商业房屋及土地使用权招标采购公告（2025）
拍卖公告
吉林省名世拍卖有限责任公司受托，定于2025年9月9日10时在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
序号
位 置
建筑面积（㎡）
土地面积（㎡）
土地到期日
参考价（万元）
保证金（万元）
备注
1
吉林省松原市长岭县长岭街西北数1门
91.14
96.13
2017.11.21
31.5
16
1层，已过户
2
吉林省松原市长岭县长岭街西北数2门
75.91
75.91
2017.11.21
24.9
13
1层，已过户
3
吉林省松原市长岭县长岭街西北数3门
29.45
35.01
2017.11.21
10.1
6
1层，已过户
4
吉林省松原市长岭县长岭街西北数4门（北关路北侧）
48.55
48.55
2017.11.21
13.4
7
1层，已过户
5
吉林省松原市长岭县北关路北长岭街西1单元2层北侧
103.91
/
/
21.5
11
2层，已过户
6
吉林省松原市长岭县北关路北长岭街西2单元2层南侧
155.27
/
/
32.2
17
2层，已过户
7
吉林省松原市长岭县新业路南长岭街西的一处商业房屋及土地使用权
1109.34
/
/
180
90
1-4层
8
吉林省松原市长岭县永久东路嘉和粥铺东侧门市
535.31
223.46
2055.6.19
110
55
1-4层
9
吉林省松原市长岭县永安路北长岭街东潘江KTV幢
1145.79
443.79
2024.10.14
284
142
1-4层
10
吉林省松原市长岭县永安路北永长街东王洪亮综合楼西一门的一处房产及无证房屋
124.45
/
/
41
21
1层
11
吉林省松原市长岭县长岭镇岭城路北永长街东
51.22
25.61
2052.9.28
26.5
14
1-2层， 租赁至2026年7月
12
吉林省松原市长岭县长岭镇永久路南、长岭街西
803.82
390.05
2022.11.14
162
81
1-4层
13
吉林省松原市长岭县长兴路南永治街东潘宏伟等联建综合楼的三处商服（辉煌二店）
854.77
448.8
2051.5.30
171
86
1-2层
14
吉林省松原市长岭县东六号房屋五处、无证房四处、一宗国有土地使用权及附属物
5740.23
42942.14
2041.8.20
554
277
15
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东1门
171
共有宗地648.54
2021.6.20
13.9
7
1-2层，已过户
16
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东4门
161.4
13.2
7
1-2层、租赁至2026年6月8日需到期后接房
17
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东5门
161.4
13.2
7
1-2层
18
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东6门
161.4
13.2
7
1-2层
19
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东7门
161.4
13.2
7
1-2层
20
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东8门
152.36
12.6
7
1-2层
21
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东第三层
645.88
53
27
3层
22
吉林省松原市长岭县三县堡政府驻地的房屋及土地
400
210
2025.4.24
36
18
已过户
23
吉林省松原市长岭县光明乡长白公路西，G334国道路南，光明一品佳苑8-1-1门市（超市）
114.65
111.67
2053.10.31
11.2
6
一层，出租
24
吉林省松原市长岭县长岭镇利发盛政府驻地门市
429.6
215.7
2054.10.13
43.5
22
1-2层，租赁至2026年9月
25
吉林省松原市长岭县巨宝山镇长乾公路西侧商业用房
444.62
224.64
2029.12.4
43
22
1-2层
26
吉林省松原市长岭县三青山镇三青山村两处房屋及土地
3058.62
15860
2065.2.13
291
146
27
吉林省松原市长岭县新安镇新安路北沈明街东的综合楼
1186.19
395.4
2022.8.20
71
36
1-3层
28
吉林省松原市长岭县前七号镇政府驻地3处房屋及无证房屋和附属物
882.64
2270.88
2063.9.9
77
39
29
吉林省松原市长岭县三十号乡三十号村的房地产、附属物、三宗土地使用权及固定资产
11924.54
25649.2
2019.12.4 2066.1.18 2064.9.9
713
357
租赁至2025年9月30日需到期后接房
30
吉林省松原市长岭县太平川镇三区九段工业用地
1900.13
5353.77
2021.5.4 2023.1.16
95
48
土地已到期
31
吉林省松原市长岭县太平川镇四区十段的九处房屋及三宗国有土地使用权
896.25
33456
2039.7.24 2039.7.16
277
139
32
吉林省松原市太平川镇二区八段的两处房屋及一宗工业土地使用权（帝豪酒店）
2250.86
2015.96
2018.11.13
162
81
1-2层、租赁至2025年11月21日需到期后接房
33
吉林省松原市太平川镇二区八段的门市（汽修）
722.64
361.98
