烟台市招标采购公告（烟台市人民政府办公室2025）
烟自然资规开告字[2025]第6号
起报总价：
781 万元（总价）
距离挂牌开始：
溢价率：
0%
挂牌开始时间
2025-10-13 09:00
挂牌结束时间
2025-10-23 10:00
报名开始时间
2025-10-13 09:00
报名结束时间
2025-10-21 10:00
缴纳保证金开始时间
2025-10-13 09:00
缴纳保证金结束时间
2025-10-21 10:00
保证金
781(万元)
最高限价
无
供地方式
挂牌出让
地块名称
开发区C-31小区
地块编号
烟G[2025]5007号
行政区
开发区 (非市属)
竞价单位
万元（总价）
起报总价
781 万元（总价）
加价幅度
1 万元（总价）
出让面积
14868平方米
土地位置
开发区北京北路以北，天水路以西的C-31小区
地块编号
烟G[2025]5007号
公告编号
烟自然资规开告字[2025]第6号
挂牌起始时间
2025-10-13 09:00
挂牌截止时间
2025-10-23 10:00
报名开始时间
2025-10-13 09:00
报名截止时间
2025-10-21 10:00
保证金缴纳开始时间
2025-10-13 09:00
保证金缴纳截止时间
2025-10-21 10:00
土地权属单位
烟台市人民政府
交易方式
挂牌
土地位置
开发区北京北路以北，天水路以西的C-31小区
土地用途
工业用地
出让年限
50
竞价规则
价高者得
所属行政区
开发区
出让面积（平方米）
14868
建筑面积（平方米）
14868
竞买保证金
￥781 (万元)(境内)
起报总价（万元）
781
加价幅度（万元）
1
出价单位
万元（总价）
其他交易条件
图件资料
【2025】6号土地使用条件及要求.pdf 电子竞价风险告知书.pdf 规划设计条件.pdf c-31拟出让土地14868K.pdf [2025]34号产业准入函.pdf
交易文件资料
其他
附件材料
土地使用条件及要求一、本次出让宗地，其宗地内外的基础设施配套按照《烟台市人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的意见》（烟开【2005】19号）、《烟台经济技术开发区城市基础设施配套费征收管理办法》的通知（烟开办〔2016〕26号）的有关规定办理。二、出让宗地开发建设要根据规划、人防等相关部门的有关规定进行。三、本次出让宗地实际出让面积及四至，最终以国土部门核发的《国有土地使用证》和证内所附的《宗地图》界定的为准，宗地成交价不变。四、竞买人应认真勘察和了解出让宗地实际情况，宗地内如有河床、地下河道和地上、地下各种管线、高压线路、通讯及人防设施等影响宗地开发建设需要搬迁改造的,或按规划需要搬迁改造的，由竞得人负责搬迁改造，费用自理。五、如果规划设计方案已经规划主管部门批准的宗地，在出让活动结束5日内，由宗地竞得人按国家规定的规划设计收费标准向设计单位另行支付方案设计费。没有宗地规划设计方案的，竞得人应按规划主管部门确定的规划条件等，自行或委托具有相应设计资质的设计单位进行规划方案设计，经规划主管部门批准后实施。六、出让宗地的开发建设，竞得人须按批准的规划设计方案和有关规划、建设管理法律法规的规定组织开发建设，并按有关规定提供物业、社区管委会综合用房，公安派出所和社区警务室，社区卫生服务用房、托幼、邮政等公共服务用房以及其他设施，不得改变使用性质和服务功能，其产权按政府有关政策规定执行。七、竞得人应按《城市社区消防安全管理规范》的要求进行社区八、烟G[2025]5007号宗地产业类型须符合《国民经济行业分类》国家标准（GB/T4754-2017）中的金属制品业,建设周期为18个月，各项控制性指标见《关于一宗“标准地”控制性指标的准入条件函》。出让宗地的开发时限以签订《国有建设用地使用权出让合同》中约定的开工之日起计算。竞得人须立即开展施工图设计，在土地成交后10个工作日内完成施工图审查。九、根据《山东省自然资源厅关于明确区域评估工作规程的通知》要求，对环境具有较大影响的重化工项目，需竞得人单独开展地质灾害危险性评估。