房屋、土地出租招标采购公告（南通鸿城运营管理有限公司2025）
招租、资产结果公告
序号
标的编号
标的名称（地址）
出租面积（㎡）
转让（招租）人
受让（承租）人
起始单价（元/年）
租期（年）
成交单价（元/年）
递增率（%）
递增率备注
1
C320684250311088
海门街道丝绸西路543号
21.21
南通鸿城运营管理有限公司
流标
7,122.32
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
2
C320684250311009
全通商（海门）城C4幢408室
32.75
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,592
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
3
C320684250311016
全通商（海门）城C4幢418室
254.04
南通鸿城运营管理有限公司
流标
20,124
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
4
C320684250311019
全通商（海门）城C7幢408室
33.29
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,640
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
5
C320684250311020
全通商（海门）城C7幢409室
64.08
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,076
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
6
C320684250311032
全通商（海门）城D8幢105室
71.73
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,676
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
7
C320684250311008
全通商（海门）城C4幢407室
34.47
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,736
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
8
C320684250311036
全通商（海门）城D8幢202-203室
173.96
南通鸿城运营管理有限公司
流标
13,776
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
9
C320684250311037
全通商（海门）城D8幢204-205室
177.82
南通鸿城运营管理有限公司
流标
14,088
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
10
C320684250311051
海门街道嘉南花苑1幢306室（原办公13）
103.66
南通鸿城运营管理有限公司
流标
21,793.5
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
11
C320684250311077
天补法庭院内西侧干警宿舍402室附属车库由西向东第8间
97
南通鸿城运营管理有限公司
流标
6,390
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
12
C320684250311085
海门街道丝绸西路529号
52.6
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,582.98
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
13
C320684250311086
海门街道丝绸西路531号
52.6
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,582.98
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
14
C320684250311017
全通商（海门）城C7幢402室
24.97
南通鸿城运营管理有限公司
流标
1,980
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
15
C320684250311038
全通商（海门）城D8幢206-207室
170.1
南通鸿城运营管理有限公司
流标
13,476
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
16
C320684250311094
海门街道丝绸西路503号
39.33
南通鸿城运营管理有限公司
流标
16,078.1
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
17
C320684250311046
海门街道顺泽路2、4、6号
558.27
南通鸿城运营管理有限公司
流标
300,400
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
18
C320684250311021
全通商（海门）城D6幢201室
152.7
南通鸿城运营管理有限公司
流标
12,096
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
19
C320684250311072
滨江花园70幢302室、401室
675.02
南通鸿城运营管理有限公司
流标
29,700
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
20
C320684250311082
海门街道丝绸西路513号二层
307.185
南通鸿城运营管理有限公司
流标
22,424.51
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
21
C320684250311101
海门街道富江路农贸市场24号楼29、30一层
99.275
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,500
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
22
C320684250311014
全通商（海门）城C4幢416室
122.21
南通鸿城运营管理有限公司
流标
9,684
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
23
C320684250311026
全通商（海门）城D7幢201室
152.7
南通鸿城运营管理有限公司
流标
12,096
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
24
C320684250311002
全通商（海门）城C3幢404室
72.17
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,712
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
25
C320684250311005
全通商（海门）城C4幢404室
34.47
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,736
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
26
C320684250311065
海门街道国际车城12号楼B708室
64.35
南通鸿城运营管理有限公司
流标
6,341.69
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
27
C320684250311028
全通商（海门）城D7幢204、205室
177.82
南通鸿城运营管理有限公司
流标
14,088
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
28
C320684250311069
海门街道军转楼城北新村812幢205室
47
南通鸿城运营管理有限公司
流标
3,602.55
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
29
C320684250311013
全通商（海门）城C4幢415室
122.21
南通鸿城运营管理有限公司
流标
9,684
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
30
C320684250311076
原三阳所办公用房7间
140
南通鸿城运营管理有限公司
流标
11,070
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
31
C320684250311090
海门街道丝绸西路547号
24.71
南通鸿城运营管理有限公司
流标
8,297.62
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
32
C320684250311095
海门街道富江路农贸市场8号楼107
93.49
南通鸿城运营管理有限公司
流标
12,967.06
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
33
C320684250311099
海门街道富江路农贸市场24号楼21一层
48.365
南通鸿城运营管理有限公司
流标
6,708.23
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
34
C320684250311025
全通商（海门）城D6幢208-209室
242.73
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,224
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
35
C320684250311063
