房屋出租招标采购公告（2025）

全市统一项目编号

S110000D033010008548

项目编码

2025-TZ/04-0113

挂牌金额

4448054.25

挂牌日期

2025-09-15

截止日期

2025-09-19

基本信息

项目编码：
2025-TZ/04-0113
标的名称：
北京市通州区梨园镇刘老公庄村812.43平方米房屋出租

细分类别：
社区商业用房
坐落（地址）：
北京市通州区九棵树西路（翠屏南里）30号

不动产权证证号：

建筑面积（平方米）：
812.43

房屋使用现状：
使用中
房屋用途：

附属设施：
无

权属信息

是否存在他项权利人：
否
他项权利人：

他项权利内容：

相关权利人是否放弃优先权：
否

是否存在影响标的的交易的情形：
否
影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
2025-09-11

拟出让期限（终止日）：
2030-09-10
拟出让期限（年）：
5年

拟出让用途：
国家规定合法经营项目

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-09-08

截止日期（公共资源平台）：
2025-09-12
挂牌总金额（元）：
4448054.25

披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

首次项目信息发布公告期：
10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5

延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：
50000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回

处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：

交易条件

公告价格(元）：
4448054.25
合同价款支付方式：
分期支付

合同价款结算方式：
场外结算

与出让相关其他条件：
租金标准3元/平米/天，年租金889610.85元，租房保证金889610.85元。租金年付，上付款。

受让方资格条件

受让方资格条件：
无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：
1.租赁期内房屋产生的水、电、燃气、取暖、物业、停车相关费用由承租方承担，如租赁期内对房屋进行增扩建的基础设施，待合同到期后无偿归村委会所有。 2.原合同于2025年9月10日到期，到期后如原承租方未能续租，则村委会负责在30天内腾空房屋。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：

交易服务会员：

经办人：

电话：

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

联系人:
王鹏
联系电话:
15613861918

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086