本次出让宗地在地质灾害低易发区，宗地成交后，竞得人向自然资源和规划局取得地质灾害危险性评估后，根据报告要求做好地质灾害防治工作方可施工。十、竞得人须同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，并不得收取费用。但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。十一、竞得人须按出让文件和土地开发建设等规定和要求将宗地开发完成，如未按《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让文件》规定或未按规划、住建、消防、人防等有关政策规定开发利用土地的，则按有关法律、法规、规定进行处置，视情况，直至无偿收回土地使用权和地上建筑物；给出让人造成损失的，还须赔偿出让人损失。十二、出让人对本《土地使用条件及要求》有解释权，作为《国有建设用地使用权出让合同》附件与之有同等法律效力。电子竞价风险告知书竞买人:您好！利用互联网进行电子竞价存在网络、硬件等各类风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及挂牌出让文件，特向您披露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞价交易风险，请予以确认。1.技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。2.设备与网络风险：因竞买人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞价。3.不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致电子竞价系统的瘫痪、交易的停止；交易机构无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障也可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。4.时间风险：由于整个竞价过程时间均以系统服务器时间为准，如您所参照的时间（如手表或电脑终端显示时间）与系统服务器时间不一致，可能导致无法正常参与交易。5.人为风险：由于您的密码失密、操作不当、投资决策失误等原因可能使您发生亏损，该损失将由您自行承担，在您进行电子竞价中他人给予您的获利保证或不发生亏损的任何承诺都是没有根据的，类似的承诺不会减少您发生亏损的可能。本次出让采用网上挂牌交易系统，由于竞买人自身设备和网络等原因导致电子竞价无法正常竞价的，责任由竞买申请人自行承担。烟台市自然资源和规划局规划条件及建设工程规划设计要求烟自然资规开条字[2025]第14号于35米);沿其它边界建筑退用地红线应不少于7米。用地控制标准》、《烟台市城乡规划技术规定》等有关法规及《烟台经济技术开发区件及建设工程规划设计要求。一、规划条件3.用地使用强度1.用地情况：通知单）1.2基地概况：基地周边为工业用地。1.3总用地面积：14868平方米1.4规划道路红线、绿线宽度：南侧规划路道路红线宽度46.5米，绿线（绿化带）宽度50米；东侧天水路道路红线宽度43米，绿线（绿化带）宽度20米。1.5建筑物退线距离：沿南侧北京北路建筑退道路红线应不少于60米（办公类建筑退道路红线应不少于65米）；沿东侧天水路建筑退道路红线应不少于30米（办公类建筑退道路红线应不少于35米）；沿其它边界建筑退用地红线应不少于7米。1.6其他退线要求：地下建筑物的离界距离，不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离）的0.7倍，最小距离不得小于5米。1.7围墙要求：围墙位置（围墙基础外边缘）沿城市道路不超出道路绿线，沿其它用地边界不超出用地红线；围墙内侧应设置不少于1.5米宽的绿化带；围墙应体现现代工业特色，采用透空形式，应高度一致，应不低于2.0米、不高于2.4米。