建设用地5年租赁权招标采购公告（苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社2025）
苍南县灵溪镇樟浦村前垟十亩建设用地(高铁道路旁)5年租赁权
产权信息
乡镇（街道）:灵溪镇
村（社区）:樟浦村
组别：
登记日期： 2025-09-16
所有权人：苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 场地
项目描述：1.标的物坐落于苍南县灵溪镇樟浦村，实际面积以现状为准。本次竞价标的暂未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社所有，若有纠纷由苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社负责并解决。 2.租赁用途限制：不得作为违法或存在安全隐患的场所。 3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。 4.本租赁物中约5.75亩建设用地与原租户的租期于2026年1月19日到期，如原租户未竞价成交，须于合同到期前腾空交回房屋。 5.本项目竞价成交后，无论新租户或原租户竞得标的，均以租赁合同约定的合同期限为准。 6.在同等价格条件下，原承租户享有优先承租权。
交易面积： 6667平方米
项目位置：温州市苍南县樟浦村
项目四至：东至： 0 南至：0 西至：0 北至：0
使用权人：苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： 苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2025-09-18 19:00 至2025-09-24 18:00
报名地点：苍南县农村产权交易服务中心或温州市农村产权交易云平台
成交缴款截止时间：
交易时间： 2025-09-25 08:00
联系人：施女士
交易地点：苍南县农村产权交易服务中心或温州市农村产权交易云平台
联系人电话：18857784848
标的信息
标的编号：1
交易期限： 5年
标的描述：1.标的物坐落于苍南县灵溪镇樟浦村，实际面积以现状为准。本次竞价标的暂未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社所有，若有纠纷由苍南县灵溪镇樟浦村股份经济合作社负责并解决。 2.租赁用途限制：不得作为违法或存在安全隐患的场所。 3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。 4.本租赁物中约5.75亩建设用地与原租户的租期于2026年1月19日到期，如原租户未竞价成交，须于合同到期前腾空交回房屋。 5.本项目竞价成交后，无论新租户或原租户竞得标的，均以租赁合同约定的合同期限为准。 6.在同等价格条件下，原承租户享有优先承租权。
交易面积： 6667平方米
保证金：￥20000
交易底价：小写100000 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
自由竞价期： 2025-09-25 08:00:00 - 2025-09-25 20:00:00
出价延时： 300秒/次
底价：100000.00元/年
加价幅度：1000.00元/年
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 履约保证金固定金额30000.00元
优先权规则设置
优先权规则： 过程行权
租金递增设置
是否递增：
附件信息
交易公告：
竞价公告.pdf
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
消防安全责任书（样本）.pdf
租赁合同样本.pdf
竞买须知：
竞价须知.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设用地5年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
