集体建设用地使用权租赁招标采购公告（2025）

位于河东区凤凰大街与铁路交汇处东北的20年期集体建设用地使用权租赁拍卖公告

拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2025-09-26 10:30:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 2025-09-19~2025-09-25

受委托，我公司定于2025年09月26日上午10:30时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行公开网络拍卖，具体如下：
一、拍卖标的：位于河东区凤凰大街与铁路交汇处东北的20年期集体建设用地使用权租赁，面积约20亩。起拍价26.6000万元/年（￥13300.00元/亩/年），竞拍保证金：10万元。
二、展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。
三、竞买人资格要求：
竞买人须为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人且须为临沂市河东区九曲街道赵家庄社区集体成员，具有良好的财务状况及支付能力。竞买人须具备良好的商业信用，没有不良记录，通过“信用中国”等网站查询，被纳入严重失信名单的不得参与竞买。
四、竞买手续办理：
有意竞买人请于2025年09月25日17时前将竞买保证金汇入指定账户（账户信息：山东榆钱建设项目管理有限公司；开户行：临商银行股份有限公司商城支行；账号：818170101421008585打款人须与报名人名称一致，以实际到账时间为准，须注明“拍卖标的名称”）后。持交款凭证、身份证原件或授权委托书原件到拍卖公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。竞买未成功者保证金于拍卖会后五个工作日内无息退还。
五、特别说明：
1.拍卖标的依照现状进行拍卖，土地面积数量以标的物现状为准，土地面积不再丈量，若有出入，拍卖成交价款不予调整，一切费用由承包方自行承担。
2.委托人和拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任，竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦参与竞价，即视为对拍卖标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。
3.承租方不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定，不得私自改变标的现状用途。
4.承租方在取得租赁权后，发生的一切费用由承租方自行承担。
5.其他事项详见拍卖规则及竞买须知。

咨询电话：15376473886 0539-7572001
报名地址：临沂市兰山区柳青街道广州路与孝河路交汇处鲁商中心A12号楼703号

山东榆钱建设项目管理有限公司
2025年09月19日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本集体建设用地使用权租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086