2019.7.16
56.7
29
1-2层、租赁至2025年12月15日需到期后接房
34
吉林省松原市太平川镇二区八段的门市（KTV、烧烤）
1471.32
518.3
2022.9.10
110
55
1-3层、租赁至2025年11月24日需到期后接房
35
吉林省松原市长岭县太平川镇一区五段一中综合楼门市
419.12
275.03
2022.6.22
34.2
18
1-2层、租赁至2026年7月12日需到期后接房
36
吉林省松原市长岭县太平川镇一区五段一中综合楼门市（车库）
792.24
195.59
2052.9.9
63
32
1-4层、租赁至2026年7月10日需到期后接房
37
吉林省松原市太平川镇世景名居门市（宾馆）
2513.31
1479.01
2021.11.27
243
122
租赁面积1169.05
38
吉林省松原市太平川镇三区八、九段的七处房屋、三宗土地使用权及附属设施
3991.35
8691.46
2021.4.20 2022.9.16 2023.9.19
640
320
39
内蒙古自治区科尔沁左翼中旗保康镇南文化路王国军商场内2处营业用房
1431.54
119.3
2053.5.8
140
70
4-5层
40
内蒙古自治区科左中旗保康镇科尔沁大街南幸福路西孝庄商城一楼精品间A-31号商业房
1290.8
/
2050.12.14
360
180
1层已过户、租赁至2025年9月21日需到期后接房
41
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数1、2门
270.08
/
/
72
36
1-2层， 租赁到2027年
42
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数7门（面食）
135.04
/
/
36
18
1-2层
43
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数8门
135.04
/
/
36
18
1-2层
44
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数9、10门（贵和汽修）
270.08
/
/
72
36
1-2层
45
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数16门
135.04
/
/
36
18
1-2层， 租赁到2027年
46
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路北数13、14门
270.08
/
/
72
36
1-2层，13门租赁到2027年
47
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路15门（保中村卫生室）
135.04
/
/
36
18
1-2层
48
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路1幢（喜糖庆典）
1781.1
/
/
140
70
1层
49
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数1号门
1078.69
373
2050.10.12
216
108
已过户，租赁至2026年8月
50
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数2号门
136.35
/
/
38.5
20
家常菜
51
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数3号门
136.35
90.9
2050.10
38.5
20
家常菜
52
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数4号门
136.35
94.94
2050.10.12
34
17
羊棒骨
53
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数5号门
136.35
90.9
2050.10
35.5
18
金笼仙粥铺
54
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数6号门
142.41
90.9
2050.10.12
37
19
车程汽车生活馆
55
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数7号门
188.74
125.82
2050.10
45.5
23
车程汽车生活馆
56
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数8号门
174.85
116.56
2050.10
46
23
仓库
57
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数9号门
136.35
90.9
2050.10
39
20
邵汇大虾饭店
58
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数10号门
136.35
90.9
2050.10
39
20
邵汇大虾饭店
59
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数11号门
136.35
90.9
2050.10
39
20
邵汇大虾饭店
60
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数12号门
151.15
