商业用房招标采购公告（2025）
关于对杭州余杭运河股份经济合作社北部新城LZ10单元LZ1002-B1B2S41S42-18地块商业用房项目进行公示的说明
杭州余杭运河股份经济合作社北部新城LZ10单元LZ1002-B1B2S41S42-18地块商业用房项目位于杭州良渚新城，北至规划三路，东至杭行路西侧绿地，西至规划十号支路，南至纬一港北侧绿地。地块总用地面积30018.0平方米，总建筑面积157675.5平方米，其中地上建筑面积105060.0平方米，地下建筑面积52615.5平方米，容积率3.5，建筑密度45.0%，绿地率25.0%，机动车位1101个，非机动车位1831个。本次公示仅为方案展示，后续专项设计及施工图设计中允许对局部进行适当调整。
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年9月22日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。公示材料.pdf征求意见表.doc
杭州良渚新城管理委员会
邮箱：lzxcghc@126.com
地址：杭州市余杭区通运街376号
邮编：311100
建设单位：杭州余杭运河股份经济合作社
电话：0571-88746366
设计单位：浙江蓝绿双城建筑设计有限公司
电话：0571-83508366
（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）
KVS规划二路M1M1区位图M1Rcs(A31)UIDR2(A31)M1B1/B2/A2(A31）R2(A31)M1号支路成G2U22M1M1康良路G1/S1G1/S1U12B1/82/A2(A31）A33/S33B1/B2/A2(A31）R2R2R2R2RcsR2(A31)A34/B金德路G1/S33A34(A31）B1/B2/S3B1/B2/A2(A31)A34R2R2/S1RCs(A31)B1/B2/A2(A31)G1/S33B1/B28横工黄二路Gi/S1B1R2(A31B1/B2B1/B2B1/B2R2R2(A31)B1/B2/A2(A31)R2(A31)R2桥良路B1/B2B1/B2R2/BA33/S33B1B1/B2/A2R2B1/B2B1/B2B1/B2B1/B2/RCSM1B1/B2A3433A51VVB2B1/B2A33/S3312G1/G3A51B1/B2A51G1S33R2/S1R2/S1SITE项目基地杭site行路纬一港邻避设施示意图R2(A31)B1/B2/A2(A31)R2(A31)支路康良路VS1U12B1/B2/A2(A31)33/S33：G2B1/B2/A2(A31)营：R2R2：S1R2/S1R2R2地铁口地铁口RcsR2(A31)A32金德路金德路G1/S33规划车路规划地块地铁站交首末站B500米地铁口B1/B2公厕纬一港B1/E2R2R2B2公厕A1R2/B图例S33B1/B2/A2公交首末站B1/B231/B2地铁站B1/B2地铁出入口B1/B2/B1/B2A34公厕A51口加油加气站D加油加气站A2B1/B2A33/S33G1/A51B1/B2A51北韵栖华庭一区规8划粥81.28路人行备入口203金德路站公交首末站用地红线e绿地公园88O200公女真运河锦庭三区8书无红线下一国线下二线多量建Y主出人口宝电青v标高地儿商生动车车总平面图1:500总平面图经济技术总指标项目数量单位总用地面积30018.00㎡总建筑面积157675.52㎡地上建筑面积105060.00㎡容积率3.50建筑密度45%绿地率25%地下建筑面积52615.52㎡机动车位1101个非机动车位1831个实景鸟瞰图立面效果图“立面图为效果展示，具体材质以工程规划许可备案为准”（2025）第号公示规划项目的情况：规划项目名称杭州余杭运河股份经济合作社北部新城LZ10单LZ1002-B1B2S41S42-18地块商业用房项目建设地址位于杭州良渚新城，北至规划三路，东至杭行路西侧绿地，西至规划十号支路，南至纬一港北侧绿地公示内容对杭州余杭运河股份经济合作社北部新城LZ10单元LZ1002-B1B2S41S42-18地块商业用房项目设计方案按规定程序进行阳光公示公示日期截至2025年9月22日意见收集表：填写人姓名联系电话填写人居住地址对项目的意见杭州市规划和自然资源局余杭分局
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
