土壤污染状况初步调查报告招标采购公告（2025）
临海市邵家渡街道25-1地块土壤污染状况初步调查报告
临海市邵家渡街道 25-1 地块土壤污染状况初步调查报告
地块名称：临海市邵家渡街道25-1 地块
地块面积：119396m2
中心经纬度：经度 121.197426817，纬度 28.862093703
地理位置：临海市邵家渡街道熊出没欢乐港湾东侧
土地利用现状类型：农用地
未来规划：体育用地（0805）和公园绿地（1401）
四至范围：东至临时道路，南至秋实路，西至河阳路，北至邵临中路
本地块历史上一直为农田，土地利用性质为农用地，土地使用权人为临海市邵家渡街道前洋村。地块周边50m 范围内的相邻地块2022 年以前主要为农田及村庄，2022年以后逐步建起游乐园、住宅和学校等。根据《临海市佩弦湖区块控制性详细规划局部调整（PXH-C-03 地块）》（2025 年 8 月），地块规划为体育用地和公园绿地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1 日）第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》（浙环发[2024]47号），该地块用途变更后为敏感用地，属于甲类地块，责任人应将土壤污染状况调查报告报设区市生态环境局，由设区市生态环境局会同同级自然资源主管部门组织评审。根据《临海市建设用地土壤污染状况调查采样检测质量保证和质量控制技术指南》（临土防治办〔2022]4 号），农用地变更为敏感用地的属于I 类地块。根据污染识别检查可确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，编制土壤污染状况第一阶段调查报告。本次调查以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主，通过污染识别，判断该地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，并对该地块的土壤环境质量进行了初步评估。主要结论如下：本地块历史上一直为农田，种植水稻和蔬菜。不曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送；不曾涉及生态环境污染事故、工业废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋；不存在有污染风险的外来土壤；不存在地下设施和污水管网；未曾闻到土壤散发的异常气味，未发现土壤和地下水污染的迹象，现场快速检测未超标，不存在其他可能造成土壤污染的情形。
周边相邻地块历史至今主要为农田、村庄、游乐园和在建学校。周边相邻地块历史上也不曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送；不曾涉及生态环境污染事故、工业废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋；地块周边未曾发生过重大生态环境污染事故；周边居民用水来源为自来水，地下水不作为饮用水源使用，生活污水已纳管；地块周边 1km 范围内不存在重点行业企业；未曾发现周边相邻地块对本地块环境造成明显影响的潜在污染源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法(修订)》（浙环发[2024]47 号）文件、《临海市建设用地土壤污染状况调查采样检测质量保证和质量控制技术指南》（临土防治办〔2022〕4 号）文件，本项目地块相关调查内容都为“否”，可确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，编制土壤污染状况第一阶段调查报告。总论：本次调查结合资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，未发现地块内及周围区域当前和历史上存在可能的污染源，地块为无污染地块，地块环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第一类用地”的开发建设要求，可作为“体育用地和公园绿地”开发利用。
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投标 / 标书制作要点（原创）
本土壤污染状况初步调查报告涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
