控制性详细规划招标采购公告（2025）
为控制和引导郑州航空港经济综合实验区第G20-02街坊的开发建设，河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司编制了《郑州航空港经济综合实验区第G20-02街坊局部地块控制性详细规划》，根据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部文件《关于城乡规划公开公示的规定》、《郑州市城市规划公示办法》等法律法规的要求，现予以公示：
一、项目名称：郑州航空港经济综合实验区第G20-02街坊局部地块控制性详细规划。
二、编制单位：河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司。
三、项目概况：
规划范围位于郑州航空港经济综合实验区园博数字创意产业园片区，由思存路、添彩街、合宝路、规划一街围合而成。规划范围用地总面积为61724平方米，其中委托规划地块用地面积为37051平方米。
公示内容： 1.区位图
2.用地现状图
3.用地规划图
4.地块地上控制指标表
5.地下图则
6.地下空间指标表
公示日期：2025年9月3日至2025年10月2日
联系电话：58551660
郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局
2025年9月3日
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公示期已经结束，感谢您的关心和支持！
郑州航空港经济综合实验区第G20-02街坊局部地块控制性详细规划规划范围位置清陵大行路河东海路徐州路吴州路城市主干路思路规划范围位于郑州航空港经济综合实验区园博数字创意产业园片区，由思存路、添彩街、合宝路、规划一街围合而成，规划范围用地总面积为61724平方米，其中委01郑州航空港经济综合实验区第G20-02街坊局部地块控制性详细规划风玫瑰比例尺25思7一存一一一路图例村庄建设用地农林用地公园绿地地块边界g现状道路E规划范围添III彩II街合宝路设计单位河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司图纸名称土地使用现状图图号05郑州航空港经济综合实验区第G20-02街坊局部地块控制性详细规划风玫瑰比例尺25管一一路一思一存—-添G20-02-01IG20-02-03图例G20-02-02地块编号080401用地代码080401高等教育用地090105公用设施营业网点用地11401公园绿地物业管理邮件和快件送达设施便利店®开闭所回变电室口二次供水加压泵站回热交换站国通信综合接入机房D机动车停车场（库）非机动车存车处口垃圾收集点圆再生资源回收点通信基站禁止机动车开口段机动车建议开口方向地块边界道路中线规划道路红线规划范围G20-02-02规划设计单位河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司图纸名称土地使用规划图图号06地块地上控制指标地块编号G20-02-02强制性指标用地性质高等教育用地（080401）用地兼容性--地块容积率建筑密度（%）建筑高度（m）绿地率（%）>35机动车停车配建见备注4非机动车停车配建见备注4配套设施详见土地使用规划图防火间距应符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年）和《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）的有关规定日照间距日照间距标准应符合《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）等有关规定规定性指标地块面积（m）37051建筑容量（m）年径流总量控制率（%）W82机动车建议出入口方向东、西、南建筑高度H（m）道路/退界H≤242460建筑后退红线（m）思存路（60m）W15W20W25添彩路（30m）W10W15W20合宝路（30m）W10W15W20规划一街（15m）W10W15W15重要管控要求根据《郑州市自然资源和规划局关于加强防洪防涝规划管理工作的通知（试行）》的要求，变电室、开闭所、通信综合接入机房应布置在地上并满足防洪防涝规划建设要求。热交换站、供水二次加压泵房、电梯、供水设施、雨污水提升设施、应急照明、消控中心、地下空间出入口、风井、窗井、下沉广场等设施应按照防洪防涝规划建设要求实施。新建供电及用电设施应设置于地面一层及以上，并设置相应防止涝水倒灌的设施，满足防洪防涝规划建设要求。1.各类建筑退城市绿线距离不得小于5m。2.沿城市道路同侧的建设工程项目，其车行出入口之间的水平距离不宜小于40m。3.新建学校等有大量人流、车流集散的建筑，退让城市支路添彩街、规划一街与合宝路不得小于15m。备4.地块内机动车、非机动车停车位应按照《郑州市城市规划管理技术规定》中相应停车位配建标准进行配建，并符合《河南省加快电动汽车充电基础设施建设的若干政策》的要求。注5.地块内新建民用建筑，应符合绿色建筑标准及《郑州市人民政府办公厅关于进一步推进绿色建筑发展的通知》（郑政办[2024]17号）相关要求。6.其他未尽事宜按照河南省、郑州市相关规范、政策要求及《郑州市城市规划管理技术规定》执行。郑州航空港经济综合实验区第G20-02街坊局部地块控制性详细规划思一存路添规园彩划景路街-街合宝路街坊编号G20-02N*0204080M1:2000.