有机更新改造招标采购公告（2025）
项目基本信息
项目代码
2211-330483-04-01-880212
项目名称
桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
市自然资源和规划局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2024-03-13 16:11:43.0
地字第3304832024YG0078480号
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2024-07-31 16:58:27.0
地字第3304832024YG0195412号
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2024-11-22 15:52:39.0
地字第3304832024YG0256473号
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2024-08-15 15:21:47.0
地字第3304832024YG0203446号
市自然资源和规划局
乡村建设规划许可
已办结
2023-08-15 14:39:02.0
3304832023TC026
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2024-04-29 10:56:02.0
地字第3304832024YG0102485号
市自然资源和规划局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2024-08-29 11:08:06.0
建字第3304832024GG0275417号
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2025-05-12 15:37:58.0
地字第3304832025YG0069576号
市自然资源和规划局
乡村建设规划许可
已办结
2023-05-05 16:54:56.0
3304832023TC016
市水利局
河道管理范围内建设项目工程建设方案审批
已办结
2024-03-01 15:05:58.0
桐水审[2024]第2号
市自然资源和规划局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2024-01-04 09:28:28.0
地字第3304832024YG0003426号
市住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2023-07-17 10:10:34.0
******************
市住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2024-03-18 10:28:33.0
******************
市自然资源和规划局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2024-01-18 10:53:15.0
地字第3304832024YG0029480号
市水利局
生产建设项目水土保持方案审批（报告书）
已办结
2024-11-04 15:27:36.0
桐水〔2024〕81号
市自然资源和规划局
建设工程规划核验和建设用地复核验收
已办结
2025-09-01 15:16:26.0
浙规核字第3304832025HY0135594号
市自然资源和规划局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2024-01-18 10:59:45.0
地字第3304832024YG0031469号
市住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2024-10-31 15:52:05.0
******************
市自然资源和规划局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2024-01-18 10:56:27.0
地字第3304832024YG0030476号
市自然资源和规划局
乡村建设规划许可
已办结
2023-08-15 14:24:58.0
3304832023TC025
市自然资源和规划局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2025-07-02 15:54:39.0
建字第3304832025GG0150522号
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2025-08-05 10:29:52.0
地字第3304832025YG0139584号
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2024-12-19 14:28:44.0
地字第3304832024YG0278413号
市住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2025-05-09 15:19:45.0
******************
市发展和改革局
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2022-11-22 15:00:18.0
市自然资源和规划局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2024-03-13 16:07:18.0
地字第3304832024YG0079451号
市自然资源和规划局
乡村建设规划许可
退办
2023-04-25 11:19:56.0
市自然资源和规划局
建设工程规划核验和建设用地复核验收
已办结
2025-07-10 17:19:56.0
浙规核字第3304832025HY0108539号