海门街道国际车城12号楼B408室
64.35
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,940
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
36
C320684250311041
滨江花园68幢301室
1927.5
南通鸿城运营管理有限公司
流标
69,396
5.0
5/年
租期5年，前三年租金不变，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年同第四年租金
37
C320684250311048
海门街道嘉南花苑1幢301、302、309、310室
307.37
南通鸿城运营管理有限公司
流标
40,336.96
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
38
C320684250311050
海门街道嘉南花苑1幢304室（原办公12）、307室（原办公14）
140.89
南通鸿城运营管理有限公司
流标
29,620.8
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
39
C320684250311058
海门街道永乐巷5号
15
南通鸿城运营管理有限公司
流标
11,550
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
40
C320684250311062
海门街道国际车城6号楼二单元405室
70.36
南通鸿城运营管理有限公司
流标
4,365.84
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
41
C320684250311066
海门街道国际车城12号楼B909号
58.16
南通鸿城运营管理有限公司
王新
6,405
3.0
6,405
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
42
C320684250311075
三阳华山西路文化站综合楼401楼
66.07
南通鸿城运营管理有限公司
流标
1,980
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
43
C320684250311068
海门街道军转楼城北新村810幢底层27号车库
15
南通鸿城运营管理有限公司
流标
930.75
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
44
C320684250311080
海门街道大千商贸城259号
42
南通鸿城运营管理有限公司
流标
3,822
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
45
C320684250311018
全通商（海门）城C7幢406室
33.29
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,640
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
46
C320684250311078
悦来镇人民中路153号（原悦来镇交管所）
25.4
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,040
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
47
C320684250311096
海门街道富江路农贸市场8号楼108
93.49
南通鸿城运营管理有限公司
流标
12,967.06
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
48
C320684250311089
海门街道丝绸西路545号
22.95
南通鸿城运营管理有限公司
流标
7,706.61
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
49
C320684250311043
海门街道富三村建设路80号内1号厂房西侧4-5跨
452.23
南通鸿城运营管理有限公司
流标
81,400
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
50
C320684250311007
全通商（海门）城C4幢406室
34.47
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,736
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
51
C320684250311015
全通商（海门）城C4幢417室
122.21
南通鸿城运营管理有限公司
流标
9,684
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
52
C320684250311083
海门街道丝绸西路525号
52.6
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,582.98
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
53
C320684250311084
海门街道丝绸西路527号
52.6
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,582.98
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
54
C320684250311001
全通商（海门）城C2幢212室
56.44
南通鸿城运营管理有限公司
流标
4,476
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
55
C320684250311047
海门街道嘉南花苑1幢203、208室
166.48
南通鸿城运营管理有限公司
流标
15,191.3
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
56
C320684250311012
全通商（海门）城C4幢413室
34.47
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,736
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
57
C320684250311070
海门街道军转楼城北新村810幢203室
90
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,584.5
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
58
C320684250311073
四甲镇富民新村9幢103室干警宿舍
60
南通鸿城运营管理有限公司
流标
3,504
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
59
C320684250311079
海门市刘浩镇中闸村一组（码头）西侧土地
2063
南通鸿城运营管理有限公司
流标
22,320
5.0
5/年
租期5年，前三年租金不变，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年同第四年的租金
60
C320684250311035
全通商（海门）城D8幢201室
152.7
南通鸿城运营管理有限公司
流标
12,096
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
61
C320684250311060
海门街道文化宫弄3-2（5）
15.39
南通鸿城运营管理有限公司
流标
12,600
3.0
0/年
不递增
62
C320684250311097
海门街道富江路农贸市场8号楼109
93.49
南通鸿城运营管理有限公司
流标
18,900
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
63
C320684250311074
四甲镇育才新村2幢102室干警宿舍
56.01
南通鸿城运营管理有限公司
流标
3,270.98
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
64
C320684250311011
全通商（海门）城C4幢410室
37.06
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,940
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
65
C320684250311040
滨江花园68幢201室
1927.5
南通鸿城运营管理有限公司
流标
83,268
5.0
5/年
租期5年，前三年租金不变，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年同第四年租金
66
C320684250311053
海门街道水岸观澜17幢一层
231.45
南通鸿城运营管理有限公司
流标
34,992
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
67
C320684250311055
海门街道富江春居花园17幢101室
100.79
南通鸿城运营管理有限公司
流标
10,164
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
68
C320684250311087
海门街道丝绸西路541号
21.21
南通鸿城运营管理有限公司
流标
7,122.32
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
69
C320684250311027
全通商（海门）城D7幢202、203室
173.96
南通鸿城运营管理有限公司
流标
13,776
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
70
C320684250311031
全通商（海门）城D8幢102-103室
36.02
