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。
十六、本公司依据国家相关法律、法规及中拍协平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。
黑河市拍卖行有限公司
标的介绍
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投标 / 标书制作要点（原创）
本商服涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
