湖北股权转让 股权招标采购公告（湖北格瑞绿色工程开发有限公司2025）
杭州文化产权交易所关于湖北格瑞绿色工程开发有限公司100%股权转让项目的公告(第一次)
竞买公告
受委托，杭州文化产权交易所有限公司（以下简称“杭州文交所”）将于2025年9月24日10:00时起至2025年9月24日15:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产拍卖平台（https://zc.paimai.taobao.com）上对湖北格瑞绿色工程开发有限公司100%股权转让进行公开挂牌转让，现就有关事项公告如下：
一、竞价标的情况
标的 名称
湖北格瑞绿色工程开发有限公司100%股权
企业 基本 情况
标的企业名称
湖北格瑞绿色工程开发有限公司
所属行业
农业
注册资本
8288万人民币
设立时间
1998年9月28日
注册地
武汉市江夏区大桥新区办事处大桥村（文化路东）联投广场商业区一期23幢6层603（C05）号
公司类型
其他有限责任公司
法定代表人
常俸源
纳税人资质
—
经营范围
对种植业、养殖业、农产品加工业、医药业、建筑材料业的投资。
企业总人数
无
资产评估情况
在[（2020）鄂01执恢140号]案中，标的股权评估价值7673.88万元，标的公司总资产评估价值8743.98万元。
其他需要披露的内容 （瑕疵情况等）
1. 本次转让由标的公司三名股东共同转让，合计转让100%股权。 2. 标的公司资产、债务情况： 2.1、资产基本情况： 2.1.1、不动产权证书（鄂（2023）武汉市江夏不动产权第0012455号）记载如下： 权利类型：出让/自建房；用途：工业用地/其他；面积：土地使用权面积28378平方米（42.56亩），房屋建筑面积21643.52平方米；国有建设用地使用权：1995年12月31日起至2045年12月31日止。 2.1.2、地上建筑情况： 房屋建筑物共10层，混凝土结构，层高较高，外墙涂料、干挂石材，内部装修未完工。原作为办公用途，现已闲置数年无人使用。该建筑东临凯迪大厦，南临汤逊湖，西临玉龙岛花园，北临光谷阳关海岸，交通便利，人流较多，附近公共配套设施齐全，离商业中心较近。占用的土地已完成五通一平。 2.2、债务情况： 2.2.1、截止2025年6月30日，标的公司欠缴城镇土地使用税、房产税及滞纳金，以及向股东借支经营费用，合计约1500万元，全部负债的具体金额以《股转协议》约定为准。 2.2.2、本次交易款项统一由杭州文交所负责结算，上述债务所涉及的款项包含在成交价款中，待股权变更完成后，由杭州文交所将相应金额打款至标的公司账户，由标的公司完成债务的清缴工作，待债务清缴工作完成后，再进行标的公司财务账户控制权的移交工作及标的公司法人、管理层的变更工作。 3. 标的股权及标的公司资产无抵押、质押或司法冻结、查封的情况；除已披露的负债外，标的公司无其他负债；标的公司未实际对外经营，未聘请员工，无需继续履行的劳动合同。 4. 有意者可自行调查了解或与受托人咨询确认企业资产状况、负债状况、欠税情况、法律状况等情况。 5. 转让标的按现状交易。有意者请亲自自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 6. 上述标的公司情况内容由天眼查及转让方提供，杭州文交所不对本次标的承担任何背书或保证责任。
二、挂牌价：人民币大写柒仟万元整（￥70,000,000元）；保证金：人民币壹仟零伍拾万元整（￥10,500,000元）；加价幅度：人民币10000元或其整数倍。
三、合格竞买人
1.意向受让方应为中华人民共和国境内合法存续的企业、个体或自然人；
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、保证金交纳及处置：
1.竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，竞价余款在【2025】年【10】月【9】日【16】时【00】分前缴纳，可通过支付宝网上支付，详细请咨询机构。
支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、咨询、看样
自公告之日起至2025年9月23日16时接受咨询，有意者请联系。
联系人：吴先生
联系方式：13858063558
六、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1、标的物以现状为准，杭州文交所不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
6、其他：无
7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
竞买人资质要求
标的物位置：湖北省 武汉市 江夏区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本股权转让 股权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
