招标采购招标采购公告（涡阳县团结路财政局2025）
拍卖公告
受涡阳县经开商业运营管理有限公司（以下简称“出租方”）委托，安徽雉河拍卖有限责任公司对其拥有的亳州市涡阳县国有商业用房租赁经营权（2025年第十九批）二次(详见如下拍租标的清单）以网络拍租的形式公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。
一、拍租标的
本次拍租标的为出租方所拥有的亳州市涡阳县国有商业用房租赁经营权（2025年第十九批）二次(详见如下拍租标的清单）。
金额单位：元
编号
名称
房号
层次
建筑面积（㎡）
年租金（元）
竞买保证金（元）
备注
1、
城关镇团结路西段，住建委大门东侧，第三间（现店名宝克威多）
/
1
23.12
35000
21000
2、
城关镇团结路西段，住建委大门东侧，第四间（现店名宝克威多）
/
1
23.12
35000
21000
3、
城关镇团结路西段，住建委大门东侧，第五间（现店名宝克威多）
/
1
23.12
35000
21000
4、
胜利路南侧外资办一楼（现店名宏杰早点晚餐）
/
1
52.5
46000
27600
5、
向阳北路东侧二层水产站
/
第二层
68.71
2000
1200
6、
涡河中路南侧城关医院东侧第二间（现店名红霞名品）
/
1
39.99
22000
13200
7、
涡河中路南侧城关医院东侧第三间（现店名红霞名品）
/
1
50.31
27000
16200
8、
涡河中路南侧城关医院东侧第四间（现店名红霞名品）
/
1
46.44
25000
15000
9、
卫生巷东侧四小后边往北第一间（现店名雷斯？金保罗）
/
1
30.36
108000
64800
卫生巷东侧四小后边往北第二间（现店名雷斯？金保罗）
/
1
26.27
10、
团结路卫生巷八一宾馆北侧房屋（现店名互利时尚）
/
1
288
120000
72000
11、
向阳北路东侧城关派出所往南地九间（现店名超人小家电）
/
1
27.2
10000
6000
12、
涡阳县城关镇涡河西路（现店名孙玲童装）往西第一间
/
1
26.7
11500
6900
13、
涡阳县卫生巷武装部门面从南向北第一间（现店名设问）
/
1-2
79.77
68000
40800
14、
涡阳县团结路财政局楼下(现店名秋水伊人）
/
1
88.73
280000
168000
涡阳县团结路财政局楼下(现店名猫人）
/
1
29.21
涡阳县团结路财政局楼下(现店名恩瑞妮郁香菲）
/
1
60.03
15、
涡阳县北城世纪城二期商铺3#102蒲（现店名港口）
/
1-2
140.83
13000
7800
16、
涡阳县北城世纪城二期商铺3#103蒲（现店名东方huo）
/
1-2
138.35
13000
7800
17、
涡阳县北城世纪城二期商铺3#108蒲（现店名涡立商贸有限公司）
/
1-2
168.61
15000
9000
18、
涡阳县北城世纪城二期商铺3#109蒲（现店名乔怡女装工厂样板店）
/
1-2
138.35
13000
7800
19、
涡阳县北城世纪城二期商铺3#110蒲（现店名双帅男装工厂样板店）
/
1-2
140.83
13000
7800
20、
同济万象城C3-107/207（现店名房庭地产）
/
1-2
74.43
12000
7200
21、
建设路计生委一楼楼梯拐角（现店名耐克）
/
1
192.15
190000
114000
22、
范蠡安置小区
S1#110铺
1
53.89
3000
1800
23、
范蠡安置小区
S2#106铺
1
53.71
3000
1800
24、
范蠡安置小区
S2#107铺
1
48.89
3000
1800
25、
范蠡安置小区
S2#108铺
1
48.89
3000
1800
26、
范蠡安置小区
S2#109铺
1
48.05
3000
1800
27、
范蠡安置小区
S2#112铺
1
250.35
13000
7800
28、
范蠡安置小区
S3#106铺
1
48.97
3000
1800
29、
范蠡安置小区
S4#101铺
1
63.9
3800
2280
30、
范蠡安置小区
S5#106铺
1
49.55
3000
1800
31、
范蠡安置小区
S5#112铺
1
47.35
3000
1800
32、
范蠡安置小区
S5#113铺
1
47.35
3000
1800
33、
范蠡安置小区
S5#114铺
1
46.52
3000
1800
34、
范蠡安置小区
S5#115铺
1
46.52
3000
1800
35、
范蠡安置小区
S5#116铺
1
47.35
3000
1800
36、
范蠡安置小区
S5#117铺
1
47.35
3000
1800
37、
新城安置小区
19#20#21#105铺
1-2
90.52
6000
3600
38、
新城安置小区
19#20#21#106铺
1-2
90.52
6000
3600
39、
新城安置小区
4#5#105铺
1-2
92.98
6000
3600
40、
新城安置小区
22#104铺
1-2
86.05
6000
3600
41、
新城安置小区
12#102铺
1-2
106.64
8500
5100
