债权资产 房地产招标采购公告（安宜建设集团有限公司2025）

债务企业名称：安宜建设集团有限公司
所在地：扬州
债权总额：4396.77万元

债权情况
中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司持有的安宜建设集团有限公司单户债权资产，债权本金为4020.00万元，债权总额4396.77万元。贷款方式包括抵（质）押、保证担保等。
具体债权资产情况请详见资产明细表。债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。
 
资产特点及发展前景
债务人位于江苏省扬州地区，地区司法环境较好，抵押物位于江苏宝应县、山东郯城，有住宅和办公房产，具备较高的使用价值和投资价值。江苏省作为经济大省，未来几年仍将处于重要战略机遇期，特别是“一带一路”、长江经济带建设、长三角一体化等国家战略在江苏交汇叠加，为江苏提供了新的重大机遇。

合作意向
中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权，外资机构购买资产须以人民币结算。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

工作时间：周一至周五（国家法定节假日除外）上午8：30-11：30，下午14：00-17：30
联系人：胡先生、陈先生
联系电话：025-84551330、025-84551306
邮政编码：210001
联系地址：南京市秦淮区太平南路450号斯亚财富中心27-28层

本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，我公司不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。项目后续处置情况以我公司发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断。
附件：资产明细表
 
中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司
2025年9月26日

中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司营销资产明细表

序号
债务人所在地（市级）
债务人名称
债权本额（万元）
债权总额（万元）
担保类型
抵（质）押物简况
保证人名称
诉讼执行阶段
抵押顺位

1
扬州
安宜建设集团有限公司
4020
4396.773828
抵押加保证
1、宝应广厦房地产开发有限公司名下房地产（别墅），抵押物位于宝应县广厦兰爵庄园B-10幢101室，宗地292.99㎡、房屋建筑面积329.12㎡。
2、宝应广厦房地产开发有限公司名下商铺8间，抵押物位于宝应县广厦兰郡19栋102、103、106、107、109、110、111、112室，土地194.5㎡、房屋建筑面积1141.56㎡。
3、宝应广厦房地产开发有限公司名下商铺34间，抵押物位于宝应县广厦兰郡10栋103-105室3间，6栋109.112.113室3间，21栋103-130室28间，土地面积合计173.2㎡、房屋建筑面积1562.99㎡。
4、山东郯城县广厦兰都商铺在建工程，在建工程位于山东郯城县广厦兰都项目底层商铺13间，类别：出让用地，证载面积：土地面积尚未分割，房屋建筑面积2522.14㎡。
5、宝应县广厦兰郡第 14 幢104、105 室共2 处房产（二押150万元）。
6、江苏省宝应县安宜嘉苑 3 幢104 室的1处房产（三押，130万元）；
7、安宜建设集团应收账款质押
宝应扬宜建设工程有限公司、扬州广厦市政公用工程有限公司、简春国、梁启凤
申请执行
一押

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投标 / 标书制作要点（原创）

本债权资产 房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086