资产租赁权招标采购公告（阜阳市城市资产投资经营有限责任公司2025）
2025年阜阳市城市资产投资经营有限责任公司所属第八批资产租赁权网络拍租（二次1）
网络拍租公告
项目编号：FY2025CQ0283
受委托，我公司于2025年9月28日上午9:00时，在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下：
一、拍租标的：
二、竞租人资格条件：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；
2.不接受联合申请；
3.个人需提供征信记录，公司需提供资信报告；
4.原承租人与现租赁户如未按规定程序报名参与竞拍或报名未竞拍成功的，须在拍租会结束后7 日内搬离，如逾期搬离或未全部搬离，视为原承租人与现租赁户放弃室内物品的所有权，委托人（出租方）可以任意安排处置，处置费用由原承租人与现租赁户承担。若因原承租人与现租赁户拒不搬离而造成的一切问题，均由原承租人与现租赁户承担，委托人（出租方）及拍租人对此均不承担任何责任。
5.被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），个人征信记录有多次逾期情况的、与市建投集团有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与市建投集团所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格并解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
1.标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
2.标的展示地点：标的物所在地；
3.标的实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
四、拍租方式：
本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准。竞买人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞买人应当熟知“网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
五、竞价时间：
竞价期限内，
2025年9月28日9:00时始，按标的顺序依次进行竞价，直至所有标的竞价结束止。
拍租单个标的时间设置为自由竞价、延时竞价两阶段。
自由竞价的时间为10分钟
，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入2分钟的延时竞价环节，延时竞价环节中，一旦有竞买人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。最低加价幅度为：1000元/次。
六、竞租保证金缴纳时间及要求：
七、报名时间、报名方式及注意事项：
1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（http：//jyzx.fy.gov.cn）下载、查看相关竞租文件；并于
2025年9月28日上午9:00时前
登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主体库信息登记、提交资格审查资料（详见《竞租须知》第六条）、缴纳竞拍保证金等事项，逾期不予办理。
2.报名方式：
①
意向竞租人为企业法人的
，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/）。初次通过 CA 登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择 CA 登录。
②
意向竞租人为自然人的
，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。
3.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞租的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞租的标的保证金要求时则无法竞标；参与竞租但未中标的不扣除保证金额度。
4.经审查，有下列情形之一的，不予办理竞租资格确认：①未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；②报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。
八、特别提示：
1.本次拍租标的按现状拍租，现状交付，如资料与实际数据不符不影响成交价。具体交付时间以产权人通知为准；
2.请竞租人在拍租前必须仔细审查拍租标的物，并请实地踏勘调查标的是否存在瑕疵，认真研究查看所竞租标的物的实际情况，未看样的竞租人视为对拍租标的实物现状的确认，责任自负，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
3.竞租前请务必详细阅读《拍租公告》、《竞租须知》等交易文件，并遵照相关内容要求，进行实地看样、了解标的物信息、竞租资质、费用承担等内容。
4.竞租人申请参加竞租的，需自行了解标的物所在地办理营业执照经营政策，如因不符合经营所需如消防、水电改造、天然气改造等政策拍租的，导致无法经营等风险和后果，由买受人自行承担。
九、咨询电话：
阜阳市城市资产投资经营有限责任公司：
0558-6285588、13805587343
安徽九川拍卖有限公司：
13865589093、18205588600（微信同号）
安徽九川拍卖有限公司
2025年9月22日
01
标的图片参考
四里二期
莲花路安置区(金秋苑)
特别提示
上述文字信息仅供参考，不作为竞租人竞租的依据，请意向竞租人自行至有权机关查询、了解拍租标的相关情况，本公司不承担瑕疵担保责任。
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安徽九川
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序号资产名称建筑面积（约m）租期（年）年租金参考价（元）租期内总参考价（元）起拍价（元）5年总租金竞拍保证金（万元）装修保证金（万元）免租金装修期（月）1标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B4#S01155.35559082795402795403212标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B4#S0288.815319721598601598601113标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B4#S0378.475282491412451412451114标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B4#S0696.465324111620551620551115标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B4#S0770.785237821189101189101116标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B4#S08155.055520972604852604853217标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B5#S03100.665301981509901509903218标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B5#S0474.285222841114201114201119标的莲花路安置区（金秋苑）商铺B区B5#S05170.3455110225551025551032110标的莲花路安置区（金秋苑）商铺C区C6#S0181.0452917414587014587011111标的莲花路安置区（金秋苑）商铺C区C6#S0252.74518986949309493011112标的莲花路安置区（金秋苑）商铺C区C6#S0390.7253265916329516329511113标的莲花路安置区（金秋苑）商铺C区S2#S01、S02、S03、S04、S05、S06、S07、S081418.035348836174418017441803010314标的莲花路安置区（金秋苑）商铺C区S4#S01、S02、S03、S04、S05、S06、S07942.49525447312723651272365105215标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D9#S01172.452834314171514171532116标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D9#S02172.452792913964513964532117标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D9#S03172.452751513757513757532118标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D9#S04156.9652467412337012337032119标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D10#S101148.9552716813584013584032120标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D10#S10279.18518813940659406511121标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D10#S10336.33510071503555035511122标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D10#S201382.6754821624108024108053223标的莲花路安置区（金秋苑）商铺D区D10#S301474.6155809229046029046053224标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E14#S01166.8453143315716515716532125标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E14#S02176.7653287716438516438532126标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E14#S03112.4652064810324010324032127标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E14#S0482.27518363918159181511128标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E14#S05176.7853224516122516122532129标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E14#S06137.9852500212501012501032130标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E15#S01215.0253818819094019094032131标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E15#S02258.2954494222471022471032132标的莲花路安置区（金秋苑）商铺E区E15#S0390.525197709885098850111特别提示：1.资产用途：商业；2.履约保证金缴纳标准：以第一年租金为标准，承租人交纳三个月租金数额的履约保证金（四舍五入取整到百元），以上标的物的质量、面积以及实际使用情况等均以拍租标的物现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。户名开户行账号阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司20000537947866600283393中国建设银行股份有限公司颍州支行6232811730000063846阜阳颍东农村商业银行股份有限公司20000537947866600284185阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部20000537947866600283393徽商银行阜阳颍州支行2080101021000425368038533①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：（项目编号及标的序号），竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2025年9月28日上午9:00时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户。③保证金的形式：银行转账，不得使用支付宝、微信、现金存款方式（因无法原路退款）；栖鼠苑家中以汇入政府补社2区口KK2IBIO手撕面土菜馆特色·酸鱼地锅鸡红烧肉鸭头各种小菜(内设包间）卤米订餐电话：150555410971978福期期副期14王撕面土菜馆妙光夫面ANL司mhoa654heualS10115西品SSEa2/目1用口H+
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
