租赁权 房产招标采购公告（湖州经开物产管理有限公司2025）
湖州市民泰花园芳华路110号5年租赁权
项目名称
湖州市民泰花园芳华路110号5年租赁权
项目编号
GL2025ZJ1024461
转让方名称
湖州经开物产管理有限公司
转让底价
10.148175万元
披露起始日期
2025-09-28
披露结束日期
2025-10-10
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
湖州市民泰花园芳华路110号5年租赁权
披露价格
10.148175万元
披露起始日期
2025-09-28
披露结束日期
2025-10-10
资产属性
房产
标的所在地区
吴兴区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
资产描述
湖州市民泰花园芳华路110号5年租赁权
重大事项披露
1、请各意向方报名前充分自核自身的财务状况和支付能力，并认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“浙交汇意向方报名时所需文本”、“特别事项约定”、“本项目交易服务费收费标准”、“租赁合同（样稿）”等）。意向方一旦报名，视为已接受本项目的基本情况、交易条件、报名时的必读文件等所有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失，由意向方自行承担一切法律后果及责任。2、该标的成交后，承租方应在项目成交后 10 个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。如出租标的目前处于使用中，若非原承租人竞得，需原承租人腾退后才能签订租赁合同的，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，承租方应根据出租方的通知在 20 个工作日内签订租赁合同，并办理标的相关移交手续。因承租方未在约定时间内与出租方签订房屋租赁合同的，出租方有权认定承租方违约，出租方收回标的或收回后重新挂牌，此时承租方须承担包括但不限于以下违约责任：①竞买保证金不予退还（竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分作违约金处理；竞买保证金如不足以抵扣交易服务费的，承租方应在项目成交后3个工作日内补足）；②出租方有权按照有关法律法规追究承租方的法律、经济责任。3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金 1 年支付一次，首期租金在挂牌成交之日起 10 个工作日内直接汇入出租方指定账户（开户单位：湖州经开物产管理有限公司，开户行：工行湖州经济开发区支行（一般户），账号：1205220019200047951）。租赁起止时间以《房屋租赁合同》为准。4、承租方应在签订《房屋租赁合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金按实际成交价2个月租金标准缴纳。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后 30 个工作日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。5、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和湖州产权不承担瑕疵（包括隐性
2、转让方信息
转让方名称
湖州经开物产管理有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
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保证金缴纳开始时间
-
保证金缴纳结束时间
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网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
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权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
