租赁权 房产招标采购公告（丽水市大花园人防物业管理有限公司2025）
莲都区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF079号五年租赁权
项目名称
莲都区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF079号五年租赁权
项目编号
GL2025ZJ1021332
转让方名称
丽水市大花园人防物业管理有限公司
转让底价
1.26万元
披露起始日期
2025-09-08
披露结束日期
2025-09-19
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
莲都区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF079号五年租赁权
披露价格
1.26万元
披露起始日期
2025-09-08
披露结束日期
2025-09-19
资产属性
房产
标的所在地区
莲都区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
资产描述
莲都区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF079号五年租赁权
重大事项披露
1、履约保证金：按照实际成交价的三个月租金收取2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一次性支付5年租金，租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。3、出租标的使用过程中的水、电、车位管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的物概述、用途、租期、起始租金、保证金、加价幅度，注：租赁物以现状为准，出租方不承担后续的改造、修缮、清理，日常维护由承租人自行负责，请意向承租人实地查看清楚。5、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第10个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。6、承租方竞得后不得变更签约人，不得擅自对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。未经出租人同意不得擅自改变用途，否则按违约处理。7、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。8、本次出租标的为国有资产出租，标的物按现状出租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。9、租赁过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同。10、本次拍租无原承租人享受优先承租权。11、标的物以现状为准，标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞拍人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞拍人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。12、因不符合条件参加竞租的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。13、承租方需在签订租赁合同且交齐租金和履约保证金后，经出租方同意方可入驻标的现场，不得私自进入，若违反规定应承担相应的法律责任。14、买受人在使用期间，严格遵守中华人民共和国《消防条例》和《安全生产法》规定进行经营活动。确定买受人为租用单位安全负责人，并服从辖区派出所及社区的领导、监督。如发生事故，所造成的一起后果均由买受人承担法律责任，概不涉及出租方。15、买受人不得擅自改变、乱拉水管、电线和消防设备，用电设备必须在用电部门认为安全
2、转让方信息
转让方名称
丽水市大花园人防物业管理有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级其他部门
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
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保证金缴纳开始时间
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保证金缴纳结束时间
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网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
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权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
1、意向承租方应为养云轩小区业主或租户（业主需提供产权证或购房合同；租户需提供租赁合同和产权证或购房合同）。2、车位编号：01、31、36、39、74、79、83、70为无障碍车位，意向承租方需另外提供承租方的残疾证明。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
