台州市国有建设用地使用权招标采购公告（台州市自然资源和规划局黄岩分局2025）

台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2025】122号

经台州市人民政府台供地[2025]20124号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号
土地位置
用地面积（㎡）
出让面积(㎡)
出让土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
拍卖起始价（万元）
竞买保证金(万元)

地上建筑面积(㎡)
建筑密度
建筑高度
容积率
绿地率（%）

台土告字[2025]122号
黄岩区新前街道锦川路南侧、乐业路东侧
22936
20311
零售商业用地、旅馆用地
≤40620㎡（其中酒店建筑面积≥6500㎡）
≤40%
≤40m
＞1.3，≤2.0
≥20%
40年
7350万元，并以6000元/㎡回购不少于7500㎡的商业用房（不包含电力用房、电信用房、物业等相关配套用房），应配置的地下机动车产权停车位按3万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付
1470

备注
1、建设项目规划条件、建设条件须知：详见台州市自然资源和规划局建设用地规划条件（台自然资规条331003202510023号）；2、该地块零售商业用地面积17061㎡，分摊的出让起价为6782万元；旅馆用地面积3250㎡，分摊的出让起价为568万元；3、建设要求：详见《黄岩区新前街道锦川路南侧、乐业路东侧地块回购协议书》。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、出让时间安排
1、公告时间：2025年9月9日至2025年9月29日
2、报名时间：2025年9月19日9：00至2025年9月29日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年9月29日16：00）
3、拍卖时间：拍卖起始时间为2025年9月30日9：30
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局黄岩分局：
土地业务问题：0576—84032767、89177977；
规划业务问题：0576—84032708；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
（3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30
特此公告

台州市自然资源和规划局
2025年9月9日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086