控制性详细规划实施深化招标采购公告（2025）

一、实施深化背景
为进一步提高锦屏街道的居住品质，改善人居环境，提升城市品质，结合公安局西侧FH16-04-01地块的建设发展需求，锦屏街道组织开展了宁波市奉化区锦屏街道公安局西侧区块控制性详细规划实施深化（FH16-04-01地块）的编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我分局将规划草案予以公示，公示时间为2025年9月18日-2025年9月28日，共计10天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，利害关系人有要求听证的权利。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。
联系电话：宁波市自然资源和规划局奉化分局0574-88515187（工作日8:30-11:30,14:00-17:30）；宁波市奉化区人民政府锦屏街道办事处：0574-88501269（工作日8:00-11:30,14:00-17:00）
E-mail：fhghjbsk@163.com
通讯地址：宁波市奉化区茗山路269号，宁波市自然资源和规划局奉化分局
附件：批前公示意见表.doc批前公示公众意见表.doc
二、实施深化范围
本次实施深化地块位于奉化区锦屏街道，用地面积约7.99公顷，东至用地范围线，南至长汀西路，西、北至用地范围线。
三、实施深化内容
（一）用地及控制指标实施深化
FH16-04-01地块用地性质保持不变，为一类居住、二类居住综合用地（R1+R2），容积率调整至1.05，建筑高度保持18米不变，取消建筑高度分区引导，其他控制指标保持不变。
（二）设施实施深化
拟取消原控规FH16-04-01地块内配建的通信基站及沿长汀西路一侧的现状公交停靠站。
附表：实施深化前后地块指标对比一览表

实施深化前
实施深化后

地块编码
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
绿地率（%）
建筑密度（%）
建筑高度（米）
主要出入口方向
配套设施
地块编码
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
绿地率（%）
建筑密度（%）
建筑高度（米）
主要出入口方向
配套设施

FH16-04-01
R1+R2
7.99
1.2
30
35
18
S
设通信基站1处，保留现状公交停靠站1处
FH16-04-01
R1+R2
7.99
1.05
30
35
18
S
—

注：绿地率为下限值。

附图一、实施深化前用地规划图

附图二、实施深化后用地规划图

批前公示公众意见表公示名称意见或建议：填表人住址姓名联系电话NR2255075100ME2茗G1A1E2幼FH16-04-01R1+R2山H4E2容积率：1.2R2A1路A1路西E1图例长江R1+R2一类居住、二类居住综合用地A1G1G1规划通信基站R2A现状公交停靠站A3调整范围A1N255075100ME2茗G1E2A1FH16-04-01R1+R2H4E2容积率：1.2A1路A1路西E1图例长R1+R2一类居住、二类居住综合用地A1G1G1规划通信基站R现状公交停靠站R2A3A1调整范围NR2255075100ME2茗G1A1E2FH16-04-01R1+R2H4E2容积率：1.05R2A1路A1路西E1长A1图例G1G1R1+R2一类居住、二类居住综合用地A3调整范围A1N255075100ME2茗G1E2A1FH16-04-01R1+R2H4E2容积率：1.05A1路A1路西E1长A1G1G1图例R1+R2一类居住、二类居住综合用地R2A3A1调整范围

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投标 / 标书制作要点（原创）

本控制性详细规划实施深化涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086