二、竞买人应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍租标的租期为：3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后5日内与委托人签订3年期《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与履约保证金汇入涡阳县经开商业运营管理有限公司(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司；账号: 225007607881000002；开户行: 徽商银行涡阳经开区支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个月前一次性缴至涡阳县经开商业运营管理有限公司账户(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司；账号: 225007607881000002；开户行: 徽商银行涡阳经开区支行)，先付款后使用。收到第一年租金与履约保证金后，由涡阳县经开商业运营管理有限公司将标的移交给买受人。
（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）原承租人在同等条件下享有优先承租权，届时应参加本次拍租会，如缺席，则丧失相关权利。若优先承租权人参加竞买的，应于开拍前两日前向出租方提交合法有效的证明，资格经出租方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。
（五）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。
（六）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。
（七）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。
（八）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
（九）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
（十）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。
（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。
三、公告期限
自本公告发布之日起至2025年9月10日
四、标的展示及答疑时间
(一)标的展示:2025年9月2日—2025年9月9日, 标的所在地
(二)答疑时间:2025年9月9日上午9:00在涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处进行答疑。
五、报名及拍租时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至2025年9月9日下午17:30止，报名地点：安徽省亳州市涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处
（二）拍租时间：2025年9月10日上午9：30
（三）拍租地点：中拍平台（ https://paimai.caa123.org.cn/）
六、竞买人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至2025年8月25日下午17：30前持下列文件到安徽省亳州市涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处办理网上竞买注册登记手续：
（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需本人签字。
（三）符合竞拍资格的意向承租方须交纳标的对应的竞买保证金(户名: 安徽雉河拍卖有限责任公司,账号: 18127629034003000017,开户行: 中国银行涡阳团结路支行)，特别提醒：意向承租方缴纳保证金时请备注竞拍标的物编号及名称。
（四）买受人（网络买受人）需向中拍平台按系统成交价金额的1.5‰（千分之一点五）支付软件使用费（上限为10万元），包含系统成交后买受人（网络买受人）悔拍的情形。
（五）拍卖成交后，买受人（网络买受人）须按年拍租成交价10%缴纳履约保证金。
缴费方式为
1、线上支付：
标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人（网络买受人）通过线上完成相应费用的支付后即可联系委托人办理交割手续。
2、缴纳期限：
软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人（网络买受人）逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。
3、发票：
买受人（网络买受人）可在支付软件使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。
七、联系人： 李经理联系电话：0558-7210107
张经理联系电话：15256176663
八、联系地址：安徽省亳州市涡阳县天静宫路西侧、乐行路北侧（乐行集团招租报名处）
安徽省涡阳县市民服务中心四楼
（注：本公告内容同时在中国商报网、中拍平台发布）
涡阳县经开商业运营管理有限公司
安徽雉河拍卖有限责任公司
2025年9月2日
竞买须知
以上介绍，仅供参考，以竞买人（网络竞买人）实际现场查勘为准。若与本公告载明的内容存在差异，拍卖成交价及佣金不作调整。
标的介绍
房产
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
