宁波市租赁权招标采购公告（宁波市北仑区经济建设投资有限公司2025）
[披露公告]凤凰金融中心C座七楼部分房屋二年租赁权 公告开始时间： 2025-09-05 公告结束时间： 2025-09-15 阅读次数 ：21 发布人：北仑产权服务中心
项目基本信息
交易标的名称
凤凰金融中心C座七楼部分房屋二年租赁权
租赁底价
68.117100万元
项目编号
NB2025ZL001310
保证金
200000
支付方式
银行转账
挂牌时间
2025-09-05 至 2025-09-15
租期
业主
宁波市北仑区经济建设投资有限公司
项目详细信息
标的所在地
浙江省-宁波市 330206
类型
公房出租
特色
出租面积(平方米)
出租用途
租期开始时间
租期结束时间
租期
免租期
目前状态
其他情况说明
交易条件
挂牌开始日期
2025-09-05
挂牌截止时间
2025-09-15
是否自动延牌
是
延牌规则
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
重大事项及其他披露内容
1.特别提示： ①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 ③其它未尽事项详见附件。 2.申购保证金说明： ①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费（包括出租方和承租方的交易服务费）后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内交纳服务费及与出租方签署《租赁合同》；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内交纳服务费及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补本中心的经济损失（包括但不限于出租方和承租方的交易服务费）和出租方的经济损失，本中心和出租方有权进一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回：产权服务中心收到出租方出具的收款凭证（首期租金和履约保证金）后7个工作日内原路无息退回。 ④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的7个工作日内原路无息退回。 3.交易服务费收取： 承租方需向宁波市北仑区产权服务中心有限公司按首年租金的0.9%支付交易服务费。 4.交易流程： ①报名起止时间：挂牌截止日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。 ②看样时间：不组织统一集中看样，挂牌期间，意向方可自行前往标的现场踏勘。 咨询电话，胡老师：0574-86785974 ③承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租方，将采取网络竞价的方式进行，网络竞价时间：挂牌截止日后的第1个工作日上午9:30。若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。④承租方应在收到《成交通知书》次日起3个工作日内交纳交易服务费，收到《成交通知书》次日起15个工作日内凭成交通知书完成与出租方《租赁合同》的签订。
出租方案
1、房屋用途仅限于办公及办公配套使用（如会议室、接待室、档案室、员工餐厅等）。 竞租人不得用于娱乐、生产、仓储、居住等用途。租赁后的装修方案需报我方审核，符合消防、安全及楼宇统一管理规定。 2、竞租人应在报名截止前，至少提前一个工作日预约甲方进行现场踏勘，充分了解房屋现状，未参加现场看样的，视同对标的现状的确认，不得以不了解标的状况为由提出任何异议。
处置方案
组织交易方式
网络竞价
报价方式
多次报价
处置方案
每个标的单独征集意向承租方
承租资格及审核方式
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
在中华人民共和国境内合法注册的企业，注册资本5000万以上。
是否允许联合承租
否
是否允许网上报名
允许
竞价开始时间
现场审核时间
保证金交纳规则
申购保证金
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为200000元。
履约保证金
3个月租金（按实际成交价折算）
交纳时间
报名就交纳
交纳方式
银行转账
交纳截止时间要求
挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准）
交纳账号
收款单位：宁波市北仑区产权服务中心有限公司账号：51010122001883639开户行：宁波银行股份有限公司北仑支行
资产信息
资产名称
凤凰金融中心C座七楼部分房屋二年租赁权
所在地区
浙江省-宁波市
详细地址
北仑区新碶岷山路1388号3座
所属单位
管理单位
权属证明
宁波市北仑区凤凰城建设发展有限公司
面积平方米)
937.8
资产概述
联系方式
交易机构联系人
项老师
交易机构联系电话
057486785877
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
18819973@qq.com
交易机构联系地址
宁波市北仑区岷山路1388号凤凰金融中心B座二楼
交易机构网址
https://blcq.nbcqjy.org/
项目基本信息
交易标的名称
凤凰金融中心C座七楼部分房屋二年租赁权