市住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2025-04-14 17:23:53.0
******************
市自然资源和规划局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2024-03-06 10:11:23.0
建字第3304832024GG0053465号
市自然资源和规划局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2025-02-25 14:40:51.0
建字第3304832025GG0061532号
市自然资源和规划局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2025-09-04 16:10:38.0
建字第3304832025GG0222535号
市自然资源和规划局
建设项目用地预审与选址意见审核
已办结
2022-11-21 16:24:34.0
330483202200680
市自然资源和规划局
建设工程规划核验和建设用地复核验收
已办结
2025-09-01 15:17:56.0
浙规核字第3304832025HY0136531号
市自然资源和规划局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2024-01-03 17:02:11.0
地字第3304832024YG0002416号
市自然资源和规划局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2024-10-12 10:56:37.0
建字第3304832024GG0319437号
市自然资源和规划局
建设项目用地预审与选址意见审核
退办
2022-11-16 14:11:23.0
市自然资源和规划局
建设用地规划许可和划拨用地审批一件事联办
已办结
2024-07-31 16:50:49.0
地字第3304832024YG0196477号
桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目-桐乡市濮院镇2023-32-1地块桐乡市人民政府桐自然资规字[2024]0090号3304832024YG0078480桐乡市濮院镇永越大道北侧542.36平方米公园绿地/划拨建设用地规划许可证附图、附件桐乡市自然资源和规划局2024年03月13日桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目-桐乡市濮院镇2023-17地块桐乡市人民政府桐自然资规字〔2024〕0411号3304832024YG0195412桐乡市濮院镇永越村中兴路两侧，永越大道北侧，金塘浜东侧7094.32平方米公园绿地,城镇村道路用地/划拨注：项目名称为“桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目-桐乡市濮院镇2024-17地块”。桐乡市濮院镇2024-17地块总用地面积为7094.32平方米，其中城镇道路用地191.53平方米，公园绿地6902.79平方米。桐乡市自然资源和规划局2024年07月31日桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目（桐乡市濮院镇2023-06地块）桐乡市人民政府桐自然资规字〔2024〕0587号3304832024YG0256473桐乡市濮院镇永越村，中兴南路东侧，永越大道延伸段6559.32平方米城镇村道路用地/划拨附用地红线图桐乡市自然资源和规划局2024年11月22日桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目（桐乡市濮院镇2023-46地块）桐乡市人民政府桐自然资规字〔2024〕0410号3304832024YG0203446桐乡市濮院镇新星村，西横路南侧，新星大道北侧9668.06平方米城镇村道路用地/划拨附用地红线图桐乡市自然资源和规划局2024年08月15日桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目（濮院镇2022-19-2地块）桐乡市人民政府桐自然资规字[2024]0178号3304832024YG0102485桐乡市濮院镇祥和路南侧，建园路西侧1844.21平方米广场用地/划拨建设用地规划许可证附图、附件桐乡市自然资源和规划局2024年04月28日桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目-中兴路南段道路工程桐乡市濮院镇永越村，永越大道延伸段北侧，金塘浜南侧道路长约389.5米，宽约41米。3304832024GG0275417附总平图桐乡市自然资源和规划局2024年08月29日桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目（桐乡市濮院镇2024-10地块）桐乡市人民政府桐自然资规字〔2025〕0161号3304832025YG0069576桐乡市濮院镇西横路15728.45平方米城镇村道路用地道路红线长度约505米，道路红线宽度约30米。划拨/桐乡市自然资源和规划局2025年05月12日桐乡市水利局行政许可审查意见桐水审[2024]第2号许可事项名称：桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目涉河建设方案审批桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司：你单位于2024年3月1日报送的水行政许可申请书收悉,经审查，意见如下:一、许可类型：河道管理范围内建设项目工程建设方案审批。二、项目概况：桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司拟建桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目位于南永兴港以东、京杭古运河以南,项目涉及6座桥梁。