森路建设用地招标采购公告（2025）
阳城县演礼镇演礼村炬森路建设用地
项目编号：YCGY_CQ_2025_S_0493
交易方式：阶梯竞价
项目地址：
流转期限：2025-09-25 至 2045-09-24
报名起止时间：2025-09-08 08:00:00 至 2025-09-12 17:00:00
竞价起止时间：2025-09-15 10:00:00 至 2025-09-15 10:30:00
发布时间：2025-09-05
转出方信息
转出方 阳城县演礼镇演礼村股份经济合作社
联系电话 1*********4
转出信息
标的类型
其他
是否属再次转出
是
挂牌价格
30000.0 元/年
分期信息
年租金每五年上涨20%，租金年付。
转让相关其他条件
阳城县演礼镇演礼村炬森路建设用地约1500㎡，底价20元/㎡/年，年租金30000元，租期二十年，年租金每五年上涨20%，租金年付，承租方要接受出租方监督，做好消防、安全、卫生、环保等的检查工作，如消防、安全、卫生、环保等工作造成的后果，一切责任由承租方承担。
受让方条件
自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力。
是否缴纳保证金
是
交易保证金(元)
9000.0
缴纳形式
现金汇缴
挂牌公告期 （工作日）
5
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方
延长信息发布
交易方式
阶梯竞价
阶梯价
100
报名起始时间
2025-09-08 08:00:00
报名截止时间
2025-09-12 17:00:00
竞价起始时间
2025-09-15 10:00:00
竞价截止时间
2025-09-15 10:30:00
价款划入账户
账户名称：阳城县农村产权交易中心
开户银行：山西阳城农村商业银行股份有限公司阳光支行
账 号：504451010300000022149
特别注意事项
1、本次公开出租场地面积仅供参考，不作为成交依据，如实测与证载面积不符，不影响成交价格。本次竞价会的成交价格均为不含税费价。 2、竞买人应实地查看标的物的质量、缺陷等情况，仔细查看相关资料，未看样及查阅资料参加本次竞买者责任自负。一旦进入竞买现场即表明竞买人对标的的实际情况已完全了解，并完全接受标的之一切现状及遵守本次竞价会的规定和程序。竞买以现状为准，转让方、阳城县农村产权交易中心(下称:本中心)不保证标的质量，竞买人应自行衡量标的状况，并自行承担后续经营相应风险及后果。 3、竞价成交后，受让方须自成交之日起7日内付清全部成交价款，成交价款须支付至转让方指定账户（账户名称：阳城县农村产权交易中心；开户银行：山西阳城农村商业银行股份有限公司阳光支行；账号：504451010300000022149 ），受让方交纳的交易保证金转为相应部分的成交价款。 4、未成交的竞买人交付的保证金于竞价会结束后2个工作日内全额无息原路径退还。 5、竞买人出现以下行为之一者视为违约，本中心有权不予退还竞买人已交纳的保证金及取消竞买人的竞租资格(包括已取得的最终受让资格)，竞租人还将承担因此所造成的所有经济及法律责任。(1) 提供虚假资料致使竞价无效; (2) 做出有效报价后反悔: (3) 竞价成功后不按时支付成交价款(或首付款) ；(4)确定为受让方后未在规定期限内与交易中心签署成交确认文件；(5)确定为受让方后未在规定期限内与转让方签署《场地租赁合同》;(6) 与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益;(7)扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行及法律、法规规定的其他情形。 6、其它未详尽事项请仔细参阅转让方所披露的拟签订的场地出租协议及所有备查文件。 以上提供的标的物情况说明仅供参考， 不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，转让方、本中心对此不承担任何责任;受让方参与竞买前，应详细查阅此公告内容及所披露备查的文件，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查勘和风险评估，一旦报名受让，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买以及接受披露的拟签订的转让协议等相关资料，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 7、阳城县农村产权交易中心报名联系电话：0356-4226652 8、实地查看现场联系人:王卫兵13753643554