实体部分采用面砖及以上材质饰面，栏杆应采用锌钢及以上高档材料，透空栏杆不得使用铸铁材质；围墙形式及纹饰应相对统一，并与项目主体建筑风格相协调。2.用地使用性质使用性质：工业用地3.用地使用强度3.1容积率：≥1.0（当建筑物结构层高超过8米时，按该层建筑面积的2倍计算容积率）3.2建筑密度：≥45%1烟台市自然资源和规划局规划条件及建设工程规划设计要求烟自然资规开条字[2025]第14号根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》、《山东省建设用地控制标准》、《烟台市城乡规划技术规定》等有关法规及《烟台经济技术开发区大季家片区控制性详细规划》相关要求,经研究,同意C-31小区14868平方米用地条件及建设工程规划设计要求。一、规划条件1.用地情况:1.1规划用地范围:位于C-31小区(北京北路以北、天水路以西)(详见坐标0通知单)1.2基地概况:基地周边为工业用地。1.3总用地面积:14868平方米1.4规划道路红线、绿线宽度:南侧规划路道路红线宽度46.5米,绿线(绿化带)宽度50米;东侧天水路道路红线宽度43米,绿线(绿化带)宽度20米。1.5建筑物退线距离:沿南侧北京北路建筑退道路红线应不少于60米(办公类建筑退道路红线应不少于根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》、《山东省建设65米);沿东侧天水路建筑退道路红线应不少于30米(办公类建筑退道路红线应不少1.6其他退线要求:地下建筑物的离界距离,不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离)的O.7倍,最小距离不得小于5米。1.7围墙要求:围墙位置(围墙基础外边缘)沿城市道路不超出道路绿线,沿其它大季家片区控制性详细规划》相关要求，经研究，同意C-31小区14868平方米用地条用地边界不超出用地红线;围墙内侧应设置不少于1.5米宽的绿化带;围墙应体现现代工业特色,采用透空形式,应高度一致,应不低于2.0米、不高于2.4米。实体部分采用面砖及以上材质饰面,栏杆应采用特钢及以上高档材料,透空栏杆不得使用铸铁材质;围墙形式及纹饰应相对统一,并与项目主体建筑风格相协调。2.用士也千史用性质使用性质:工业用地3.1容积率:>1.0(当建筑物结构层高超过8米时,按该层建筑面积的2倍计算容积率)3.2建筑密度:>45%1.1规划用地范围：位于C-31小区（北京北路以北、天水路以西）。（详见坐标公类建筑不应少于1.2个车位/100m2建筑面积,职工宿舍不应少于1.1个车位/100m2建3.4厂前区比例：项目用地内行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%，其建筑面积占项目总建筑面积的比例≤15%，严禁在工业项目范围内建造成套住宅、宾馆、招待所和与企业自身经营活动无关的培训中心等非生产性配套设施。4.4关于人防工程需符合人防主管部门相关要求,并按规定报批。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范4.基础设施和公共服务设施配套要求布置。不得设置室外独立式箱变,空调室外机、太阳能装置、水箱间、冷却塔、厂区4.1机动车停车位配置标准：厂房类建筑不应少于0.2个车位/100m建筑面积，办面方案与建筑单体方案、绿化景观方案、充电车位原则上应一起报批,一起验收。总公类建筑不应少于1.2个车位/100m建筑面积，职工宿舍不应少于1.1个车位/100m建建筑外装修要求:办公类建筑以高档磁砖、真石漆、铝塑板、铝板、石材及其它4.2电动汽车充电设施：应统筹考虑单位公用和职工自用电动汽车充电需求，在内部停车场原则上按照不低于停车位15%的比例配建充电设施。4.3管线综合：给水、雨水、污水、电力、电讯、燃气、热力等管线必须与城市管线衔接，必须采用地下敷设的方式（确需经过论证，可采用地上敷设方式），其中排水管线必须雨污分流设计，并配套中水设施。