分别为杨家笕港桥跨杨家笕港,跨径10m+13m+10m，桥面宽度19.8m，梁底标高3.28m（85高程，下同）；北浜桥跨北庄浜,跨径13m+13m，桥面宽度15.5m，梁底标高3.28m；旱桥1号桥跨旱桥港，跨径13m+13m，桥面宽度15.5m，梁底标高3.28m；旱桥2号桥跨旱桥港，跨径13m*5，桥面宽度15.5m，梁底标高3.28m；金塘桥跨金塘浜，跨径1*20.8m，桥面宽度36m，梁底标高2.4m；西横港桥跨西横港，跨径1*20m，桥面宽度15.5m，梁底标高3.608m。其中，杨家笕港桥占用水域面积64.54m2，北浜桥占用水域面积4.52m2，旱桥1号桥占用水域面积4.52m2，旱桥2号桥占用水域面积11.3m2。项目共占用水域面积106.35m2，通过俞家门浜向东开挖改道新增水域面积110m2进行补偿。三、审查意见：经审查，同意桐乡市濮院镇开发区有机更新改造项目涉河建设方案。1、同意桐乡市濮院镇开发区有机更新改造项目涉河建设方案，严格13m+13m，桥面宽度15.5m，梁底标高3.28m；旱桥1号桥跨旱桥港，跨径13m+13m，桥面宽度15.5m，梁底标高3.28m；旱桥2号桥跨旱桥港，跨径13m*5，桥面宽度15.5m，梁底标高3.28m；金塘桥跨金塘浜，跨径1*20.8m，桥面宽度36m，梁底标高2.4m；西横港桥跨西横港，跨径1*20m，桥面宽度15.5m，梁底标高3.608m。其中，杨家笕港桥占用水域面积64.54m2，北浜桥占用水域面积4.52m2，旱桥1号桥占用水域面积4.52m2，旱桥2号桥占用水域面积11.3m2。项目共占用水域面积106.35m2，通过俞家门浜向东开挖改道新增水域面积110m2进行补偿。三、审查意见：经审查，同意桐乡市濮院镇开发区有机更新改造项目涉河建设方案。1、同意桐乡市濮院镇开发区有机更新改造项目涉河建设方案，严格按申请内容的位置、界限、标高建设。2、根据《桐乡市濮院镇开发区有机更新改造项目防洪评价表》要求，按照“先补后占”原则兴建替代水域工程补偿措施，达到占补平衡。3、施工前做好应急度汛方案，施工过程中如遇洪涝等防汛险情，必须立即组织实施，确保度汛安全。4、建设项目经批准后，建设单位应当将施工安排告知本机关，或告知施工单位在开工前将施工方案报本机关备案。5、项目建设过程中做好水土保持工作，防止水土流失，严禁将泥浆、渣土弃置河道，严禁损坏水利设施。6、工程施工结束后及时清理河道，拆除临时设施，恢复河道原状；工程设施竣工后，及时报本机关复查，复查合格后方可投入使用。7、本项目涉及其他事宜，请与有关部门联系。审批机关：桐乡市水利局(全称及盖章)日期：2024年3月1日说明：本表一式三份，一份留水行政主管理部门存档，一份送审批部门作为审批项目依据，一份留申请单位（或个人）作为项目实施依据。审批机关：桐乡市水利局(全称及盖章)日期：2024年3月1日说明：本表一式三份，一份留水行政主管理部门存档，一份送审批部门作为审批项目依据，一份留申请单位（或个人）作为项目实施依据。桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目(桐乡市濮院镇2023-08-3地块）桐乡市人民政府桐自然资规字[2023]0722号3304832024YG0003426桐乡市濮院镇古镇西，中兴路东，香海禅寺北电子监管号：3304832024YG000342635968.73平方米城镇村道路用地道路长约745米，宽约46米。划拨建设用地规划许可证附图、附件桐乡市自然资源和规划局2024年01月04日-3-3桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目（桐乡市濮院镇2020-64-1-2地块）桐乡市人民政府桐自然资规字[2023]0772号3304832024YG0029480桐乡市濮院镇新星大道北侧，桐星大道西侧1644.13平方米公园绿地/划拨建设用地规划许可证附图、附件桐乡市自然资源和规划局2024年01月18日桐乡市水利局文件桐水〔2024〕81号关于《桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目水土保持方案报告书》的批复桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司：你单位提出的《关于要求对桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目水土保持方案报告书审批的申请》及《桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目水土保持方案报告书》收悉。根据《中华人民共和国水土保持法》第二十五、二十七、三十二条和《浙江省水土保持条例》第十九、二十、二十二条等相关规定，经审查，现将主要内容批复如下：一、项目基本概况—1—项目位于桐乡市濮院镇工业园区范围内。工程建设占地面积48.171hm2，其中永久占地46.973hm2，临时占地1.198hm2。园区配套基础设施提升区域，包括管网提升工程、道路工程、基础设施提升工程，永久占地469728.11m2。工程总投资267818.58万元，其中土建投资93000万元，建设期为2023年2月～2026年12月，总工期47个月。二、基本同意土石方平衡分析结论。工程挖方总量12.04万m3。工程填筑总量23.73万m3；工程建设需要借方量15.08万m3，其中表土0.52万m3、一般土方1.18万m3、塘渣13.38万m3，均外购解决；工程建设产生余方总量3.39万m3，其中1.43万m3一般土方运至S212嘉善至余杭公路乌镇接线（世界互联网大会联络通道乌镇至崇福段）填筑路基，1.96万m3建筑垃圾运至附近建筑垃圾场统一处理。三、基本同意水土流失预测结论。工程施工期可能造成土壤流失总量615.3t，新增土壤流失量558.7t。四、基本同意防治责任范围和防治标准工程水土流失防治责任范围481708.11m2。