地块住宅招标采购公告（2025）
001008001003037/2025-23215关于对杭政储出【2025】71号地块住宅...2025-09-26大运河（科创城、超山）管委会
一、项目批后修改内容
本项目位于临平区崇贤街道，东北至崇文街，西北至星海南路，南至龙腾街。总用地面积27520平方米，总建筑面积63299.65平方米。因项目实际需要，现拟作如下修改：
总平面图：
1、原非机动车停车位共205个（非机动车充电车位86个），其中地上61个，地下144个，现调整为非机动车停车位共205个（非机动车充电车位105个），其中地上79个，地下126个，地上增加的非机动车位在21#楼东北侧；
2、2#楼西侧风井南移，4#楼东侧风井取消，5#楼东侧风井南移，14#楼东侧风井往北扩大，15#楼西侧风井北移；
3、14#楼北侧室外楼梯边增加地下室上空；
4、22#楼西侧公共文化设施活动场地线型微调，面积不变；
5、部分园路线型微调。
地下室：
1、地下非机动车位由144个调整为126个，地下机动车充电车位由58个调整为61个；
2、因防排烟要求，工具间由大房间划分为小房间；
3、调整共用车位和配套车位位置；
4、调整充电车位防火单元位置；
5、调整地下室21#楼门厅范围，生活泵房跟雨水回收池之间设置混凝土双墙，调整生活泵房和密闭通道范围和开门位置；
6、调整地下室配套用房内墙体及其与汽车库之间开门范围；
7、调整地下室23#楼门厅范围和尾气井轮廓；
8、消控室北侧增加上空；
9、地下室14#楼东侧增加通往汽车坡道的走道；
10、地下室5#楼东侧、12#楼东侧、14#楼东侧增加风井转换夹层；
11、补充-3.020标高平面图。
1~20#楼：
1、1~20#楼南立面局部增加竖向石材；下沉庭院处栏杆样式调整,见附图02-1~02-12;
2、1~20#楼一层卫生间265-W1、305-W1与餐客厅之间增加“过道”,见附图02-13、02-14；
3、1~20#楼所有户型内部采光天井三、四层的开窗改为实墙，见附图02-15、02-16；
4、1~20楼首层分户墙内侧石材改为涂料，见附图02-17；
5、调整2#4#5#14#15#楼首层出地面风井位置及高度，地上建筑面积共增加12.3㎡，见附图02-18~02-23；
6、5#10#楼首层工具间改为采光天井，面积共减少24.5㎡，见附图02-24、02-25。
21~23#楼：
1、22#楼小区门厅处增加地下室进风井，见附图01-01、01-02；
2、22#楼门厅疏散楼梯出地面段踏步修改,原门厅上空处增加电梯，地上建筑面积增加7.4㎡，见附图01-01、01-02；
3、22#楼增加风井，地上建筑面积增加2㎡，见附图01-01、01-02；
4、取消22#楼小区门厅局部上空和圆形玻璃穹顶，见附图01-03、01-04；
5、4#公变原划分在23#楼，现调整划分到21#楼，见附图01-05~01-14；
6、22#、23#排烟井顶原至设备平台板底改为至二层楼板底，地上建筑面积增加2.8㎡，见附图01-01、01-02、01-07、01-08;
7、优化小区门厅立面，见附图01-15~01-18;
8、调整22#楼东侧架空层开口大小，见附图01-01、01-02、01-19、01-20;
9、21#楼南侧架空层增加干挂柱，见附图01-05、01-06、01-21、01-22。
综上调整，原指标表建筑面积不变。
二、意见提交
为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2025年10月13日。
单位和个人可以通过信件和邮件形式参与，信件请寄至：临平区东湖街道昌达路159号百联奥特莱斯二期17号楼407，邮编：311100，电子邮件请发送至：89637803@qq.com，请注明“杭政储出【2025】71号地块住宅项目工规批后修改”字样。
涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出申请。
本公示内容在临平区政府门户网站政务公开栏和现场同步公布。
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（2025）第号公示规划项目的情况：规划项目名称杭政储出【2025】71号地块住宅项目工规批后修改建设地址崇贤街道公示内容对杭政储出【2025】71号地块住宅项目工规批后修改按程序进行阳光公示公示日期截至2025年10月13日意见收集表：填写人姓名联系电话填写人居住地址对项目的意见杭州市规划和自然资源局临平分局
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
