房屋招标采购公告（2025）
牡丹江市西安区人民法院
穆棱八面通镇清华城小区1号楼106号、穆棱八面通镇清华城小区1号楼107号、穆棱八面通镇清华城小区2号楼115号、穆棱八面通镇清华城小区4号楼107号、穆棱八面通镇清华城小区4号楼108号、穆棱八面通镇清华城小区4号楼111号、穆棱八面通镇清华城小区8号楼114号、穆棱八面通镇清华城小区8号楼122号、穆棱八面通镇清华城小区16号楼115号、穆棱八面通镇清华城小区17号楼123号、穆棱八面通镇清华城小区22号楼101号
拍卖的公告
牡丹江市西安区人民法院将于2025年10月27日10时至2025年10月28日10时止（延时除外）在牡丹江市西安区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：牡丹江市西安区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0453/13），现公告如下：
一、拍卖标的：
1.穆棱八面通镇清华城小区1号楼106号，建筑面积132.40平方米房屋一处。
评估价格：415,339元
一拍起拍价：353,038元 保证金：70,607元增价幅度：3530元
2.穆棱八面通镇清华城小区1号楼107号，建筑面积132.40平方米房屋一处。
评估价格：415,339元
一拍起拍价：353,038元 保证金：70,607元增价幅度：3530元
3.穆棱八面通镇清华城小区2号楼115号，建筑面积73.36平方米房屋一处。
评估价格：205,408元
一拍起拍价：174,596元 保证金：34,919元增价幅度：1745元
4.穆棱八面通镇清华城小区4号楼107号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002377号，建筑面积96.83平方米房屋一处。
评估价格：267,251元
一拍起拍价：227,163元 保证金：45,432元增价幅度：2271元
5.穆棱八面通镇清华城小区4号楼108号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002379号，建筑面积96.83平方米房屋一处。
评估价格：267,251元
一拍起拍价：227,163元 保证金：45,432元增价幅度：2271元
6.穆棱八面通镇清华城小区4号楼111号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002382号，建筑面积80.98平方米房屋一处。
评估价格：263,995元
一拍起拍价：224,395元 保证金：44,879元增价幅度：2243元
7.穆棱八面通镇清华城小区8号楼114号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002043号，建筑面积23.34平方米房屋一处。
评估价格：83,324元
一拍起拍价：70,825元 保证金：14,165元增价幅度：708元
8.穆棱八面通镇清华城小区8号楼122号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002050号，建筑面积24.39平方米房屋一处。
评估价格：72,560元
一拍起拍价：61,676元 保证金：12,335元增价幅度：616元
9.穆棱八面通镇清华城小区16号楼115号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002860号，建筑面积51.59平方米房屋一处。
评估价格：100,085元
一拍起拍价：85,072元 保证金：17,014元增价幅度：850元
10.穆棱八面通镇清华城小区17号楼123号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002754号，建筑面积41.88平方米车库一处。
评估价格：124,593元
一拍起拍价：105,904元 保证金：21,180元增价幅度：1059元
11.穆棱八面通镇清华城小区22号楼101号，黑（2018）穆棱市不动产权第0002141号，建筑面积89.79平方米房屋一处。
评估价格：296,307元
一拍起拍价：251,860元 保证金：50,372元增价幅度：2518元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年10月13日起至2025年10月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户费用按税法各自承担，水电费、燃气费、物业费、取暖费等全部欠费由原房主承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年10月20日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：可咨询公告底部法官手机号码。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年11月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：牡丹江市西安区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司牡丹江景隆分理处，账号：6228402666721194861
（如有以往竞拍经验请注意，账号以本公告为准， 2025年起每件标的账号不同，请勿沿用曾经其他公告账号缴费。）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院看房咨询：18645760257刘法官
法院公告咨询：0453-6378011
淘宝支付咨询：400-822-2870
牡丹江市西安区人民法院
竞买人资质要求
标的物位置：黑龙江省 牡丹江市 穆棱市
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