配电室需设置在地面上。4.4关于人防工程需符合人防主管部门相关要求，并按规定报批。4.5应符合无障碍设计有关国家规范标准的要求。未尽事宜应符合国家、省、市相关规划、法规、标准规范、政策文件等有关规定。二、建设工程规划设计要求1.城市设计要求规划设计时应综合考虑交通组织、功能分区、布局结构等内在联系，充分考虑自然景观要素，因地制宜，合理利用地形地貌，避免大挖大填。总平面设计应考虑生产工艺流程等的合理布局，使用便捷。应做好道路交通分析，合理组织人流、车流，使交通流畅、便捷，并留足安全消防通道。要考虑门卫、自行车棚、车库、变电换热等厂区所需配套设施的总平面布局；严禁小体量厂区配套设施的建筑物、构筑物等沿街布置。不得设置室外独立式箱变，空调室外机、太阳能装置、水箱间、冷却塔、厂区灯光广告、室外雨水管等必须与建筑一体化设计，变电等小体量配套设施宜与门卫或主体建筑统一合并布置，做到整体美观、协调有序，并注重厂区绿化景观方案。总平面方案与建筑单体方案、绿化景观方案、充电车位原则上应一起报批，一起验收。总平面方案与建筑单体方案原则上应一起报批。规划设计时应体现工业厂房鲜明的特点，厂区内要考虑屋顶造型及色彩等与周围整体环境的协调，建筑高度需符合机场限高相关要求。并做好厂区入口、门卫、厂标、厂旗设计。建筑外装修要求：办公类建筑以高档磁砖、真石漆、铝塑板、铝板、石材及其它23.3绿地率:<15%(宜:>10%)3.4厂前区比例:项目用地内行政办公及生活服务设施用地所占比重<7%,其建筑面积占项目总建筑面积的比例<15%,严禁在工业项目范围内建造成套住宅、宾馆、招待所和与企业自身经营活动无关的培训中心等非生产性配套设施。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积〈工业项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。除特别说明外,相关指标涉及的建筑面积均指地上建筑面积。4.基础设施和公共服务设施配套要求3.3绿地率：≤15%（宜≥10%）4.1机动车停车位配置标准:厂房类建筑不应少于o.2个车位/100m2建筑面积,办筑面积。非机动车(自行车、摩托车、电动车存车处)应根据实际需要合理规划配置。4.2电动汽车充电设施:应统筹考虑单位公用和职工自用电动汽车充电需求,在内部停车场原则上按照不低于停车位15%的比例配建充电设施。4.3管线综合:给水、雨水、污水、电力、电讯、燃气、热力等管线必须与城市管线衔接,必须采用地下敷设的方式(确需经过论证,可采用地上敷设方式),其中排水管线必须雨污分流设计,并配套中水设施。配电室需设置在地面上。4.5应符合无障碍设计有关国家规范标准的要求。未尽事直应符合国家、省、市相关规划、法规、标准规范、政策文件等有关规定。二、建设工程规划设计要求1.城市设计要求规划设计时应综合考虑交通组织、功能分区、布局结构等内在联系,充分考虑自要求。除特别说明外，相关指标涉及的建筑面积均指地上建筑面积。然景观要素,因地制宜,合理利用地形地貌,避免大挖大填。总平面设计应考虑生产工艺流程等的合理布局,使用便捷。应做好道路交通分析,合理组织人流、车流,使交通流畅、便捷,并留足安全消防通道。要考虑门卫、自行车棚、车库、变电换热等厂区所需配套设施的总平面布局;严禁小体量厂区配套设施的建筑物、构筑物等沿街灯光广告、室外雨水管等必须与建筑一体化设计,变电等小体量配套设施宜与门卫或主体建筑统一合并布置,做到整体美观、协调有序,并注重厂区绿化景观方案。总平平面方案与建筑单体方案原则上应一起报批。规划设计时应体现工业厂房鲜明的特点,厂区内要考虑屋顶造型及色彩等与周围整体环境的协调,建筑高度需符合机场限高相关要求。并做好厂区入口、门卫、厂标、筑面积。非机动车（自行车、摩托车、电动车存车处）应根据实际需要合理规划配置。厂旗设计。新型材料为主，其中沿街建筑应采用石材、铝板等高档次材料；厂房类建筑以高档面厂区地坪标高与相邻道路标高相差应不大于2米。且应考虑厂区标志。根据通信信号覆盖需求，合理布局通信信号基站，在建筑物、地面构筑物的适宜根据项目容量在围墙内合理预留环网柜位置及数量，位置宜临近道路预留、方便米。