房屋招标采购公告（巴彦县丰乐乡丰乐学校2025）

拍卖公告
拍 卖 公 告
哈尔滨市民众拍卖有限责任公司依法接受委托，定于2025年9月21日上午10时在中拍平台http://paimai.caa123.org.cn公开进行网络拍卖巴彦县丰乐乡三所学校土地使用权，标的如下：

序号
项目名称
土地位置
房屋参考面积约（㎡）
土地参考面积约（㎡）
参考价 （元）

1
巴彦县丰乐乡 志达小学
丰乐乡丰富村李治春屯

7,573
115,867

2
巴彦县丰乐乡 丰乐学校
丰乐乡永乐村张成窝棚屯

11,152
128,248

3
巴彦县丰乐乡 春生学校
丰乐乡春生村五家户屯
504
13,500
234,684

有意竞买者请持有效证件（身份证及复印件）办理竞买登记手续及交纳全额竞买保证金存入到我公司指定账户（以资金到账为准）。
自由报价时间：2025年9月21日10时至10时02分
限时报价时间：2025年9月21日10时02分起
登记截止时间：2025年9月20日15时
展样时间：2025年9月19日至2025年9月20日。
展样地点：标的物所在地。
报名地址：巴彦县北门外驾校南100米道东
公司地址：哈尔滨市南岗区康顺街9号
联系电话：张先生 18088775700（微信同步）

哈尔滨市民众拍卖有限责任公司
2025年9月12日
竞买须知
瑕 疵 声 明
1、本次拍卖的房产均按套（或栋）、按现状计价拍卖，房产面积不作为房产买卖的计 价依据。
2、拍卖人提供的房产面积数字仅供竞买人参考，房产土地面积以政府主管部门登记确权 为准。
3、竞买人必须按照拍卖公告及拍品目录实地查验房产状况，并仔细阅读拍卖标的相关手 续情况，如不清楚可向拍卖人提出询问。竞买 人参加竞买即视为对拍卖房产的现状和瑕疵了解 并认可，拍卖成交即表示竞买人接受房产的现状， 自愿承担拍卖标的瑕疵及风险。
4、拍卖人和委托人不能保证房产品质，对拍卖房产已知及潜在的 瑕疵不承担担保责任。
5、本次拍卖房屋无产权证，无土地证，拍卖成交后，拍卖公司只提供拍卖成交确认书， 买受人需自行办理房产及土地相关手续，在办 理过程中需要补交前期欠缴的土地出让金，缴纳 各种税费或改变土地用途时需要补交的土地出让金、租金等 一切税费均由买受人自行承担。
6 、本次拍卖只拍卖房产，房产内的装饰、装修、设备等不在本次拍卖范围内。
7 、拍卖标的前期欠费情况（水、电等）由 竞买人自行核实。前期各种欠费由买受人根据 实际金额承担。
8 、买受人应在成交之日向拍卖人交付全部成交价款及 5%的拍卖佣金。
9 、 竞买人 如在拍卖过程中未竞拍成功， 拍卖人 将在拍卖会结束后 30 个工作日内退回交 纳的保证金（不付利息）。
1 0 、拍卖成交后，如买受人未能在规定时间内付清成交价款及佣金，拍卖人和委托人有权 根据《中华人民共和国拍卖法》第 39 条、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定 追究乙方责任。
11、巴彦县丰乐乡 三所学校土地使用性质为集体建设用地，竞买人必须是学校所在地村民方可参加竞买。
1 2 、重要提示：委托人、拍卖人不提供成交发票，不动产销售发票由房产部门开具。拍卖成交 后请买受人务必在线交纳中拍平台收取的软件使用费。 (中拍 平台咨询电话:4008985988)

拍卖标的： 丰乐乡志达小学 、 丰乐乡丰乐学校 、 丰乐乡春生学校 及房屋 土地使用权
拍卖时间： 2025 年 9 月 21 日 10 时
拍卖地点： 中拍平台

竞买人对上述情况了解并认可后请签字：

哈尔滨市民众拍卖有限责任公司
标的介绍

Rgr

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086