工程水土流失防治执行南方红壤区建设类项目二级标准，至方案设计水平年，水土流失治理度95%，土壤流失控制比1.67，渣土防护率95%，表土保护率87%，林草植被恢复率95%，林草覆盖率10%。五、基本同意表土资源利用方案。工程表土主要分布在耕地区域，可剥离范围共计9.646hm2，—2—共剥离表土量2.79万m3，设置7处堆放场并采取措施进行防护。六、基本同意水土保持措施布局（一）工程水土流失防治区划分为4个防治区：Ⅰ区为道路工程防治区，面积25.598hm2；Ⅱ区为基础设施提升工程防治区，面积14.017hm2；Ⅲ区为预留用地防治区，面积7.358hm2；IV区为施工临时设施防治区，面积1.198hm2。（二）基本同意水土流失防治措施体系、水土保持措施布局、施工组织设计及进度安排。项目建设中应对以下水土流失防治措施予以严格落实。方案新增的拦挡、排水、沉沙、苫盖等各项临时防护措施实施时段为2024年11月。Ⅰ区：道路工程防治区主要包括工程措施：表土剥离、场地平整、绿化覆土。植物措施：综合绿化。临时措施：临时排水沟、临时沉沙池、临时苫盖。Ⅱ区：基础设施提升工程防治区主要包括工程措施：表土剥离、场地平整、绿化覆土、雨水管网。植物措施：综合绿化。临时措施：临时苫盖。IV区为施工临时设施防治区主要包括工程措施：场地平整。临时措施：泥浆池拦挡、撒播草籽、临时苫盖、临时排水沟、填土编织袋。各类施工活动要严格限定在用地范围内，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被。加强施工管理和临时防护措施，严格控制施工期间可能造成的水土流失。—3—七、基本同意水土保持监测时段、内容和方法。八、基本同意水土保持投资估算，项目水土保持总投资1090.25万元，新增水土保持投资121.70万元。方案新增的水土保持投资应纳入工程总投资并确保到位。根据财综〔2014〕8号、浙价费〔2014〕224号和浙政办发〔2015〕107号文件要求，应缴纳水土保持补偿费385367.20元。九、在工程实施过程中，必须做好防尘处理，业主须加强对施工单位的监管，规范其施工行为，并做好以下工作：（一）在主体工程招标文件中，将水土保持工程建设内容纳入正式条款，在施工合同中明确承包商的水土流失防治责任，以确水土保持设施与主体工程同时施工、同时投入使用。（二）将水土保持设施建设监理纳入主体工程监理中，加强对水土保持设施建设合同、质量和进度的管理。（三）水土保持方案实施过程中，如有涉及《浙江省生产建设项目水土保持管理办法》（浙水保〔2019〕3号）第七条、第八条之规定所列情形的，你单位应当报我局重新审批。（四）依法开展水土保持监测，按季度向我局提交监测报告表，并在浙江省生产建设项目水土保持监测信息管理系统填报监测结果。（五）积极配合我局对工程水土保持方案实施情况的监督检查。（六）主体工程投产使用前，应当根据水土保持方案及本批—4—复，开展自主验收工作，验收合格后，通过官方网站或者其他便于公众知悉的方式向社会公示水土保持设施验收材料，公示结束后向我局报备水土保持监测总结报告、水土保持设施验收报告及水土保持设施验收鉴定书，未经备案不得投入使用。另附水土保持监督管理提示单。附件：桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目水土保持监督管理提示单，桐乡市水利局，2024年10月30日—5—附件：生产建设项目水土保持监督管理提示单根据《中华人民共和国水土保持法》《浙江省水土保持条例》《生产建设项目水土保持监督管理办法》等相关规定，现将桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目水土保持方案审批后水土保持监督管理有关要求提示如下：一、监督检查部门：桐乡市水利局。二、监督检查范围：桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目水土流失防治责任范围，具体见附图。三、监督检查主要内容：（一）检查水土保持工作职责落实、水行政主管部门水土保持监督检查意见落实、水土保持设施运行维护等水土保持工作组织管理情况。（二）检查水土保持方案（含变更）编报等手续完备情况、水土保持初步设计和施工图设计开展情况等水土保持后续设计情况。（三）检查弃渣场（堆场）防护措施是否到位，有无安全隐患，是否发生变更；是否存在向河道、水库、湖泊倾倒弃渣等情况。（四）检查水土保持方案确定的水土保持措施是否与主体工程同时施工；重点区域（如深挖、高填路段等）水土保持措施落—6—实情况。（五）检查水土保持监测、监理工作开展情况，成果资料是否齐全、可靠等。（六）检查水土保持补偿费是否足额、及时交纳等情况。四、监督检查方式：现场检查、遥感监管等方式。五、监督检查频次：原则上1年检查2次，将设置堆高20米以上或方量在50万立方米以上弃渣场（堆场）、有举报线索、下发整改通知、水土保持监测三色评价结论为红色或黄色等列为重点监督管理对象，加密监督检查频次。六、监督检查结果运用：按照有关规定，对监督检查发现的问题，采用约谈、通报批评、责令整改、纳入重点监管名单和信用惩戒等方式追究责任。七、对监督检查人员履职监督：监督检查人员要持证上岗，严格遵守廉洁自律有关规定，禁止利用职权和职务影响谋取不当利益，依法依规开展监督检查，保守商业机密，自觉接受被检查对象的监督）。附图：桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目水土流失防治责任范围—7—永久占地+临时占地—8—水土流失防治责任范围拐点图—9——10——11—桐乡市水利局办公室2024年10月31日印发—12——13—桐乡市濮院镇新农村建设开发有限公司桐乡市濮院镇工业区有机更新改造项目（桐乡市濮院镇2023-15-1-6地块）桐乡市人民政府桐自然资规字[2023]0774号3304832024YG0031469桐乡市濮院镇新星大道北侧，西横港南侧，恒乐路东侧4116.42平方米公园绿地/划拨建设用地规划许可证附图、附件桐乡市自然资源和规划局2024年01月18日-3
投标 / 标书制作要点（原创）
本有机更新改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
