停车库工业用地使用权招标采购公告（2025）

受委托，我公司定于2025年9月11日10时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
标的一：湖北宏途机电工程有限公司位于宜城市宋玉四路的破产实物资产中用于建设1＃、2＃停车库（现石料堆场）工业用地使用权，面积约为12697.63㎡（含分摊公共部分道路占地2866.85㎡，该标的分摊公共部分的资产评估价值为942776.5元）。该标的物总评估值为3007240.3元，在第二次拍卖起拍价的基础上再降价后，第三次拍卖起拍价为1924634元，拍卖保证金70万元。
标的二：湖北宏途机电工程有限公司位于宜城市宋玉四路的破产实物资产中的二期框架砖混车间在建工程 4570.02 ㎡及占用工业土地 8289.21 ㎡（含分摊公共部分道路占地2124.36㎡）。该标的分摊公共部分的评估值为698604.6元。该标的物总评估值为4488345 元，在第二次拍卖起拍价的基础上再降价后，第三次拍卖起拍价为2872541元，拍卖保证金90万元。
标的三：湖北宏途机电工程有限公司位于宜城市宋玉四路的破产实物资产中二期仓库在建工程1474.24㎡及占用工业用地3411.81㎡（含分摊公共部分道路占地684.06 ㎡）。该标的分摊公共部分的评估值为224955.6元。该标的物总评估值为2124566元，在第二次拍卖起拍价的基础上再降价后，第三次拍卖起拍价为1359723元，拍卖保证金40万元。
标的四：湖北宏途机电工程有限公司位于宜城市宋玉四路的破产实物资产中二期1＃钢构车间在建工程4185.89㎡及占用工业用地11689.09㎡【含南漳县兴城建设工程有限公司分摊公共部分道路占地1945.62㎡，该标的分摊公共部分的评估值为639824.2元及法院裁定给曾跃庆的办公楼和2栋号钢构车间（由东向西第二栋）建筑物分摊的公共部分道路占地3837.37㎡及其建筑物周边占地494.1㎡，分摊公共部分的评估值为1261935.7 元，建筑物周边占地评估值为1365696.7元】。该标的物的总评估值为6259758.7元，在第二次拍卖起拍价的基础上再降价后，第三次拍卖起拍价为4004327元，拍卖保证金150万元。
标的五：湖北宏途机电工程有限公司位于宜城市宋玉四路的破产实物资产中保险柜一个，评估值为377元，拍卖起拍价为242元，拍卖保证金250元。
二、展示说明：标的物自公告之日起在标的物所在地公开展示，有意竞买者请与本公司联系。
三、竞买登记手续办理：有意竞买者（含优先购买权人）请于2025年9月10日17时前自行登录中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）网络平台进行注册并实名认证，持注册身份证明到湖北正佳拍卖公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金至拍卖人指定账户，获取拍卖资料，签署拍卖文件，激活竞买帐号，取得竞买资格。
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年9月10日12时前向湖北宏途机电工程有限公司破产管理人提交合法有效的证明，资格证明经破产管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、其他竞买事宜详见《宏途公司第三次拍卖规则及竞买须知》。
六、有意者请与本公司联系：熊先生 13871748608
拍卖公司地址：湖北省襄阳市前进路31号世纪金源写字楼615室。
湖北正佳拍卖有限公司
2025年9月4日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本停车库工业用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086