商业房地产租赁权招标采购公告（2025）
临海市邵家渡街道星空花园9处商业房地产租赁权拍卖公告
公告
临海市邵家渡街道星空花园9处商业房地产租赁权拍卖公告
项目编号：LHNJ2025012-3
受委托，本公司将在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、
拍卖标的：
位于临海市邵家渡街道星空花园9处商业房地产租赁权，租期十年，列表如下：
序号
拍租
标的
不动产
权证号
出租
面积
（平方米）
租赁
期限
（年）
起拍价
（元/平方米/月）
保证金
（元）
1
星空花园
4号二层
0042246
104.75
10
12
50000
2
星空花园
6号一层
和二层
0041920
179.89
10
15
50000
3
星空花园
10号一层
和二层
0042408
195.24
10
18
50000
4
星空花园
11号一层
和二层
0042407
243.56
10
13
50000
5
星空花园
12号一层
和二层
0042258
256.83
10
13
50000
6
星空花园
17号一层
和二层
0042442
236.66
10
20
50000
7
星空花园
22号一层
0042444
101.00
10
20
50000
8
星空花园
24号一层
和二层
0041774
615.72
10
28
50000
9
星空花园
25号一层
和二层
0042472
583.34
10
28
50000
注：免租金装修期2个月不计入十年租期，租金一年一付，第一年至第四年的年租金等于成交价乘出租面积乘12，第五年至第七年租金在前四年的年租金基础上上浮3%，第八年至第十年租金在前四年的年租金基础上上浮6%，采取先付后用原则。标的具体租赁范围、品质以实地看样为准。起拍价及成交价均代表基础月租金。
二
、展示看样：
预约看样电话：13906769956（工作时间），谢先生。
三
、拍卖方式：
有保留价的网络增价拍卖。如有竞买人在
2025年
9
月
22
日上午10时至2025年
11
月
21
日上午10时
期间的任一时间对标的出价后，则拍卖会自动进入到24小时竞价倒计时；在倒计时的24小时竞价周期内，如有其他竞买人报名缴纳竞买保证金的也可参与竞价，24小时竞价周期结束前3分钟内若还有出价，则系统自动向后延时3分钟（循环往复至最后3分钟内无人出价），电子应价系统自动关闭。
四
、报名办法：
即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，按系统提示提交
《竞买承诺书》
申请参拍、缴付竞买保证金（以到本公司账户为准，注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致)，并申请参拍、冻结保证金后，方可出价竞拍。
五、
在以下网站同时公告：
临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。
六、临海农交中心电话：0576-85896676、85896678。
七、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。
八、临海农交中心地址：临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05
临海市邵家渡街道邵家渡村股份经济合作社
金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司
浙江金诚拍卖有限公司
2025年9月10日
所含拍卖会
09月22日
星期一
10:00
临海市邵家渡街道星空花园9处商业房地产租赁权拍卖会
变卖
机构名称:
拍品数量:
9
开始时间:
09月22日 10:00开始
拍卖状态:
未开始
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Leasehold租赁权Ht
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房地产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