建筑应与周边环境相协调，崇尚生态自然，顺坡就势，因地制宜，不应大挖大填，厂区地坪标高与相邻道路标高相差应不大于2米。3.建筑节能要求全面执行建筑节能与绿色建筑标准，绿色建筑等级等有关指标需满足《山东省绿色建筑促进办法》等国家、省、市有关规定。4.光亮工程要求结合实际情况适当考虑亮化设计，建筑、环境光亮与规划设计方案一同报批、一同实施。5.建筑间距要求建筑间距必须满足建筑间距、离界距离的相关要求。6.交通设计要求交通出入口方位：沿天水路合理设置机动车出入口一到两处。出入口位置应尽量远离道路交叉口，与道路交叉口红线距离应不少于70米。出入口处设计应开敞并注意交通缓冲处理。合理组织车流、人流，建筑物交通组织应满足及时疏散、消防等要求。7.海绵城市建设全面落实国家、省、市关于海绵城市建设相关法规、标准、政策等，因地制宜采取屋顶绿化、雨水调蓄与收集利用、微地形等措施，提高建筑的雨水积存和蓄滞能力。推广透水建材铺装，减少硬覆盖地面。8.方案设计及报送要求8.1本用地规划及工程设计方案应由不少于两家具有相应资格及业务范围的设计单位进行设计，报送不少于两个设计方案。也可委托在国内外知名度高、具有良好业绩的设计单位设计两个风格不同的方案。8.2文字说明要求：8.2.1设计说明书中需阐述设计构思和方案特点：包括功能分区，空间构成，交通3新型材料为主,其中沿街建筑应采用石材、铝板等高档次材料;厂房类建筑以高档面砖、真石漆、金属夹芯板及其它新型材料为主;建筑大面积墙面避免采用单一色彩,且应考虑厂区标志。根据通信信号覆盖需求,合理布局通信信号基站,在建筑物、地面构筑物的适宜高度预留通信信号基站设备安装条件。根据项目容量在围墙内合理预留环网柜位置及数量,位置宜临近道路预留、方便线路进出,数量按照一个配电室配备一个环网柜配建,单个环网柜占地约为2米X4米。2.竖向设计要求建筑应与周边环境相协调,崇尚生态自然,顺坡就势,因地制宜,不应大挖大填,砖、真石漆、金属夹芯板及其它新型材料为主；建筑大面积墙面避免采用单一色彩，应注重保护山体和植被。竖向设计应处理好场地内以及场地与周围地块、道路的关系,3.建筑节能要求全面执行建筑节能与绿色建筑标准,绿色建筑等级等有关指标需满足《山东省绿色建筑促进办法》等国家、省、市有关规定。4.光亮工程要求结合实际情况适当考虑亮化设计,建筑、环境光亮与规划设计方案一同报批、一高度预留通信信号基站设备安装条件。同实施。5.建筑间距要求建筑间距必须满足建筑间距、离界距离的相关要求。6.交通设计要求交通出入口方位:沿天水路合理设置机动车出入口一到两处。出入口位置应尽量线路进出，数量按照一个配电室配备一个环网柜配建，单个环网柜占地约为2米×4远离道路交叉口,与道路交叉口红线距离应不少于70米。出入口处设计应开敞并注意交通缓冲处理。合理组织车流、人流,建筑物交通组织应满足及时疏散、消防等要求。7.海绵城市建设全面落实国家、省、市关于海绵城市建设相关法规、标准、政策等,因地制宜采取屋顶绿化、雨水调蓄与收集利用、微地形等措施,提高建筑的雨水积存和蓄滞能力。2.竖向设计要求推广透水建材铺装,减少硬覆盖地面。8.方案设计及报送要求8.1本用地规划及工程设计方案应由不少于两家具有相应资格及业务范围的设计单位进行设计,报送不少于两个设计方案。也可委托在国内外知名度高、具有良好业绩的设计单位设计两个风格不同的方案。应注重保护山体和植被。竖向设计应处理好场地内以及场地与周围地块、道路的关系，8.2文字说明要求:8.2.1设计说明书中需阐述设计构思和方案特点:包括功能分区,空间构成,交通组织，消防规划，人防规划，防洪规划，自然环境条件利用以及与周围环境的协调等。8.2.2综合技术经济指标：内容参见《工业企业总平面设计规范》，数据要准确完他设施之间的距离。整，除在图纸上要注明各项指标外，需将一览表填写后附在文本中。同时需明确标注每栋建筑的名称、楼号、建筑面积，如有异议或补充，请在备注中说明。规划总平面图、竖向定位图与围墙单体方案要求同时报批，竖向设计图应附地形图或场地平整标高。