灰汤大夫第建设招标采购公告（2025）
宁乡市自然资源局关于宁乡灰汤大夫第建设项目规划批前公示
宁资规公示【2025】67号
宁乡灰汤大夫第建设项目及周边利害关系人：
我局已受理宁乡灰汤大夫第建设项目规划方案批准申请。 现将拟批准的规划内容公示如下：
一、建设单位：湖南省宁乡市大夫第旅游文化发展有限公司
二、项目名称：宁乡灰汤大夫第建设项目
三、项目地址：灰汤镇
四、图纸名称：项目规划总平面图、鸟瞰图
五、主要经济技术指标：（具体指标以最终批复为准）
总体指标： 国土面积： 1****.13㎡；总建筑面积： 10600 .74㎡， 计容建筑面积:10532.85㎡, 建筑占 地面积： 4717.00㎡， 建筑密度：24.89%，容积率0.56，绿地面积4967.64㎡，绿地率26.21%，机动停车 位64个，建筑高度7.5米（檐口高度） 。
二期指标： 国土面积： 7023.82㎡；总建筑面积： 4872.61㎡， 计容建筑面积:4804.72㎡, 建筑占地面 积： 2583.86㎡， 建筑密度：36.79%，容积率0.68，绿地面积1668.30㎡，绿地率23.75%，建筑高度7 .5米（檐口高度）。
本公示日期从2025年9月17 日至 2025 年9 月26 日，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条 和第 四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。
如有意见与建议，请以署名书面形式告知我局。申请听证的，应在公示期5个工作日内以书面形式向我 局提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证的权利。
意见与建议反馈地址：宁乡市市民之家二楼E区210室
联系电话： 0731-88980153
宁乡市自然资源局
2025年9月17日
鸟瞰图.pdf
总平面图.pdf
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宁乡灰汤大夫第建设项目修建性详细规划平面扩大用地面积3202.16m21.975.7087.8087.806三期.00停车位64个7.005.7大巴车位087.8006.0025.7.35588.40.787.95088.0088.2088.005..689553.807835.765.4楚园.1504.302.66.46.2F52.861F真园88.8057连廊(±0.00)89.2F6852F3.88.405188.8082F.44.777(±0.00).991规划用地红线2F5.22.规划用地红线88.540防火墙长度58.5米42F1F3.501F6.0252.00地红线8.1F.6.501F427.58雨棚1743..85大会议室562F72F1F05.738一期1F5.三期6.7088.404.56二期6.102088.80483.916.(±0.00)6.3.80.4646.6288.8016.48(±0.00).208131F..4古戏台88482F788.801.646.(±0.00)1F.28.471.3133.7306一期未报批4.5812F24.73.39.613804.5.1751.08.50442F.47.6898回车坪4.1.806569.27.6088.300011212.4.2.2088.4088.800图总图给排水建筑暖通结构电气中元恒泰中元恒泰建设发展有限公司ZhongyuanHengtaiConstructionDevelopmentCo.,Ltd建筑行业工程设计建筑工程甲级市政行业工程设计乙级电力行业工程设计变电工程乙级电力行业工程设计送电工程乙级风景园林工程设计专项乙级证书编号:A213034250城乡规划编制乙级冀自资规乙字231300891:1000灰汤大道规划用81一期用地三期用地二期用地.57574.38.603.0117..11用地范围示意图本图纸的著作权及其他相关权益属中元恒泰建设发展有限公司所有,图中所含的专有技术信息应予保密,未经本院书面认可,不得复制本图纸或将信息提供披露给任何第三方（本院与客户另有约定的，从其约定）。宁乡市灰汤镇《灰汤相里》A区图纸专用章总体技术经济指标4.501(±0.00)88.5052.53规划用地面积1****.13m288.207.42泉庭9.25.208序号名称数量单位备注02F8810.3.004281D088.50(±0.00)88.30总建筑面积10600.74m288.50.00)9.534.50M20.43(±0梯3其中一期建筑面积5728.13m245.1911.消防水池1.2楼1F5.535三期88.30.二期建筑面积4872.61m2水泵房67.89.4521.2596488.207.84.三期建筑面积m2723计容总面积10532.85m288.2011.83注册执业签章88.10其中一期计容面积5728.13m2序号图例名称序号图例名称二期计容面积4804.72m211新建建筑物88水系三期计容面积m2三期44用地红线1111室外标高中二期占地面积2583.86m2三期占地面积m287.9022已建已办证建筑物99坐标5占地面积4717.0055绿化停车位12行道树33已建未办证建筑物1010(±0.000)(±0.000)45.20045.200室内绝对标高其一期占地面积2133.14m2绿地面积4967.64m266道路13绿地77硬质铺地10建筑密度24.89容积率0.56二技术经济指标11绿地率26.21设计签字序号名称数量单位备注12停车位64个无障碍车位1个1规划用地面积7023.82m213商业占地面积2583.86m2占总用地13.63姓名签字2总建筑面积4872.61m214住宅占地面积2133.14m2占总用地11.253其中一期未报建筑面积428.73m215商业建筑面积4872.61m2占总面积45.96项目负责人李增山真园建筑面积1574.43m2水泵房67.8916住宅建筑面积5728.13m2占总面积54.04审定人顾文龙楚园建筑面积1963.09m2一期技术经济指标87.80专业负责人李增山古戏台建筑面积166.88m2序号名称数量单位备注灰汤大道.设计依据1.建设方提供的用地地形图；泉庭建筑面积593.07m2规划用地面积2330.69m2审核人顾文龙连廊建筑面积59.92m2建筑面积5728.13m2校对人常超室外楼梯建筑面积18.6m23计容面积5728.13m2水泵房建筑面积67.89m2不计容占地面积2133.14m2设计人王琴4计容总面积4804.72m25绿地面积m2建设单位湖南省宁乡市大夫第旅游文化发展有限公司5占地总面积2583.86容积率2.466其中一期未报建筑面积142.51m2建筑密度91.52真园占地面积844.55m2绿地率工程名称楚园占地面积1060.53m2停车位古戏台占地面积166.88项目名称宁乡灰汤大夫第建设项目泉庭占地面积320.83m2三期技术经济指标连廊占地面积29.96m2序号名称数量单位备注工程编号2.《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）;室外楼梯占地面积18.6m2规划用地面积9607.24m2图纸名称修建性详细规划4.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018版);5.《建筑防火通用规范》（GB55037-2022;7绿地面积1668.30m2建筑面积m26.《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-2016);8容积率0.683计容面积m27.《长沙市城市规划管理技术规定（2024年修订版）9建筑密度36.79占地面积m28.《旅馆建设设计规范》JGJ62-20149.国家及长沙市相关规范、规定。10绿地率23.755绿地面积3299.34m2二.宁乡灰汤大夫第建设项目,共规划5栋建筑。11停车位个容积率三.本图采用的2000国家大地坐标系及1985国家基准高程系12商业占地面积2583.86m2占总用地36.79建筑密度设计阶段规划专业建筑统与原地形图一致；13住宅占地面积m2绿地率46.97四.规划建筑物的标注尺寸均为轴线尺寸；五.图中F表示建筑物地上层数,D表示建筑物地下层数14商业建筑面积4872.61m2占总面积100.0停车位64日期2025.09图号0115住宅建筑面积m2
投标 / 标书制作要点（原创）
本灰汤大夫第建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