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小文）健体资产流转交力）中用代（招租)申请单位名称阳城县演礼镇演礼村股份经济合作社单位负责人王卫兵单位经办人王卫兵联系电话13753643554资产名称阳城县演礼镇演礼村炬森路建设用地资产编号XZYD-04资产地点演礼村炬森路交易面积约1500m²业态口一产口二产三产口其它资产价值30000元资产交易信息招租说明—L水a用h150nm9科T20/Lt作选成的后果，一切责任由承租方承担。招租期限20年起止时间(实际起止时间以合同为准）2025年9月25日-2045年9月24日指导价30000元/年交易底价30000元/年交易保证金9000元竞价会方式线上（口一次报价（暗投）口应价报价（举牌）回多次报价）交易地点回县级交易中心口乡（镇）级交易中心申请单位意见签字（盖章）王已205年7月1日乡（镇)农村产权交易审核小组意见签字（盖章）325年8月15日备注是否达到指导价格：口是口否说明：1、交易资产要附图：2、竞价交易要在招租说明栏内说明招租意向、条件和要求等;3、本表一式三份，申请单位、县、乡（镇）交易中心各一份手重市要事月报百中代呈请单位演礼村呈请时间2025年7月1日呈请事项（社会效益）nmul/o5ih术xlAJ7T4预算总金额（附明细预算）80.52万元资金来源自有自筹上级审报实施方案包村干部意见部著芳菲包片领导意见利2V相关站所意见分管领导意见云训镇经管站意见者工市发的，花不卖242025年7月14日镇纪委意见要格按科疗实地2075年1月14日镇政府批复意见日镇党委批复意见备注同索实绝52024年月日，，L4人服心一份，电，力心09/AaLTL/村名：演礼村活决策事项HV科时、上H儿用山八开对外相负，e人L上保接方案下七万费用田中-一。支部提议情况，，，工儿压开对7F贝，1。一LL接方案十万货田中+2北重项流程化管理登记衣应到会人数5实到会人数4召开会议时间2025年7月1日两委会商议情况业水收建用公开对外相览，白地到，0田任成00元/m²/年年相金3月龙，负动PU，.LL1voon/正p.ti7AaHryHAA，山工山佳有中标7目质小生不水上保接方案。十万费用田中标力让。支部书记签字:村委主任签字：土e”，年7月1日应到会人数54实到会人数37召开会议时间2025年7月24日党员大会审议情况LL.米庄公开对外相，自地0国人Llooov口工口女7JHRR7，11LLT有木bhr7中片F么工r644上保接方案，下十方费用由中标力位。七部书记然字.2h,2025年7月24日村民会议或村民代表会议决议情况应到会人数29实到会人数22召开会议时间2025年7月24日习杰改建设用地公开对外租赁，日地约2.3田A7A0o-/m/t1不.i2y1l，L木斤hgS2上面1人T有案十7费田中二。村禾士任然字，大已力，205年7月24日村级重大事项流程管理登记表（三）相关领导审核意见包村干部N分管领导包片领导花菲箱部者劳决策情况项目负责人签字:村委主任签字：土已225年8月日镇纪委批复意见清状底美经。