商业用房租赁权招标采购公告（永嘉县建设投资集团有限公司2025）

永嘉县建设投资集团有限公司关于永嘉县瓯北街道三桥社区江海云庄、东城街道城东社区万锦印象商住中心共7宗商业用房租赁权竞买的公告(第一次)

永嘉县瓯北街道三桥社区江海云庄、东城街道城东社区万锦印象商住中心
共7宗商业用房租赁权竞买公告
本公司于2025年9月22日8时至12时（延时的除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http：//，户名：永嘉县建设投资集团有限公司)对本公司自持资产永嘉县瓯北街道三桥社区江海云庄及下属公司（永嘉县城市发展有限公司）所持资产永嘉县东城街道城东社区万锦印象商住中心共7宗商业用房租赁权进行公开竞价，现公告内容如下：
一、竞价标的：

标的序号
标的名称
建筑面积（㎡）
年租金起拍价（元）
竞买保证金（元）
竞价时间

1号标的
江海云庄1幢104室
105.2
56808
11362
9月22日8时至12时

2号标的
江海云庄3幢102室
109.24
72098
14420

3号标的
江海云庄3幢103室
99.98
65987
13197

4号标的
江海云庄5幢111室
29.03
22992
4598

5号标的
江海云庄3幢108室
66.8
52906
10581

6号标的
万锦印象商住中心2号地块7幢125室
31.72
10658
2132

7号标的
万锦印象商住中心2号地块7幢126室
30.98
10409
2082

注：①上述标的规划用途均为商业服务（从事合法合规的符合国家法律法规要求的经营项目，不得从事危险品行业）。②上述标的均设首年免租装修期3个月。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参加竞价。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前的工作日内，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往永嘉县建设投资集团有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞价成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到永嘉县建设投资集团有限公司办理相关手续。不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、标的咨询、展示时间与方式：即日起至2025年9月19日（工作时间）接受咨询，有意者可预留电话安排看样时间或自行前往标的现场看样。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、竞价方式：网络增价式竞拍，增价幅度：伍佰元或整倍数。
六、报名及保证金有关事宜：
1．竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或用手机淘宝扫描二维码报名参拍并交纳对应标的竞买保证金。竞价前竞买人的支付宝账号应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2．竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本公司指定账户。
3．竞价因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
七、特别说明：
1．有关标的租赁的详细约定在《房屋租赁合同》中明确，本公司发布的竞买公告、竞买须知及竞买人竞买成功后签署的竞价成交确认书等材料与《房屋租赁合同》具有同等的法律效力,上述材料内容与《房屋租赁合同》不一致的，以《房屋租赁合同》为准。
2．竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》及《房屋租赁合同》样本。
本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：13588908606
联系地址：永嘉县中塘水闸管理房110室

永嘉县建设投资集团有限公司
2025年9月8日

竞买人资质要求

标的物位置：浙江省 温州市 永嘉县

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086