90.9
2050.10
43
22
邵汇大虾饭店
61
吉林省松原市宁江区建设街新宇水族附近地下一层
1790.98
/
/
229
115
地下一层
62
吉林省松原市宁江区建设街62幢101市迎新医院附近商服
1181.76
430.1
2020.7.10
414
207
1-4层
63
吉林省松原市长岭县岭东街西永久路北一处门市
310
未分割
未分割
128
64
1-2层， 土地证未分割
64
吉林省松原市长岭县太平川镇一区一段信用社家属楼东数1门101室
83.2
/
/
3.8
2
大证
65
吉林省松原市长岭县太平川镇三区原信用社用房
51.36
/
/
9
5
大证开发商欠税
二、拍卖标的物展示：自公告之日起至2025年9月8日15时，标的物所在地现场展示。
三、竞买登记：竞买人须注册中拍平台账号并通过实名认证，在线报名登记后于2025年9月8日15时前将保证金汇至我公司指定账户（收款单位：吉林省名世拍卖有限责任公司、开户行：吉林银行长春金源支行、账号：7130220108006159）,并与拍卖人联系竞买事宜，办理网络竞买登记手续。
四、联系方式：0431-85887733 15243108686 张女士
五、备注：拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付成交额0.15%的平台软件使用费及向拍卖人支付约定的拍卖佣金。
竞买须知
网络拍卖竞买须知
1、本次举办的网络拍卖会在中拍平台（https：//paimai.caa123.org.cn）举行。
2、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《民法典》等有关法律、法规的规定制定。
3、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后2分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续2分钟，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。
4、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
5、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
6、竞买人必须使用安全的浏览器，以免不能正确访问。
7、竞买人登录后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
8、竞买人应对竞拍号码的安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
9、网络竞价采取有保留价增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价或前次报价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序进行；如竞买人的最高应价未能达到委托人确定的拍卖保留价，该应价无效力，拍卖标的不能成交。
10、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），吉林省名世拍卖有限责任公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
11、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束之日起2日内到拍卖人处签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
12、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
网络拍卖规则
第一章：总则
1、根据《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《民法典》及中国拍卖行业协会网络拍卖平台《拍卖规则》的规定，遵循公开，公平，公正，诚实信用的原则制定网络竞价规则。
2、竞买人在拍卖公告规定的咨询登记期间内有权了解拍卖标的的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价拍卖活动即表明竞买人已全面了解拍卖标的的情况，认同拍卖须知、规则的全部条款并愿意承担一切风险及责任。
第二章： 竞买人条件
1、具有计算机操作能力并有竞买能力的公民、法人均可作为竞买人参加竞买。公民应提交有效身份证件及复印件、 法人应提交营业执照及复印件、法人证明原件、法人授权委托书原件，法定代表人身份证件及复印件和代理人身份证件及复印件。上述证件需提供原件、复印件（A4大小） 并加盖公章（针对法人）、自然人签字（针对公民）。
2、按规定在咨询登记期间，竞买人必须办理网络竞价竞买登记并线下与拍卖人联系交付竞买保证金，在网络拍卖平台（paimai.caa123.org.cn）报名，领取网络参拍号码（此信息不能泄露，否则责任自负），方能取得竞买资格。
第三章：网络竞价拍卖日期、网址及拍卖标的
1、网络竞价时间：2025年9月9日上午10:00至竞价结束。
2、网址：中拍平台（https：//paimai.caa123.org.cn）。
3、本次拍卖的标的为：
序号
位 置
建筑面积（㎡）
土地面积（㎡）
土地到期日
参考价（万元）
保证金（万元）
备注
1
吉林省松原市长岭县长岭街西北数1门
91.14
96.13
2017.11.21
31.5
16
1层，已过户
2
吉林省松原市长岭县长岭街西北数2门
75.91
75.91
2017.11.21
24.9
13
1层，已过户
3