2025年8月5日（盖章）镇政府批复意见(盖章）年月日镇党委批复意见清考格按程疗宝施（盖章）22年8月5日招投标或采购情况负责人签字:年月日结果公示情况村务监督委员会主任签字;w2V5年8月)日总)支部委员会议提议记录提议事项M公i1建地外租，的很方成做川吧才5租龙皮店新建法延依力有四广房做分异公综主持天王工记录人会议时间2025年又月1日会议地点由台应参加人数4实参加人数3一师毒公司原工门外建设目也的285m2，闲给为边肃证4本利年面积18822的对利后利质价200m1年租期限项，期满成的国考能离内离采升技会离的云信中标体有二阳城用顺值的称有新发公公一t议作占化仔2编租只府价2010租期限200租盒每5年上做20%期网开成的的国加安产6内信补化技离的前来孙的离的云信阳和车体有中称方自事理城小不纳评何小时课社方用用由中一一方32容三石设路拆同建新标楼3楼北导台1件限后临购建海间代的38”的7外秘1110101视胡2年租海许上2420:月国能会定花1材侍同国衣，12丽九/市房益分配方宗益时20%用十光动T胎信户监户20本年及国大设的位防系汁一万700L舍项动庭团难的团边保户年度以月日不、分西的30用材果体公公业.，20配的50%财术体行济发展五异公的折海：2024年材在H材V座计对石城络不1物、马今后2店成北27对有内丹丹扇元质司的7生际27公司号外告报据2019有核容情汽海ul681w.黑处宜的7座的原质什47712元.T表决情况实参会大数赞成票数反对票数弃权票数33口D表决结果事实参加人员签名（手印）成斌ma土2只两委班子会议商议记录商议事项设用地外租部有海房益台配公公的道主持人工卫兵记录人会议时间2025年7月会议地点书油公气应参加人数5实参加人数4会议内容一外建没用电们2852.国修界运止4本剩面积188m.内外租发租传市价20201221年.租%期限年年期海战的园危能离的推高未天这的动侧和乐本所一滨和络有延用用公外租质51幻23，租兄府价200001年、利作320年，年租金每七上信20%期局形中的国这流京能机做离的了被离未心离的动材体所而中构方自办保环家海7坊中中构方的70报络m间建新机光接水早公的后临的延做用v的3m，/的双外和发租质开202101相后期20年租金5上220:期的国这装能07的员会家内俬2322作离的信中市有日郃前房益分泉益的%用动能的脑合户道的户年及国京大孩病院案计江月完团边喙户年应以会月21万21hL上(含1万0)庭网为，的弘300的：2益水体公午业2507购标体济发居。开资：224村不师麻格新建小光公的-座计01采公2座件院高外店一城房的）时内丹城云压门5每折海、共47座司过吃产处量根209清标农。合有九.每座6816元需处发的7座的原质共汁47712元表决情况实参会人数赞成票数反对票数弃权票数44口12表决结果4享实参加人员签名(手印)：10人7成测工平员大会审议记求M1oH同iy071王卫乐记录人20t47月24月会议地点机之楼议54实参加人数3一可厅2P2m.一1A22/8802122和W：d.lirfiyrkxkrddns信和件.,22K275NVCAVT3和展2022AL字知54作2、SACRR作工的红、h，中72117方间中构方承不平价3州7话品新国条构民的楼楼_：1OPh.年利价利作底询20211和艺限20619精离的离种会的的离的天旧相来本所有四生随的序房30的2网元能的联合产、鱼制文松度团手孩病1院景计人的1万3上舍727日小因欢的信团边缘年废以会同日期为;1的的30%国村公益份护的;益河的50/用村异体济发展五另龙厕：20244机在拓新用才个的一座：03项洛炬新哈公网2座排防，马外任人房理招份2作财本内网明云2庄间的座价源座网进行盗烹有京核情水询座公网6816.需处的7座公刷开计12n表决情况实参会人数赞成票数反对票数弃权票数4300表决结果一实参加人员签名（手印）：76车收土良因建红本排牛海五卫三廘异志手38标的不车琚章顺成杨保不梅造张立购张小在）我涮以旧皇》湖K王机东军，时司小国田府社纸于亿平J洗三明牛准编济若合王伟亨王已时民村民代表会议决议记求日口O月地方房2益之直决议事项主持人王卫产记录人会议时间202527724月会议地点材委之楼公设应参加人数实参加人数2会议内容一还林公3原大外建设用吧们285m同合地府4木利条而投188.