租赁权招标采购公告（永嘉县瓯北街道和三村股份经济合作社2025）

永嘉县瓯北街道和三社区商场路原供销社办公楼2-3层5年租赁权

产权信息

乡镇（街道）:瓯北街道
村（社区）:和三社区
组别：

登记日期： 2025-09-10

所有权人：永嘉县瓯北街道和三村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：

是否续租： 否

资产类型： 办公楼

项目描述：永嘉县瓯北街道和三社区商场路原供销社办公楼2-3层5年租赁权

交易面积： 600平方米

项目位置：温州市永嘉县商场路便利店

项目四至：东至：- 南至：- 西至：- 北至：-

补充说明：（一）标的物无独立不动产权证，租赁实际建筑面积以标的物现场实际面积为准。（二）租金一年一付先付后用，租金前三年保持不变，第四、五年租金相同，在首年租金成交价基础上增加3%。每年租金于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。因租赁行为而产生的依法律、法规及政策规定双方应交的所有税费由买受人承担，包含但不限于物业费、卫生费等。（三）用途：禁止经营重油烟、重污染、重噪音等影响周边环境的行业。

使用权人：永嘉县瓯北街道和三村股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体

是否存在其他权利人： 否
他项权利人：

项目审查信息
项目审查表：

村民代表大会意见表：

出让方 信息

单位名称/姓名： 永嘉县瓯北街道和三村股份经济合作社

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

报名信息

报名时间： 2025-09-10 08:30 至2025-09-22 16:00
报名地点：永嘉县农村产权服务中心（瓯北罗浦西路12号）或网上报名

成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-09-23 10:00

联系人：谷先生
交易地点：永嘉县农村产权服务中心（瓯北罗浦西路12号）

联系人电话：15057712999

标的信息

标的编号：1
交易期限： 5年

标的描述：永嘉县瓯北街道和三社区商场路原供销社办公楼2-3层5年租赁权

交易面积： 600平方米

保证金：￥30000

交易底价：小写126000 元/年

交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款

自由竞价期： 2025-09-23 10:00:00 - 2025-09-23 12:00:00

出价延时： 300秒/次
底价：126000.00元/年

加价幅度：1000.00元/年

是否收取服务费：是
收取对象： 受让方

收取规则： 按5年成交额收取

标的履约保证金信息

履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额30000.00元

优先权规则设置

优先权规则： 无优先权

租金递增设置

是否递增：

递增规则：

第2年
递增 0.0 %

第3年
递增 0.0 %

第4年
递增 3.0 %

第5年
递增 0.0 %

附件信息

交易公告：

竞价公告.pdf

意向受让方承诺书：

授权委托书：

授权委托书.pdf

合同样本：

租赁合同-样本.pdf

竞买须知：

永嘉中心竞价须知、告知.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086