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,856
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
71
C320684250311064
海门街道国际车城12号楼B1208室
64.35
南通鸿城运营管理有限公司
流标
6,120
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
72
C320684250311061
海门街道海兴路西郊美食坊3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号
540.24
南通鸿城运营管理有限公司
流标
90,760
5.0
5/年
租期5年，前三年租金不变，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年同第四年租金
73
C320684250311081
海门街道大千商贸城222号
42
南通鸿城运营管理有限公司
张红荣
3,822
3.0
3,822
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
74
C320684250311091
海门街道丝绸西路549号
20.62
南通鸿城运营管理有限公司
流标
6,924.2
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
75
C320684250311092
海门街道丝绸西路551号
22.98
南通鸿城运营管理有限公司
流标
7,716.68
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
76
C320684250311093
海门街道丝绸西路501号
37.14
南通鸿城运营管理有限公司
流标
15,182.83
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
77
C320684250311006
全通商（海门）城C4幢405室
34.47
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,736
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
78
C320684250311024
全通商（海门）城D6幢206-207室
170.1
南通鸿城运营管理有限公司
流标
13,476
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
79
C320684250311100
海门街道富江路农贸市场24号楼22一层
48.365
南通鸿城运营管理有限公司
流标
6,708.23
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
80
C320684250311071
海门街道军转楼城北新村810幢605室（含顶层）
150
南通鸿城运营管理有限公司
流标
9,307.5
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
81
C320684250311039
全通商（海门）城D8幢208-209室
242.72
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,224
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
82
C320684250311102
海门街道富江路农贸市场9号楼115层
91.98
南通鸿城运营管理有限公司
流标
37,088
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
83
C320684250311104
海门街道怡和家园11幢201室
1087.51
南通鸿城运营管理有限公司
流标
218,590
5.0
5/年
租期5年，前三年租金不变，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年同第四年的租金
84
C320684250311033
全通商（海门）城D8幢106室
63.12
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,004
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
85
C320684250311042
海门街道富三村建设路80号内1号厂房西侧1-3跨
678.36
南通鸿城运营管理有限公司
流标
122,104.8
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
86
C320684250311003
全通商（海门）城C4幢221室
65.36
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,172
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
87
C320684250311045
海门街道富三村建设路80号8号厂房第3层
3058.13
南通鸿城运营管理有限公司
流标
244,700
5.0
5/年
租期5年，前三年租金不变，第四年在第三年的基础上递增5%，第五年同第四年租金
88
C320684250311054
海门街道秀泽园1幢203室
299.48
南通鸿城运营管理有限公司
流标
45,276
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
89
C320684250311103
海门街道富江路农贸市场9号116层
91.98
南通鸿城运营管理有限公司
流标
37,088
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
90
C320684250311044
海门街道富三村建设路80号内3号厂房第3层
983.45
南通鸿城运营管理有限公司
流标
88,511
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
91
C320684250311049
海门街道嘉南花苑1幢303、308室
166.48
南通鸿城运营管理有限公司
流标
21,853.04
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
92
C320684250311052
海门街道长江路227号
70.47
南通鸿城运营管理有限公司
流标
22,836
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
93
C320684250311056
海门街道永乐巷2、3号
40
南通鸿城运营管理有限公司
流标
20,732
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
94
C320684250311057
海门街道永乐巷4号
25.19
南通鸿城运营管理有限公司
流标
10,021.84
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
95
C320684250311059
海门街道永乐巷6号
15.4
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,845.84
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
96
C320684250311067
海门街道大同新村706幢306室
87.75
南通鸿城运营管理有限公司
流标
5,444.89
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
97
C320684250311098
海门街道富江路农贸市场24号楼23、24一层
96.73
南通鸿城运营管理有限公司
流标
18,540
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
98
C320684250311034
全通商（海门）城D8幢111-112室
36.02
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,856
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
99
C320684250311004
全通商（海门）城C4幢324室
124.89
南通鸿城运营管理有限公司
流标
9,888
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
100
C320684250311022
全通商（海门）城D6幢202-203室
173.96
南通鸿城运营管理有限公司
流标
13,776
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
101
C320684250311023
全通商（海门）城D6幢204-205室
177.82
南通鸿城运营管理有限公司
流标
14,088
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
102
C320684250311010
全通商（海门）城C4幢409室
37.06
南通鸿城运营管理有限公司
流标
2,940
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
103
C320684250311029
全通商（海门）城D7幢206、207室
170.1
南通鸿城运营管理有限公司
流标
13,476
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
104
C320684250311030
全通商（海门）城D7幢208、209室
242.73
南通鸿城运营管理有限公司
流标
19,224
3.0
3/年
租期3年，第二年不变，第三年递长3%
附件：
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋、土地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