吉林省松原市长岭县长岭街西北数3门
29.45
35.01
2017.11.21
10.1
6
1层，已过户
4
吉林省松原市长岭县长岭街西北数4门（北关路北侧）
48.55
48.55
2017.11.21
13.4
7
1层，已过户
5
吉林省松原市长岭县北关路北长岭街西1单元2层北侧
103.91
/
/
21.5
11
2层，已过户
6
吉林省松原市长岭县北关路北长岭街西2单元2层南侧
155.27
/
/
32.2
17
2层，已过户
7
吉林省松原市长岭县新业路南长岭街西的一处商业房屋及土地使用权
1109.34
/
/
180
90
1-4层
8
吉林省松原市长岭县永久东路嘉和粥铺东侧门市
535.31
223.46
2055.6.19
110
55
1-4层
9
吉林省松原市长岭县永安路北长岭街东潘江KTV幢
1145.79
443.79
2024.10.14
284
142
1-4层
10
吉林省松原市长岭县永安路北永长街东王洪亮综合楼西一门的一处房产及无证房屋
124.45
/
/
41
21
1层
11
吉林省松原市长岭县长岭镇岭城路北永长街东
51.22
25.61
2052.9.28
26.5
14
1-2层， 租赁至2026年7月
12
吉林省松原市长岭县长岭镇永久路南、长岭街西
803.82
390.05
2022.11.14
162
81
1-4层
13
吉林省松原市长岭县长兴路南永治街东潘宏伟等联建综合楼的三处商服（辉煌二店）
854.77
448.8
2051.5.30
171
86
1-2层
14
吉林省松原市长岭县东六号房屋五处、无证房四处、一宗国有土地使用权及附属物
5740.23
42942.14
2041.8.20
554
277
15
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东1门
171
共有宗地648.54
2021.6.20
13.9
7
1-2层，已过户
16
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东4门
161.4
13.2
7
1-2层、租赁至2026年6月8日需到期后接房
17
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东5门
161.4
13.2
7
1-2层
18
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东6门
161.4
13.2
7
1-2层
19
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东7门
161.4
13.2
7
1-2层
20
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东8门
152.36
12.6
7
1-2层
21
吉林省松原市长岭县三县堡乡政府驻地东第三层
645.88
53
27
3层
22
吉林省松原市长岭县三县堡政府驻地的房屋及土地
400
210
2025.4.24
36
18
已过户
23
吉林省松原市长岭县光明乡长白公路西，G334国道路南，光明一品佳苑8-1-1门市（超市）
114.65
111.67
2053.10.31
11.2
6
一层，出租
24
吉林省松原市长岭县长岭镇利发盛政府驻地门市
429.6
215.7
2054.10.13
43.5
22
1-2层，租赁至2026年9月
25
吉林省松原市长岭县巨宝山镇长乾公路西侧商业用房
444.62
224.64
2029.12.4
43
22
1-2层
26
吉林省松原市长岭县三青山镇三青山村两处房屋及土地
3058.62
15860
2065.2.13
291
146
27
吉林省松原市长岭县新安镇新安路北沈明街东的综合楼
1186.19
395.4
2022.8.20
71
36
1-3层
28
吉林省松原市长岭县前七号镇政府驻地3处房屋及无证房屋和附属物
882.64
2270.88
2063.9.9
77
39
29
吉林省松原市长岭县三十号乡三十号村的房地产、附属物、三宗土地使用权及固定资产
11924.54
25649.2
2019.12.4 2066.1.18 2064.9.9
713
357
租赁至2025年9月30日需到期后接房
30
吉林省松原市长岭县太平川镇三区九段工业用地
1900.13
5353.77
2021.5.4 2023.1.16
95
48
土地已到期
31
吉林省松原市长岭县太平川镇四区十段的九处房屋及三宗国有土地使用权
896.25
33456
2039.7.24 2039.7.16
277
139
32
吉林省松原市太平川镇二区八段的两处房屋及一宗工业土地使用权（帝豪酒店）
2250.86
2015.96
2018.11.13
162
81
1-2层、租赁至2025年11月21日需到期后接房
33
吉林省松原市太平川镇二区八段的门市（汽修）
722.64
361.98
2019.7.16
56.7
29
1-2层、租赁至2025年12月15日需到期后接房
34
吉林省松原市太平川镇二区八段的门市（KTV、烧烤）
1471.32
518.3
2022.9.10
110
55
1-3层、租赁至2025年11月24日需到期后接房
35
吉林省松原市长岭县太平川镇一区五段一中综合楼门市
419.12
275.03
2022.6.22
34.2
18
1-2层、租赁至2026年7月12日需到期后接房
36
吉林省松原市长岭县太平川镇一区五段一中综合楼门市（车库）
792.24
195.59
2052.9.9
63
32
1-4层、租赁至2026年7月10日需到期后接房
37