8.3.1规划总平面图：标明规划建筑及定位坐标、保留建筑、绿地、道路、广场、地上地下停车场地的位置、范围及停车数量等，标出明确的用地界线。8.3.2竖向定位图：标明建筑室内外标高，道路坡度、坡向、长度以及道路交叉点、变坡点的坐标、现状标高、规划标高，各建筑物与周围建、构筑物及道路、河流及其他设施之间的距离。8.3.3建筑单体设计图（1：200或1：100）：建筑单体的各层平面图、四个立面图、两个以上重要部位的剖面图。单体方案应标明外墙装饰材料及色彩。8.3.4彩色渲染图：鸟瞰图及单体透视图（交叉路口必须做视高为1.5米的节点透视图）。效果图须与基地实景叠加，反映真实的环境尺度。以上设计成果须制作文本1套（A3版幅）及电子光盘1套。9.遵守事项9.1设计方案编制完成后，按要求报送有关文件和图纸，申报审批设计方案。9.2本条件及设计要求附图1份，图文一体方为有效文件。9.3本条件及设计要求有效期一年，逾期无效。2025年7月30日4组织,消防规划,人防规划,防洪规划,自然环境条件利用以及与周围环境的协调等。8.2.烟综合技术经济指标:内容参见《工业企业总平面设计规范)),数据要准确完整,除在图纸上要注明各项指标外,需将一览表填写后附在文本中。同时需明确标注每栋建筑的名称、楼号、建筑面积,如有异议或补充,请在备注中说明。8.3设计图纸要求:规划总平面图、竖向定位图与围墙单体方案要求同时报批,竖向设计图应附地形图或场地平整标高。8.3.1规划总平面图:标明规划建筑及定位坐标、保留建筑、绿地、道路、广场、地上地下停车场地的位置、范围及停车数量等,标出明确的用地界线。8.3.2竖向定位图:标明建筑室内外标高,道路坡度、坡向、长度以及道路交叉点、变坡点的坐标、现状标高、规划标高,各建筑物与周围建、构筑物及道路、河流及其8.3.3建筑单体设计图(1:200或1:100):建筑单体的各层平面图、四个立面图、两个以上重要部位的剖面图。单体方案应标明外墙装饰材料及色彩。8.3.4彩色渲染图:鸟瞰图及单体透视图(交叉路口必须做视高为1.5米的节点透视图)。效果图须与基地实景叠加,反映真实的环境尺度。以上设计成果须制作文本l套(A3版幅)及电子光盘l套。8.3设计图纸要求：9.遵守事项9.1设计方案编制完成后,按要求报送有关文件和图纸,申报审批设计方案。9.2本条件及设计要求附图l份,图文一体方为有效文件。9.3本条件及设计要求有效期一年,逾期无效。C-31小区拟出让土地勘测定界图4172,328-592.292592.4172.29592.734172.55734172.J1电的的的规U8.73国【J2地政府储备建设用地J420J3一家E本宗地土地面积14868.00平方米，全部为政府储备建设用地。334172.33592.29592552000国家大地坐标系中央子午线120°1985国家高程基准，等高距米；1：2000GB/T20257.1-2017国家基本比例尺地形图图式；2025年9月数字化测图.烟台黄渤海新区招商局烟黄新招商函[2025]34号关于一宗“标准地”控制性指标的准人条件函自然资源和规划局：为促进符合我区产业要求的项目尽快落户，现将我区一宗“标准地”控制性指标准入条件函告如下：该宗“标准地”位于C-31小区，面积约22亩（见附图），投资项目应符合《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）中的金属制品业，建设周期18个月，各项控制性指标见附表。黄渤海新区招商局2025年7月24日附表：一宗标准地控制性指标（人民币）地块位置/面积/用地类别：C-31小区约22亩、二类工业用地控制性指标参数固定资产投资强度≥500万元/亩亩均产值≥730万元/亩亩均税收≥40万/亩容积率≥1.0单位增加值能耗≤1.09吨标煤/万元单位排放增加值≥689万元/吨研发经费支出占主营业务收入之比》3%
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。烟台市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
