房屋出租 普通商业用房招标采购公告（2025）

全市统一项目编号

S110000D033010008792

项目编码

2025-YQ/04-0320

挂牌金额

4510000

挂牌日期

2025-09-19

截止日期

2025-10-09

基本信息

项目编码：
2025-YQ/04-0320
标的名称：
北京市延庆区延庆镇东关村香苑小区延庆第四幼儿园东侧10米15、16、17、18、19、20、21、22、24、25号商铺2326.56平方米房屋出租

细分类别：
普通商业用房
坐落（地址）：
北京市延庆区延庆镇东关村香苑小区延庆第四幼儿园东侧10米

不动产权证证号：

建筑面积（平方米）：
2326.56

房屋使用现状：
使用中
房屋用途：

附属设施：
无

权属信息

是否存在他项权利人：
否
他项权利人：

他项权利内容：

相关权利人是否放弃优先权：
否

是否存在影响标的的交易的情形：
否
影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：

拟出让期限（终止日）：

拟出让期限（年）：
10年

拟出让用途：
合法使用

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-09-19

截止日期（公共资源平台）：
2025-10-09
挂牌总金额（元）：
4510000

披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

首次项目信息发布公告期：
10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5

延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：
20000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回

处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：

交易条件

公告价格(元）：
4510000
合同价款支付方式：
分期支付

合同价款结算方式：
场外结算

与出让相关其他条件：
租金标准为440000元/年，每5年递增5%，10年租金共计4510000元。租金支付方式：首期租金支付时间为签订合同之日起10日内支付，其余租金一年一付，每年12月31日前支付。

受让方资格条件

受让方资格条件：
无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：
1.出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。 2.该标的2024年11月1日至合同签订日期被占有使用，按每月18000元向实际使用方收取占有使用费。 3.该项目挂牌及交易后，若非实际使用方成功受让，由北京市延庆区延庆镇东关村股份经济合作社于90日内负责清退实际使用方并保证房屋交割至新受让方。 4.项目所涉土地为建设用地。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：

交易服务会员：

经办人：

电话：

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

联系人:
陈立春
联系电话:
13426296733

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋出租 普通商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086