吉林省松原市太平川镇世景名居门市（宾馆）
2513.31
1479.01
2021.11.27
243
122
租赁面积1169.05
38
吉林省松原市太平川镇三区八、九段的七处房屋、三宗土地使用权及附属设施
3991.35
8691.46
2021.4.20 2022.9.16 2023.9.19
640
320
39
内蒙古自治区科尔沁左翼中旗保康镇南文化路王国军商场内2处营业用房
1431.54
119.3
2053.5.8
140
70
4-5层
40
内蒙古自治区科左中旗保康镇科尔沁大街南幸福路西孝庄商城一楼精品间A-31号商业房
1290.8
/
2050.12.14
360
180
1层已过户、租赁至2025年9月21日需到期后接房
41
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数1、2门
270.08
/
/
72
36
1-2层， 租赁到2027年
42
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数7门（面食）
135.04
/
/
36
18
1-2层
43
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数8门
135.04
/
/
36
18
1-2层
44
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数9、10门（贵和汽修）
270.08
/
/
72
36
1-2层
45
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路64区北数16门
135.04
/
/
36
18
1-2层， 租赁到2027年
46
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路北数13、14门
270.08
/
/
72
36
1-2层，13门租赁到2027年
47
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路15门（保中村卫生室）
135.04
/
/
36
18
1-2层
48
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇白音塔拉大街文明路1幢（喜糖庆典）
1781.1
/
/
140
70
1层
49
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数1号门
1078.69
373
2050.10.12
216
108
已过户，租赁至2026年8月
50
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数2号门
136.35
/
/
38.5
20
家常菜
51
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数3号门
136.35
90.9
2050.10
38.5
20
家常菜
52
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数4号门
136.35
94.94
2050.10.12
34
17
羊棒骨
53
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数5号门
136.35
90.9
2050.10
35.5
18
金笼仙粥铺
54
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数6号门
142.41
90.9
2050.10.12
37
19
车程汽车生活馆
55
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数7号门
188.74
125.82
2050.10
45.5
23
车程汽车生活馆
56
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数8号门
174.85
116.56
2050.10
46
23
仓库
57
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数9号门
136.35
90.9
2050.10
39
20
邵汇大虾饭店
58
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数10号门
136.35
90.9
2050.10
39
20
邵汇大虾饭店
59
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数11号门
136.35
90.9
2050.10
39
20
邵汇大虾饭店
60
内蒙古自治区通辽市科左中旗保康镇牧歌花园小区商业楼北数12号门
151.15
90.9
2050.10
43
22
邵汇大虾饭店
61
吉林省松原市宁江区建设街新宇水族附近地下一层
1790.98
/
/
229
115
地下一层
62
吉林省松原市宁江区建设街62幢101市迎新医院附近商服
1181.76
430.1
2020.7.10
414
207
1-4层
63
吉林省松原市长岭县岭东街西永久路北一处门市
310
未分割
未分割
128
64
1-2层， 土地证未分割
64
吉林省松原市长岭县太平川镇一区一段信用社家属楼东数1门101室
83.2
/
/
3.8
2
大证
65
吉林省松原市长岭县太平川镇三区原信用社用房
51.36
/
/
9
5
大证开发商欠税
第四章：拍卖标的展示时间及地点