租赁底价
68.117100万元
项目编号
NB2025ZL001310
保证金
200000
支付方式
银行转账
挂牌时间
2025-09-05 至 2025-09-15
租期
业主
宁波市北仑区经济建设投资有限公司
项目详细信息
标的所在地
浙江省-宁波市 330206
类型
公房出租
特色
出租面积(平方米)
出租用途
租期开始时间
租期结束时间
租期
免租期
目前状态
其他情况说明
交易条件
挂牌开始日期
2025-09-05
挂牌截止时间
2025-09-15
是否自动延牌
是
延牌规则
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
重大事项及其他披露内容
1.特别提示： ①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。 ②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 ③其它未尽事项详见附件。 2.申购保证金说明： ①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 ②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费（包括出租方和承租方的交易服务费）后，余额作为违约金划归出租方所有：A.意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内交纳服务费及与出租方签署《租赁合同》；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时间内交纳服务费及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补本中心的经济损失（包括但不限于出租方和承租方的交易服务费）和出租方的经济损失，本中心和出租方有权进一步追究承租方的责任。 ③承租方的申购保证金退回：产权服务中心收到出租方出具的收款凭证（首期租金和履约保证金）后7个工作日内原路无息退回。 ④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的7个工作日内原路无息退回。 3.交易服务费收取： 承租方需向宁波市北仑区产权服务中心有限公司按首年租金的0.9%支付交易服务费。 4.交易流程： ①报名起止时间：挂牌截止日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。 ②看样时间：不组织统一集中看样，挂牌期间，意向方可自行前往标的现场踏勘。 咨询电话，胡老师：0574-86785974 ③承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租方，将采取网络竞价的方式进行，网络竞价时间：挂牌截止日后的第1个工作日上午9:30。若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。④承租方应在收到《成交通知书》次日起3个工作日内交纳交易服务费，收到《成交通知书》次日起15个工作日内凭成交通知书完成与出租方《租赁合同》的签订。
出租方案
1、房屋用途仅限于办公及办公配套使用（如会议室、接待室、档案室、员工餐厅等）。 竞租人不得用于娱乐、生产、仓储、居住等用途。租赁后的装修方案需报我方审核，符合消防、安全及楼宇统一管理规定。 2、竞租人应在报名截止前，至少提前一个工作日预约甲方进行现场踏勘，充分了解房屋现状，未参加现场看样的，视同对标的现状的确认，不得以不了解标的状况为由提出任何异议。
处置方案
组织交易方式
网络竞价
报价方式
多次报价
处置方案
每个标的单独征集意向承租方
承租资格及审核方式
是否需要登记审核
是
承租方资格条件
在中华人民共和国境内合法注册的企业，注册资本5000万以上。
是否允许联合承租
否
是否允许网上报名
允许
竞价开始时间
现场审核时间
保证金交纳规则
申购保证金
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为200000元。
履约保证金
3个月租金（按实际成交价折算）
交纳时间
报名就交纳
交纳方式
银行转账
交纳截止时间要求
挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准）
交纳账号
收款单位：宁波市北仑区产权服务中心有限公司账号：51010122001883639开户行：宁波银行股份有限公司北仑支行
资产信息
资产名称
凤凰金融中心C座七楼部分房屋二年租赁权
所在地区
浙江省-宁波市
详细地址
北仑区新碶岷山路1388号3座
所属单位
管理单位
权属证明
宁波市北仑区凤凰城建设发展有限公司
面积平方米)
937.8
资产概述
联系方式
交易机构联系人
项老师
交易机构联系电话
057486785877
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
18819973@qq.com
交易机构联系地址
宁波市北仑区岷山路1388号凤凰金融中心B座二楼
交易机构网址
https://blcq.nbcqjy.org/
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁波市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
