招标采购招标采购公告（六安市金安国有资产管理运营有限公司2025）
拍卖公告
拍租公告
受委托，我公司定于2025年9月5日9时至2025年9月5日10时止（延时除外）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）以网络竞价的方式公开拍租，现公告如下：
一、拍租标的:
六安市三十铺镇长江东路与蓝溪路交叉口百盛东金城小区，该小区位于六安市4A级旅游圣地悠然蓝溪对面，集中综合体商业、建材商城、品质住宅、精美公寓、风情商业街、豪华办公楼为一体，商业正蓄势待发，财富井喷指日可待。
标的
小区名称
门号
楼层
建筑面积/㎡
年租金/元
保证金/元
加价幅度/元
1
百盛东金城
A7栋S06
1-2L
92.65
6560
2000
200
2
百盛东金城
A7栋S11
1-2L
90.52
6409
2000
200
3
百盛东金城
A7栋S13
1-2L
93.05
6588
2000
200
4
百盛东金城
A9栋S06
1-2L
66.86
4734
1000
200
5
百盛东金城
A9栋S27
1-2L
66.86
4734
1000
200
6
百盛东金城
A9栋S38
1-2L
111.44
7756
2000
200
7
百盛东金城
B1栋S09
1-2L
112.64
7840
2000
200
8
百盛东金城
B2栋S12
1-2L
112.44
7826
2000
200
9
百盛东金城
B2栋S13
1-2L
112.44
7826
2000
200
10
百盛东金城
B8栋S4
1-2L
68.58
4773
1000
200
11
百盛东金城
B8栋S5
1-2L
76.64
5334
1000
200
12
百盛东金城
B10栋S05
1-2L
64.5
4567
1000
200
13
百盛东金城
B10栋S07
1-2L
64.5
4567
1000
200
14
百盛东金城
B10栋S08
1-2L
64.5
4567
1000
200
15
百盛东金城
B11栋S10
1-2L
186.84
12780
4000
500
16
百盛东金城
B15栋S11
1-2L
112.44
7826
2000
200
17
百盛东金城
B17栋S5
1-2L
112.44
7826
2000
200
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年9月4日16时止接受咨询，有意者与六安市加和拍卖有限公司联系统一安排看样，委托人提供《房屋租赁合同》样本供竞租人查阅，也可自行前往实地看样。展示地点：标的物所在地。
三、注意事项：有意竞租者请于2025年9月4日16时前交纳约定的保证金至指定账户（开户单位：六安市金安国有资产管理运营有限公司，开户银行：六安农商行望城岗支行，账号：20010120901366600000019），以实际到账为准，交纳保证金时须用本人账户进行转账（他人代交需提供证明），并在2025年9月4日16时前将有效身份证明、竞买保证金汇款凭证的电子版发送至我公司的电子邮箱：2686095972@qq.com后（也可线下联系我公司送寄），在中拍平台实名注册账户参与网络竞租。逾期不予办理。竞租不成，保证金五个工作日内原渠道无息退还。
四、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟有竞租人出价，自动延迟5分钟。
五、拍租方式：本次线上（网上）拍租，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍租保留价。
六、本次拍租的标的物，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞租者请亲自实地看样了解，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
竞租人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞租须知。
咨询电话：0564-3331830 17356406330 范先生
监督电话：18555388864 罗先生
公司地址：六安市解放中路白云商厦1单元2301室
微信公众号：wxwpzx
本公告同时在中拍平台：http:// paimai.caa123.org.cn及微信公众号发布。
六安市加和拍卖有限公司
竞买须知
竞租须知
一、本《竞租须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定所制订，竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容，凡参加本场拍租会的竞租人，就表明已认可本公司《竞租须知》及特别说明所列条款，自愿遵守并受其制约。
二、本次拍租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍租活动具备法律效力。参加本次拍租活动的竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、注意事项：
1、租赁期限：铺面出租时限起步1年，最高4年，具体以合同签订时间为准。到期后如需续租，可优先考虑。
2、拍租对象：凡具备完全民事行为能力的境内企业法人、自然人均可参与竞租，拍租成交后，买受人（承租人）必须携带营业执照、身份证与委托人签订租赁合同，要求合法经营。
3、经营范围：要求不得从事国家法律、法规禁止的经营项目；无严重噪音、无爆燃、无环境污染、无重大安全隐患。
4、拍租成交后，成交价为第一年租金，租金前两年相同，自第三年开始，年租金上涨10%，第四年租金与第三年一致。租金自签订合同之日一年一收，同时按不低于三个月房租标准收取押金，租赁到期后无息退还。给予3个月装修期，不计算租金。具体以合同为准。
5、委托人、拍租人不承担本次拍租标的瑕疵担保责任。有意竞租者请亲自实地看样了解，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，责任自负。拍租成交后，房屋以实际现状交付，后期维护、维修、水电开通等均由承租人自行负责，承租人因经营需要对房屋做出改造升级等工程需依法依规进行，并对改造和使用过程出现的问题负全部责任。
四、竞租人条件：网络竞租人将有效身份证、竞买保证金汇款凭证的电子版发送至我公司的电子邮箱：2686095972@qq.com后（也可线下联系我公司送寄），在中拍平台实名注册账户并报名本场拍卖会。
因不符合条件参加竞租的，竞租人自行承担相应的法律责任。
五、本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，自动延迟5分钟。
六、竞租前竞租人交纳的保证金，指定账户会冻结该笔款项。拍租成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为标的款（房租），其他竞租人的保证金在拍租活动结束后五个工作日内原渠道退还（不计息）。
七、本次网络竞价的竞租人，必须是已经获取网络竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：①已交纳竞租保证金；②已进行竞租登记；③已在中拍平台成功报名参加本场拍租会。竞租人应对用户名、密码的安全负责，使用的用户名、密码在网络竞价过程中，所有操作均视为竞租人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞租人承担。
八、本次拍租是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍租标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍租标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞租人在拍卖前必须仔细审查拍租标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍租成交后，买受人（承租人）交纳的保证金自动转为标的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日内转入指定账户。
十、拍租成交后，承租人应于成交后五个工作日内与委托人签署《房屋租赁合同》。如不能在约定时间内交纳标的款、签署《房屋租赁合同》视同悔拍。
十一、拍租佣金由委托人支付。中拍平台软件使用费由买受人承担，收费标准按照平台按规定执行。
十二、买受人逾期未支付拍卖款，委托人可以重新拍租。重新拍租时，原买受人不得参加竞租。重新拍租的价款低于原拍租价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。委托人有权直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，委托人、拍租人保留向人民法院起诉的权利。
十三、参加竞拍的竞租人应当遵守竞租须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞租资格，并追究相关的法律责任。
十四、网络竞价过程中：由于网络环境因素，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）等情形，如果发生上述情况所造成的损失，委托人及拍卖人不承担任何赔偿责任。如因竞租人自身原因导致报价等操作差错，竞租人自行承担所有责任。
竞租人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞租须知。
咨询电话：0564-3331830 17356406330 范先生
监督电话： 18555388864罗先生
公司地址：六安市解放路白云商厦1单元2301室
微信公众号：wxwpzx
中拍平台：http://paimai.caa123.org.cn
六安市加和拍卖有限公司
标的介绍
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