区位图一思：一存一营路—地下空间控制指标地块编号G20-02-02强制性指标地下空间使用功能配建停车、人防工程地块面积37051地下空间水平最大投影面积m32395地下开发层数层≤1地下建设深度：≤10G20-02-01地下建筑面积添地下建筑物最小退界（）道路红线6规地块边界6引导性指标地下空间建设引导1.地下空间室内设计应导向性明确，标示照明统一、鲜明；色彩应淡雅明快，不宜大面积采用强烈浓重的色彩。2.地下空间露出地面的附属设施的设计应体现时代气息，色彩应与地上周边建筑相协调。3通风采光井应尽量与地面公共绿地、附属建（构）筑物结合设置，周边辅以景观美化。G20-02-03划彩30m6m园6m15m安全要求人防规划1.地下空间开发应与人防工程建设相结合，考虑战时人防要求，其防护标准应符合人防工程建设标准，具体配套人防工程指标以国家相关规划和城市人防部门要求为准，人防功能空间的建筑设计应满足《人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）、人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）、《河南省人民防空工程管理办法》（省政府令200号）。地下室。街消防规划满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014）（2018年）、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）、（人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB街防涝规划36m21m抗震规划50011-2010），另外作为人防功能空间的地下建筑工程应符合人防部门的相关要求规定。8管一宝答路备注1.G20-02-02地块地下空间工程为结建地下工程。3.地下空间地下室顶板或其他地下构筑物上覆土厚度应满足《郑州市城市规划管理技术规定》的相关要求，符合植被生长、市政设施等相关技术要求，具体建设应满足郑州市海绵城市规划建设的相关文件和政策要求4.人行出入口应和地上建筑出入口相结合，具体设置应满足相关规范要求。行图例地块编号规划道路红线080001用地代码道路中线地下空间地块范围机动车建议开口方向地下空间水平最大投影范围雨污水提升设施日地块边界河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司地下图则10G20-02-02080401地块地下空间控制指标地块编号G20-02-02强制性指标地下空间使用功能配建停车、人防工程地块面积m²37051地下空间水平最大投影面积m32395地下开发层数层≤1地下建设深度m≤10地下建筑面积m²地下建筑物最小退界（m）道路红线6地块边界6引导性指标地下空间建设引导1.地下空间室内设计应导向性明确，标示照明统一、鲜明；色彩应淡雅明快，不宜大面积采用强烈浓重的色彩。2.地下空间露出地面的附属设施的设计应体现时代气息，色彩应与地上周边建筑相协调。3.通风采光井应尽量与地面公共绿地、附属建（构）筑物结合设置，周边辅以景观美化。安全要求人防规划1.地下空间开发应与人防工程建设相结合，考虑战时人防要求，其防护标准应符合人防工程建设标准，具体配套人防工程指标以国家相关规划和城市人防部门要求为准。人防功能空间的建筑设计应满足《人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）》、《人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）》、《河南省人民防空工程管理办法》（省政府令200号）。2.G20-02-02地块建筑设施按地上总建筑面积的8%配建6级以上（含）防空地下室。消防规划满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2014)（2018年）、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）、《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009)、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）及其它相关规范的要求。防涝规划地下空间建筑设计应满足城市防涝标准要求，并符合相关建筑设计规范要求。抗震规划地下建筑具体抗震等级及标准要求应符合《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），另外作为人防功能空间的地下建筑工程应符合人防部门的相关要求规定。备注1.G20-02-02地块地下空间工程为结建地下工程。2.地下建筑物退道路红线最小距离为6米，退相邻地界最小距离为6米，同时不得小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的0.7倍，有特殊要求的应按相关要求执行。3.地下空间地下室顶板或其他地下构筑物上覆土厚度应满足《郑州市城市规划管理技术规定》的相关要求，符合植被生长、市政设施等相关技术要求，具体建设应满足郑州市海绵城市规划建设的相关文件和政策要求。4.人行出入口应和地上建筑出入口相结合，具体设置应满足相关规范要求。5.其他未尽事宜按照河南省、郑州市相关规范、政策要求及《郑州市城市规划管理技术规定》执行。
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