1、标的展示期间：公告之日起至2025年9月8日15时止（工作时间）
2、标的展示地点：标的物现场展示
第五章：竞买登记及交付保证金账号
1、竞买人须注册中拍平台账号并通过实名认证，在线报名登记后于2025年9月8日15时前将保证金汇至我公司指定账户（收款单位：吉林省名世拍卖有限责任公司、开户行：吉林银行长春金源支行、账号：7130220108006159）,并与拍卖人联系竞买事宜，办理网络竞买登记手续。
2、竞买人在交付竞买保证金并办理竞买登记后，拍卖人为竞买人开通竞买权限，竞买人竞买账号及密码不得向他人泄漏。竞买账号及密码仅限于竞买人本人使用，因竞买人向他人泄露账号和密码，或因自身网络操作不当而导致的后果，由竞买人自行承担。
第六章：拍卖标的声明
1、拍卖人以拍卖标的物现状拍卖，现状是指看样时点标的物的建筑结构、质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至拍卖时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与拍卖时点标的物现状一致。土地使用权面积、房屋建筑面积以产权部门登记为准，如在办理更名过户时涉及到重新分割(分摊)、测绘的，以实际办理面积为准。一旦拍卖成交，买受人不能再对已成交的拍卖标的物提出任何异议。
2、竞买人在拍卖前必须对拍卖标的物实地查看，对标的物的相关材料自行认定、自行核实，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵并承担由此引发的所有风险，委托人及拍卖人不对拍卖标的物承担瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3、拍卖成交后，买受人需自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续（委托人可配合），其中如涉及土地分割（分摊）、出让等一切事宜均由买受人自行办理，涉及到租赁土地的，土地部门是否给予办理土地续租需买受人自行解决。标的物权属变更办理过程中从抵债人到委托人过户时及从委托人到买受人过户时产生的涉及买卖双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）和所需补交的相关税、费及有可能存在的水、电、暖、物业等欠费均由买受人自行承担，委托人及拍卖人不承担过户涉及的一切税费，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，参与竞买视为对税费以及未知欠费情况风险的认可。房屋及土地在办理产权更名过户及以后使用过程中可能涉及的一切纠纷均由买受人自行处理。
4、拍卖成交后，买受人应于3个工作日内交齐拍卖佣金（拍卖成交额的0.2%）以及拍卖价款，逾期不交，视为自动放弃，拍卖人将收回拍卖标的，竞买保证金不予返还，买受人还应承担因违约给委托人及拍卖人造成的经济损失。
5、本次委托拍卖的房地产，拍卖成交后，买受人付清拍卖价款及拍卖佣金后，由拍卖人向买受人出具拍卖档案及拍卖业佣金发票。
第七章：竞买保证金的约定
竞买人参加本次拍卖交纳的竞买保证金，在拍卖结束后的三个工作日内，若竞买人未能购得拍卖标的，则全额无息返还竞买人；若竞买人购得拍卖标的，则抵作部分购买价款。
第八章：竞价方式及确认买受人
1、竞买人应在网络竞价开始前按操作程序，登录注册号码、进入网络拍卖大厅，以免时间紧张不能正常登录。
2、本次网络竞价采取增价拍卖方式，竞买人的网络点击报价不得低于起拍价，加价幅度按网络竞价程序设定操作。截至拍卖结束时间，网络出价系统自动关闭，并以网络竞价结束时间的最高报价的竞买人为网络竞价拍卖成交的买受人。
3、竞价结束后拍卖人以电话通知方式告知买受人竞买成交。买受人接到通知之日起2日内到拍卖人指定办公场所签署拍卖成交确认书，买受人不得要求拍卖人变更受让主体。
第九章：违约责任
1、网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应的责任，竞买保证金不予退还。
2、买受人未按规定签署《拍卖成交确认书》及交纳剩余拍卖成交价款和拍卖佣金的，视为违约，须承担违约责任。本公司有权征得委托人同意对拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。再行拍卖价款高于原价款的部分，原买受人（违约人）无追索权
第十章：标的物交接
拍卖成交后拍卖标的物按产权现状和使用现状交接，买受人在结清拍卖成交价款及拍卖佣金后应及时交接标的物，并在一年之内自行办理过户手续，逾期不办理的，委托方将不再承担协助过户责任，买受人应自行承担由此产生的费用（含税收调整），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等一切风险和后果。
第十一章：免责声明
1、拍卖人作为拍卖服务的中介机构对委托人委托拍卖的标地物不承担任何瑕疵担保责任并提醒竞买人未实际查验标的物，请不要参加竞买。
2、网络拍卖由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。
3、如遇不可抗力，中止或终止拍卖，拍卖人不承担任何法律责任。
4、竞买须知、拍卖规则具有同等的法律效力。
特别提示：竞买人对拍卖人的《网络拍卖竞买须知》和《网络拍卖规则》阅读清楚，无疑义，并承诺遵守。不以任何理由提出返悔，自行承担拍卖标的风险及责任，网络出价即视为完全认可。
竞买人（签字盖章）：
吉林省名世拍卖有限责任公司
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房屋及土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
