商业招标采购公告（2025）
常州佰成管理咨询有限公司关于常州市钟楼区运河天地广场5-7号商业的公告(第一次)
关于
常州市钟楼区运河天地广场
5-7号商业
拍卖公告
受委托人委托将于2025年10月17日10时起至2025年10月18日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置竞价网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）上对以下标的进行竞价，现公告如下:
注：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的
1、位置：常州市钟楼区运河天地广场5-7号商业
2、规划用途：商业/商业
3、产权面积：323.13㎡
4、询价/参考：
起拍价：人民币2901707元，保证金：150000元，加价幅度：3000元或整倍数。
5、特别提醒：
（1）甲方可选择更名的方式将该房屋产权网签登记至购买方名下，买方需承担缴纳其相应的税费。
（2）如有水、电、气及物业费等欠费情况由委托人自行负担。
（3）如需贷款需在开拍前提前向银行了解贷款额度及贷款政策，在平台规定的尾款支付期限内交完全款后出具成交手续，如因买受人、银行单方违约或者双方共同违约导致贷款未能及时缴纳至平台执行款专户，视为悔拍。本拍卖公司将依照相关法律规定依法追究法律责任。
二、竞价时间：本标的拟进行网上第一次拍卖，竞价时间：
2025年10月17日10时起至2025年10月18日10时（延时的除外）。
根据法律规定，在拍卖开始前，中止拍卖撤回拍卖。本拍卖变更拍卖时间的，将在淘宝网拍卖网络平台上重新公告。
三、优先购买权人的申报期限：优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十日向拍卖公司提交有效证明，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、保证金缴纳及处置：
A.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，原路退回，冻结期间不计利息。
B.竞价成交者原冻结的保证金作为定金自动转入指定账户支付宝内。竞价成交余款要求30日内通过淘宝线上订单进行支付。
C.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，支付帮助：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.6688509.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3
D．买受人逾期未支付竞价款或未按期办理交接手续，受委托人可以按产权人委托重新竞价，并视为买受人悔拍。竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金按淘宝平台悔拍规则处理。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
五、竞买人应具备条件：符合《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国民法典》相关条款约定。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至结拍时止接受来电咨询（工作日9：00-18：00），预约看样时间，有意者请联系拍卖标的对接人：陈先生，电话18068551287
七、竞价方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入平台指定账户并在缴纳尾款后30日内凭付款凭证及相关身份材料过户，过户后启动拍品的交付手续。竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。
九、特别提醒：
A.标的物以现状为准，本拍卖公司不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞拍人在竞拍前实地勘察，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
B.参与竞价的竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
C.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、佣金、风险和损失。
D.本标的物的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权。
E.竞买人在参与竞价前请务必再仔细阅读竞价公告、竞价须知等相关文件，也可以向受委托人了解或查阅，一经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。
F.其他：无。
九、联系方式
咨询电话：18068551287
常州佰成管理咨询有限公司
2025年9月15日
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竞买人资质要求
标的物位置：江苏省 常州市 钟楼区
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投标 / 标书制作要点（原创）
本商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