对外和系和质商121年利期限五新网书成的国能信高的技在补证板的本体有一源w材怀采有速依用也/计外和战们2.3方利的20小小年，程路月2备程气年上3200期19开件的h2花利方的高和饭良的3/保小村乐体所有，中标万自资星全城火不质ht院t之飞地同中构方们、工7职新楼3中山正正公，临的好&风地们38m，10对外和利作低训20动11年租信期限203年利金訇54社2/ta能州成的固这作了能社女云同的散学隶地会有离的元修中和采体国邻有的江房房收益酒方，以益的2%时元各能的服合户监价户以及格国大成高的陆采计红地17301上(会12）目客庭网2的价国地得户度以合同日期力和;的金分配的30%用子材采体公事业第护，场2/的50%间子村年体3济发质五早公丽折际：20242村委会在杯林络就延小师才公别座17格哈学公的2座件馆品外游居环吃的琲对和丹用天便25庄14除共在2价农产量根服209年清子城发有有与公的636元客处置的7座公的采通共计4772元表决情况实参会人数赞成票数反对票数弃权票数2222口9表决结果实参加人员签名(手印)：昨本些就光艺不刘3吴去卫陈呶瑜域减不言4作机云张比田业务)成物保新临上23决议结果公开记录公开内容并附公开照片村务大事决议公示经2025年7月24日村民代表会议表决通过以下事项，现子以公示一、炬森公司原大门外建设用地约188m公开对外租赁，租赁底价20元/m/年，租赁期限五年，期满形成的困定资产能按规定撤离的撤离，未按规定撤离的无偿归村集体所有。二、演礼村炬森路建设用地公开对外租赁，占地约2.3亩（1500m），租赁底价20元/m/年，租货期限20年，年租金每5年上涨20%。期满形成的固定资产能按规定撤离的撤离，未按规定擞离的无偿归村集体所有。中标方自费办理全域水环境影响评价及水土保持方案。下土方费用由中标方承担。三、石坡路拆旧建新村民住宅楼3#楼北旱公厕拆除后，建设用地38m，公开对外租赁，租赁底价20元/m/年，租赁期限20年，年租金每5年上涨30%。期满形成的固定资产能按规定撒离的撒离，未按规定撤离的无偿归村集体所有。四、关于2024年巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接项目，新建仓储物流库房收益分配方案：收益的20%用于无劳动能力的脱贫户、监测户以及本年度因重大疾病住院累计个人自费1万元以上（含1万元）且家庭困难的贫困户（年度以合同约定日期为准）;收益的30%用于村集体公益事业、管护经费；收益的50%用于村集体经济发展。五早公厕拆除：因2024年村委会在炬森路新建水冲式公厕一中，计划对石坡路、炬森路旱公厕2座拆除：另外结合人居环境鉴治工作，对村内坍塌，无法使用的5座拆除，共计7座公厨，根据2019年清产核资情况，每座公厕6816元，需处置的7座公厕资产总额共计47712元。公示时间：2025年7月25日-2025年7月31日公示期内村民如有异议，到村委反映。举报电话：0356-4841037演礼行林民委员会2025年7月25运公开时间202t年7月5日至25年7月31日公开地点市务公开校决议公开期间收集到的意见和建议：采取的措施及补充完善情况：村务监督委员会对决议公开结果的意见：主任(签字):成员(签字):年月日农村集体资产流转交易方案(招租)编号：2025SX09040905JSYD0003号为进一步规范农村集体资产流转交易行为，保证农村集体资产租赁交易过程的公平、公开、公正，增加集体资产收益，维护农村和谐稳定，对我村集体经济组织以下资产交易方案如下：一、资产情况资产权属阳城县演礼镇演礼村股份经济合作社资产名称阳城县演礼镇演礼村炬森路建设用地资产编号XZYD-04资产类型经营性资产类别建设用地资产地点演礼村炬森路结构(楼层)交易面积约1500m²配套设施无配套设施二、交易要求（一）交易类别:招租（二）竞价会方式：线上:口一次报价（暗投）□应价报价（举牌)回多次报价(三）业态:口一产口二产回三产(四）交易地点:回县交易中心口乡镇交易网点(五）行业要求:个人或企业合法使用(六）受让方人数要求：1人及以上（七）受让方应当具备的条件：无不良信用且无犯罪记录的个人。需要提供的资料：身份证、银行卡、意向登记表等资料。三、招租说明阳城县演礼镇演礼村炬森路建设用地约1500㎡对外租赁，底价20元/m2/年，年租金30000元，租期二十年，年租金每五年上涨20%，租金年付。承租方要接受出租方监督，做好消防、安全、卫生、环保等的检查工作，如消防、安全、卫生、环保等工作造成的后果，一切责任由承租方承担。四、租金/交易保证金情况（一）交易底价30000元/年，合计:805200元/年。最高限价:回无□有：元/月/（亩/间/m），合计：元/年（二）交易保证金：起拍价的30%，计:￥9000元（大写:玖仟元整)（三）租金交付时间、形式：签订合同时支付。五、信息发布（公示)（一）渠道:1、信息公示栏:□县级回乡镇级回村级2、网站：阳城县农村产权交易中心网站（二）内容：1、回招租信息2、回交易方案3、□租赁合同4、回表决会议决议5、口其他（三）要求：、光八出甘白公告Z起IFHol-5工作日)美山小光廿共一加征隼划日息可又门工将受让方人数要求：NA、信息发布终结V代自，不变电项目信息发术1，修版d）T优口光一个周期继续公示，直至达到受让万人效安水，大长信息发布满4次，则自动终结项目信息发布。信自发布期满后如只征集到一个意向受让万，则信总发布终结，协议成交，成交价格不得低于交易底价。六、合同期限（实际以合同为准）20年。自2025年9日起月25日起至2045年9月24日止七、违约责任（详见合同)的意八、其他约定说明：下土方费用、全域水环境影响评价及水土保持方案由中标方自费办理。租赁期满，形成的固定资产及相关设施租赁方应按约定撤离，如租赁方未按约定撤离，视为租赁方放弃权利，目信形成的固定资产及相关设施无偿归村集体所有。达到受页目信到得低负责人（签名)：二已2日期：225年7月4日响评价周定品农村（社区）集体资产流转交易会议决议编号:205500900J390003现_等共7月44日，2人，于205年泫市市3楼i以气召开会议，对我集体经济组织资产在交易的《农村集体资产流转交易方案》(编号：2055090409a700003进行民主表决。同意22人，反对口人，弃权D_人，同意人数占到会人数的100%，表决通过。特此决议。负责人盖章日期备注：本《会议决议》需在村（社区）务公开栏公示七日，才能执行表决结果。参会人员签字：作情包务不本艳世刘38关未字卫车东强减试/前不志4杜工机m比田授务张新)成0保*研线工已农村集体资产流转交易会议决议编号：20255X0904090JS00我乡（镇）农村集体资产交易审核小组于202年8_召开会议，对我乡（镇）称月20日，在镇集体经济组织资产交易的《农村集体资产流转交易方案》（编号:0SX0904090JS900003）进行表决。同意2人反对。人，弃权口人，同意人数占到会人数的10%，表决通过。特此决议。负贵人：之金日期：20153.203e9同参会人员签字:部著的t一加大130部2n2小转让方承诺书阳城县农村产权交易中心：我方意向转让的阳城县演礼镇演礼村炬森路建设用地项目，无任何矛盾纠纷，现向贵中心申请再次转让。本着公开、公平、公正、诚实信用的原则，我方作出如下承诺:1、本次转让是我方真实意愿表示，所提交材料及出让申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对其真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。2、所发布信息的全部内容和要求为我方真实意愿的表示，我方已认真考虑不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。3、无论采用何种交易方式，我方将积极配合交易市场的交易行为，遵守农村产权交易有关法律法规政策对转让方条件的规定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，我方愿意承担相关责任。转让方（签字、盖章)：法定代表人或授权代表(签字):天2日期：201年7月日滨礼销澝礼村炬森路建设用地权禹证明兴江阳械目澝礼镇演礼村炬森路建设用地权属果用，产权清晰无异议。特此证明阳域目演礼镇演礼村股份经济台作社225年7月日演礼销澝礼村炻查路闲置用地资产明细衣序号资产名称资产地点面积（m）备注1阳城县演礼镇演礼村炬森路建设用地演礼村炬森路约1500m²左至旧棋球厂。南至民房，西至炬森公司家属院，北至道路合计
投标 / 标书制作要点（原创）
本森路建设用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
